Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Krosnes allé 42B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny vertikaldelt tomannsbolig med to like boenheter på ca. 80 m² hver, tilknyttet offentlig vann- og avløp i Fredrikstad. Les mer ↧

Tomannsbolig med 2 boenheter

Prosjektet omfatter nybygging av en vertikaldelt tomannsbolig med to like store boenheter over to etasjer, lokalisert på eiendommen Krosnes allé 40-42, Gnr. 54 Bnr. 3 i Fredrikstad kommune. Hver boenhet får et bruksareal på cirka 80 kvadratmeter, i tillegg til tilhørende boder. Byggets arkitektur er tilpasset omkringliggende bebyggelse, og byggerformålet er bolig.

Offentlig vann- og avløp tilknyttet

Tiltaket utføres på vegne av Østfold Boligutleie AS, som er tiltakshaver. Prosjektet skal knyttes til offentlig vann- og avløpsnett, hvor ansvarlig rørlegger sender søknad om tilkobling direkte til kommunen. Tilkomst til eiendommen vil benytte eksisterende avkjørsel, og overvannshåndtering ivaretas ved at takvann ledes ut i terreng og fordeles over eiendommen. Gårdsplasser får permeable grusede overflater for å fordrøye vannet og sikre infiltrasjon i grunnen.

Grunnforhold vurdert geoteknisk trygt

Når det gjelder grunnforhold, bygger prosjektet på tidligere geotekniske vurderinger som viser fjell og sprengstensmasser i grunnen. På denne bakgrunn anses geoteknisk ansvar tilfredsstillende ivaretatt, men det vil likevel bli innhentet geoteknisk kompetanse ved eventuelle endringer eller usikkerheter knyttet til grunnforholdene. Bay Hansen Byggesak er rammetillatelsens søker og fungerer som kontaktpunkt gjennom hele byggesaken.

Overvann håndteres uten økt belastning

Prosjektets løsning for overvann og avkjørsel er med på å sikre at det ikke oppstår økt belastning på offentlig VA-nett eller omkringliggende arealer, samtidig som det tas hensyn til eksisterende infrastruktur. Det finnes ingen spesifiserte risikoelementer eller miljømessige utfordringer i prosjektbeskrivelsen, men tiltakets omfang og etablert praksis for vannhåndtering innebærer god planlegging og risikoavdekking.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Krosnes allé 42B
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

54/3

Verdi og størrelse

160 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Boenheter	2 stk
Areal per boenhet	80 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Boder	2 stk

Aktører

Byggherre: ØSTFOLD BOLIGUTLEIE

Arkitekt: ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/34472 - Krosnes allé 42A - Eiendom 54/3 - Nybygg - boligformål - Ny tomannsbolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/224802

18. Des 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/34472 - Krosnes allé 42A - Eiendom 54/3 - Nybygg - boligformål - Ny tomannsbolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/224802

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 160 kvm

7. Jul 2025

Torgeir Skarpnord lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for SKARPNORD MASKIN
Arnstein Mathisen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOLIGCONSULT
Arild Finnerud lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for AFI VANN OG VARME
Var Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR
ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR lagt til som Arkitekt
ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
SKARPNORD MASKIN lagt til som Entreprenør
SKARPNORD MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
BOLIGCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
AFI VANN OG VARME lagt til som Entreprenør
AFI VANN OG VARME lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Des 2024

Eirik Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BAY HANSEN BYGGESAK
Ivar Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR
BAY HANSEN BYGGESAK lagt til som Ansvarlig søker
ØSTFOLD BOLIGUTLEIE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Krosnes allé 42B