6 boligenheter med takterrasse

Prosjektet omfatter utvikling av 6 sammenhengende boligenheter på en 3,6 daa stor eiendom på Nylandsvegen Nord i Bergenhus bydel. Bebyggelsen består av småhus i 3 etasjer med sørvendte takterrasser som gir privat uteareal med gode solforhold og utsikt mot byfjorden. Boligene er planlagt med rikelig lys og utsyn, tilpasset tomtens topografi og omgivelser, med felles leke- og uteoppholdsarealer for barn og unge.

Adkomst, parkering og sikring

Adkomst til området skjer via eksisterende privat vei, Nylandsveien, og planene inkluderer opparbeidelse av parkeringsplasser i henhold til gjeldende normer, med bilplasser hvorav en i garasje per boenhet, samt sykkelparkering. Det er planlagt miljøstasjon for avfallshåndtering i samarbeid med BIR, med plass til felles avfallshenting for området. Støttemurer i naturstein vil sikres mot terreng, og det er satt krav til skredsikring i området øst-nordøst for å ivareta sikkerheten.

Godkjent boligområde nær sentrum

Planområdet er i tråd med kommuneplanen definert som boligområde og ligger 8 km fra Bergen sentrum, med god nærhet til skole, barnehage, offentlig kommunikasjon og friluftsområder. Prosjektet fremmer fortetting i et etablert boligområde og søker å balansere privat og offentlig interesse uten negative konsekvenser for miljø og samfunn. Det er ikke varslet innsigelser, og det foreligger ingen krav om konsekvensutredning.