Nye lokaler og utvidelse for Fosen Vekst på Kleiva

Beskrivelse: Åfjord kommune søker totalentreprenør for ombygging og utvidelse av Fosen Veksts administrasjonsbygg og verkstedhall på Kleiva, ferdigstillelse juni 2027. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg på Kleiva

Prosjektet 'Nye lokaler og utvidelse for Fosen Vekst på Kleiva' omfatter ombygging og utvidelse av eksisterende bygningsmasse for å tilpasse lokalene til virksomheten til Fosen Vekst AS. Byggene ligger på Norddalsveien 152 i Åfjord kommune, like nord for Årnes. Den opprinnelige bygningsmassen ble bygget slutten av 1980-tallet som Kleivan Vegstasjon og består i dag av et administrasjonsbygg i to etasjer og en verkstedhall, som skal moderniseres og tilpasses for ny bruk. I tillegg bygges nye tilbygg inkludert et vaskeri, butikk, garderober, personalrom og tekniske arealer, med totalt nybygg på cirka 1280 m² og ombygging på cirka 915 m². Totalt omfatter prosjektet dermed over 2200 m² med nye og ombygde lokaler ekskludert carport og overdekninger.

Moderne og tilgjengelige arbeidslokaler

Fosen Vekst AS er et kommunalt eid arbeids- og inkluderingsforetak som tilbyr varierte produksjons- og tjenesteytelser som vedproduksjon, pallproduksjon, vaskeri, makulering og salg av arbeidsklær. De nåværende lokalene er i dårlig stand og oppfyller ikke krav til universell tilgjengelighet. Formålet med prosjektet er å etablere en moderne og funksjonell arbeidsplass med god tilgjengelighet for ansatte og brukere, i tråd med arbeidsmiljøloven og kommunale krav. Dette inkluderer blant annet etablering av heis og ny vertikalkommunikasjon i tilbygg, som også får en ny publikumsrettet hovedinngang. Prosjektet legger særlig vekt på gode logistikk- og parkeringsforhold med plass til omtrent 20 biler, egne områder for varelevering og avfallshåndtering, samt utearealer for aktivitet.

Totalentreprise med byggeplan 2025-27

Kontrakten er anlagt som en åpen totalentreprise i henhold til NS 8407-standarden, der totalentreprenøren overtar ansvar for videre byggesaksoppfølging, prosjektering, utførelse og kontroll, inkludert tekniske anlegg og utomhusarealer. Åfjord kommune står for søknad om rammetillatelse og Arbeidstilsynets godkjenning. Entreprenøren bærer risiko for prosjektering og utførte løsninger utarbeidet før kontraktsinngåelse. Det legges vekt på at tilbudet skal inkludere alle nødvendige fagområder og ytelser. Byggestart er planlagt til september 2025 med ferdigstillelse innen juni 2027, og tilbud skal inneholde en overordnet fremdriftsplan med milepæler.

Miljøfokus og tekniske oppgraderinger

Miljø og bærekraft er sentrale fokusområder i prosjektet. Det skal bygges et miljøvennlig og teknisk robust anlegg som sikrer lang levetid og optimal drift. Dette innebærer blant annet godkjente VA-løsninger i tråd med kommunale normer og standarder, oppgradering av tekniske anlegg inkludert ny høyspentforsyning på 400V, som muliggjør modernisering og utskifting av eksisterende teknisk utstyr. Akustikkforhold er grundig vurdert gjennom en rapport fra Brekke & Strand Akustikk AS for å gi gode arbeidsforhold lydmessig. Prosjektet er også planlagt med ny gang- og sykkelvei som skal ferdigstilles i 2026, og god utomhuslogistikk som understøtter miljø- og tilgjengelighetsmål.

Styrker lokal arbeidsinkludering

Prosjektet vil styrke lokal arbeidsinkludering ved å tilby moderne og funksjonelle lokaler for Fosen Vekst AS, som er eid av Åfjord og Osen kommuner og bidrar til lokal sysselsetting og aktivitet. Kommunen eier tomten, og prosjektet har god lokal forankring. Videre planlegges det tett samarbeid med relevante fagforetak knyttet til prosjektering og bygging, med ansvarlig gjennomføringsplan tilpasset byggets funksjon og krav. Ved ferdigstillelse forventes prosjektet å gi betydelig forbedrede arbeidsforhold og funksjoner som støtter opp om virksomhetens mangeartede oppgaver.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Trøndelag > Åfjord

Norddalsveien 152
7170 Åfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

58/182

Verdi og størrelse

Totalentreprise

2195 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ombygging administrasjonsbygg	600 m2
Ombygging verkstedhall	315 m2
Nybygg vaskeri	515 m2
Carport	150 m2
Tilbygg butikk og garderober	450 m2
Teknisk areal på loft	165 m2
Antall etasjer i administrasjonsbygg	2 etasjer
Antall etasjer i tilbygg butikk og garderober	2 etasjer
Antall etasjer i vaskeribygget	1 etasje
Parkering for personbiler	20 stk

Aktører

Byggherre: Åfjord kommune

Arkitekt: Eggen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+678

konstruksjonssikkerhet

administrasjonsbygning

branncellebegrensning

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsløsning

lavspenningsinstallasjon

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2025: Intervju med prosjektaktør

31. Jul 2025: Byggesak hos Åfjord kommune

2025/1741 - Gnr 58 bnr 182 - Norddalsveien 15 - Verkstedbygning

/pro/byggesak/Åfjord/215552

10. Jul 2025: Doffin

Tilbudskonkurranse om lokaler for Fosen Vekst. Åfjord kommune innbyr til åpen tilbudskonkurranse for totalentreprise på etablering av nye lokaler for ...

https://doffin.no/notices/2025-110986

Oppdateringer

31. Jul 2025

Byggestart endret fra 18.09.2025 til FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 2195 kvm
Mette Resell Nolte lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eggen Arkitekter AS
Eggen Arkitekter lagt til som Arkitekt

10. Jul 2025

Byggestart lagt til: 18.09.2025
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Lars-Helge Kolmannskog lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Åfjord kommune
Åfjord kommune lagt til som Byggherre
Fosen Vekst lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nye lokaler og utvidelse for Fosen Vekst på Kleiva