Nytt bakgårdsbygg i Tollbodgata 5

Beskrivelse: Etablering av nytt bakgårdsbygg med fleksibel innredning til næringsformål på Tollbodgata 5, inkludert riving og tilpasning til eksisterende bygg. Les mer ↧

Nytt næringsbygg i Tollbodgata

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bakgårdsbygg på eiendommen Tollbodgata 5 i Kristiansand. Bygget skal tilpasses eksisterende bebyggelse og vil inneholde ulike næringsformål, inkludert forretning, bevertning, kontor, tjenesteyting og hotell. Det er ikke endelig bestemt hvordan etasjene skal innredes, da leietakere foreløpig ikke er avklart. I tillegg vil lagerrom, garderober og andre funksjoner delvis plasseres i eksisterende bygningsmasse, som også skal tilpasses prosjektet.

Riving og tekniske tilpasninger

Byggeprosessen inkluderer riving av eksisterende bebyggelse som står i konflikt med det nye bygget. Det vil også gjøres tilpasninger i eksisterende bygg, som blant annet deling av heis og oppdatering av rømningsveier slik at disse kan tjene både det nye bygget og de øvrige bygningene på eiendommen. Tekniske løsninger som ventilasjon, rømningsveier og innredning er designet med stor fleksibilitet for å kunne håndtere ulike former for virksomhet uten behov for søknad ved bruksendring. Ventilasjons- og tekniske installasjoner på taket vil bli flyttet for å legge til rette for nybygget.

Eksisterende infrastruktur og ansvar

Eiendommen har allerede nødvendig infrastruktur knyttet til vei, vann, avløp og overvann, og eksisterende brannvegger mot nabobebyggelse vil bli beholdt og skjøtet ved behov. Rivearbeider ble planlagt å starte våren 2023, med påfølgende oppføring av det nye bygget. Sweco Norge AS er ansvarlig søker og prosjekteringsleder, og representerer tiltakshaver Tefte AS i oppfølgingen av prosjektet.

Fleksibelt bygg for framtiden

Prosjektet forventes å gi økt verdi til området ved å etablere et nytt, fleksibelt næringsbygg som kan huse flere typer virksomheter og samtidig integreres med eksisterende bebyggelse. Fleksibiliteten i tekniske løsninger bidrar til at bygget kan tilpasses fremtidige leietakeres behov uten omfattende byggesøknader ved endret bruk. Dette fremmer næringslivet i området og styrker eiendommens funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Agder > Kristiansand

Tollbodgata 5
4611 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1305

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Landskapsarkitekt: AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

fjernvarmetilknytning

+261

brannseksjoneringsvegg

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart