Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Pinnerødveien 2A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt tomannsbolig på gnr 204 bnr 497 med hensyn til topografi, kvikkleire og nabovarsling i Fredrikstad. Les mer ↧

Planlagt vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen med gårds- og bruksnummer 204/497 i Fredrikstad, nærmere bestemt Pinnerødveien 2A. Eiendommen ble fradelt i juni 2021, og det foreligger dispensasjon fra plankravet. Det planlegges bygg som er i samsvar med gjeldende reguleringsplaner og relevante regelverk, med en boligstruktur tilpasset lokalområdet og kommunens kommuneplan.

Bygg tilpasset terreng og areal

Bygningen er tilpasset terrengets topografi for å minimalisere behovet for fyllinger, utgraving eller utsprengning. Denne tilpasningen til det naturlige terrenget er viktig for å bevare områdets karakter og sikre en bærekraftig byggemetode. Det totale antallet boenheter er todelt, i form av en vertikaldelt tomannsbolig, noe som gir en balansert boligstørrelse og effektiv arealbruk på tomten.

Geotekniske vurderinger og nabovarsling

Tomten ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire, noe som innebærer betydelige geotekniske vurderinger og risikoanalyser. Det er utarbeidet en geoteknisk prosjekteringsrapport for å sikre at fundamentering og grunnarbeid ivaretar nødvendig sikkerhet. Nabovarsling er gjennomført, og det foreligger merknader som er besvart og oversendt kommunen, selv om direkte kommunikasjon med enkelte naboer har vært begrenset på grunn av manglende kontaktinformasjon.

Søknad om rammetillatelse pågår

Prosjektet er i en fase hvor rammetillatelse søkes, og nødvendige ansvarserklæringer vil være klare ved søknad om igangsettingstillatelse. Dokumentasjonen som ligger til grunn for søknadene sikrer at alle krav, inkludert tekniske og sikkerhetsmessige, imøtekommes. Det legges vekt på god planlegging og overholdelse av regelverk for å sikre en smidig byggestart og gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Pinnerødveien 2A
1618 Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Vertikaldelte boenheter	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

bygningsspesifikasjon

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker