Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Skjongstranda 11B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på Skjongstranda i Ålesund, med mål om harmonisk integrasjon i det eksisterende nabolaget og moderne arkitektoniske elementer. Les mer ↧

To-etasjes tomannsbolig

Det planlegges å bygge en vertikaldelt tomannsbolig på tomt Gbnr: 186/695 Skjongstranda. Bygningen skal være to etasjer høy, med liggende kledning og et valmet tak. Prosjektet innebærer også justering av terrenget på tomten for å sikre en naturlig tilpasning til omgivelsene.

Reguleringskrav og byutnyttelse

Tomten er regulert til boligformål og ligger i en sone for høy fortetting i henhold til kommunens strategi. Utnyttelse på tomten er satt til 35% BYA, og den planlagte bygningsutnyttelsen er 31,3% BYA, noe som er innenfor gjeldende regler. Gesimshøyden vil være ca. 6 meter og mønehøyden ca. 7,1 meter, begge innenfor reguleringskravene. Det er også planlagt en eventuell carport som er avmerket på situasjonskartet.

Design og arkitekturtilpasning

Den arkitektoniske utformingen fokuserer på å passe inn i det eksisterende boligområdet, som hovedsakelig består av bygg med saltak og valmet tak. Det vil være store glassflater mot sør for naturlig lysinnslipp og boligen vil inkludere moderne elementer som glassrekkverk og forskjellige farger for å bryte opp fasaden. Bygningen vil trekkes ned i terrenget for å minimere visuelle forstyrrelser.

Integrasjon med infrastruktur

Tomten er tilpasset vegens plassering mot vest for å sikre god integrasjon med eksisterende infrastruktur. Offentlig vann og avløp skal brukes, og det er planlagt et overvannssystem for å håndtere regnvann. Det må søkes om dispensasjon fra vegloven for byggegrense mot vei.

Estetisk verdi og ansvarlig søker

Prosjektet forventes å tilføre nabolaget positive estetiske elementer og funksjonalitet gjennom moderne arkitektoniske trender, samtidig som det opprettholder en harmonisk visuell helhet med det eksisterende nabolaget. Ansvarlig søker og tiltakseier er Ålesund Boligutvikling AS, med Erik Haugen som kontaktperson fra Artikon AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Skjongstranda 11B
6050 Valderøya

Matrikkel (gnr/bnr)

186/695

Verdi og størrelse

227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ÅLESUND BOLIGUTVIKLING

Arkitekt: ARTIKON

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+183

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 186/695 - Skjongstranda - Tomannsbustad

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Okt 2024

Supplering av søknad

16. Okt 2025

Supplering av søknad

5. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Nov 2025

Intern korrespondanse

11. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

14. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2025: Byggesak hos Giske kommune