Ombygging og tilbygg på 2195 m²

Prosjektet 'Nye lokaler for Fosen Vekst, ombygging og tilbygg' omfatter en omfattende ombygging og tilpasning av eksisterende bygningsmasse fra 1980-tallet, opprinnelig oppført som Kleivan Vegstasjon, til nye formål for Fosen Vekst AS. Det skal bygges et betydelig tilbygg på cirka 1280 m² som inkluderer blant annet et nytt vaskeri, butikk, garderober, personalrom og tekniske arealer. Ombyggingen av eksisterende byggvolum utgjør cirka 915 m², mens carport og overdekninger ikke er inkludert i disse arealene. Prosjektet er lokalisert på Norddalsveien 152 i Åfjord kommune.

Moderne universell arbeidsplass

Fosen Vekst AS eies av Åfjord og Osen kommuner og tilbyr arbeids- og inkluderingstjenester innen ulike produksjonsområder som ved-, pallproduksjon, vaskeri, makulering og salg av arbeidsklær. De nåværende lokalene er i dårlig stand og mangler universell tilgjengelighet. Målet med prosjektet er å etablere en moderne og universelt utformet arbeidsplass som tilfredsstiller både arbeidsmiljølovens krav og lokale kommunale standarder. Ny hovedvertikalkommunikasjon og heis i tilbygget skal sikre tilgjengelighet for alle, i tillegg til en ny publikumsrettet hovedinngang.

Effektiv logistikk og teknisk oppgradering

Prosjektet legger stor vekt på effektiv logistikk og god tilgjengelighet, med planlagt parkering for cirka 20 biler, egne områder for varelevering, avfallshåndtering samt utendørs aktivitetsarealer. Tilkomst til anlegget skjer via eksisterende avkjøring fra Norddalsveien, som suppleres med ny gang- og sykkelvei planlagt ferdigstilt i 2026. I tillegg planlegges tekniske oppgraderinger som en ny høyspentforsyning på 400V, som blant annet muliggjør utskifting av eksisterende transformator og modernisering av det tekniske anlegget.

Miljø- og klimafokus med akustikk

Miljø- og klimahensyn er sentrale i prosjektet, som skal realiseres med fokus på miljøvennlig og teknisk robuste løsninger med lang levetid. Vann- og avløpsanlegg prosjekteres i henhold til kommunale normer og standarder for å sikre optimal drift. Akustikkforhold er også analysert gjennom en premissrapport utarbeidet av Brekke & Strand Akustikk AS for å sikre gode arbeidsbetingelser i bygget.

Ansvarsfordeling og samfunnsrolle

Gjennomføringsplan beskriver ansvarsfordeling for de ulike byggeoppgavene, og relevante fagforetak knyttes til prosjektet i forbindelse med igangsettingstillatelse. Kommunen eier tomten hvor byggingen foregår, og prosjektet har en viktig samfunnsrolle gjennom å styrke lokal arbeidsinkludering og sikre bedre og tilpassede arbeidsforhold for ansatte og brukere ved Fosen Vekst AS.