Nytt bakgårdsbygg i Tollbodgata 5 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Etablering av nytt bakgårdsbygg med fleksibel innredning til næringsformål på Tollbodgata 5, inkludert riving og tilpasning til eksisterende bygg. Les mer ↧

Nytt bakgårdsbygg og tilpasning

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bakgårdsbygg i Tollbodgata 5 i Kristiansand, tilpasset eksisterende bebyggelse på eiendommen. Det nye bygget vil ha næringsformål og skal kunne romme ulike virksomheter som forretning, bevertning, kontor, tjenesteyting og hotell. Fordelingen av etasjene er ikke endelig bestemt, da leietakere foreløpig ikke er avklart. I tillegg til nybygget vil eksisterende bygg bli tilpasset, blant annet ved deling av heis og rømningsveier som skal tjene både det nye bygget og øvrige bygg på eiendommen. Lagerrom, garderober og andre funksjoner vil plasseres delvis i eksisterende bygningsmasse.

Riving og fleksibel infrastruktur

Før oppføringen av nybygget skal eksisterende bebyggelse som står i veien rives. Rivearbeidene er planlagt å starte våren 2023, etterfulgt av byggearbeidene. Eiendommen har allerede nødvendig tilknytning til vei, vann, avløp og overvann, og eksisterende brannvegger mot nabobebyggelse vil bli beholdt og skjøtes der det er nødvendig for å opprettholde brannsikkerhet. Teknisk infrastruktur som ventilasjon, rømning og innredning vil bygges med stor fleksibilitet for å kunne romme ulike typer virksomhet uten behov for søknad ved fremtidige bruksendringer. Tekniske installasjoner som i dag befinner seg på taket, flyttes til nye steder for å legge til rette for det nye bygget.

Prosjektledelse med sikkerhetfokus

Sweco Norge AS er ansvarlig søker og prosjekteringsleder for prosjektet på vegne av tiltakshaver Tefte AS. Sweco og tiltakshaver har oppnevnt kontaktpersoner for oppfølging av prosjektet. Prosjektet planlegges gjennomført med fokus på å ivareta eksisterende infrastruktur og brannsikkerhet, samtidig som fleksible løsninger skal sikre god tilpasning til fremtidige leietakerbehov. Det er ikke rapportert særskilte risikoelementer eller miljøfokus utover de tekniske tilpasningene og opprettholdelse av eksisterende brannvegger.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Tollbodgata 5
4611 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1305

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Trollvegg Arkitektstudio

Landskapsarkitekt

AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI

RI	11 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bakgårdsrom

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

lestokk

helle

drag

sikring

lager

leire

dispensasjon

betong

gård

trykk

virke

bygningstype

berg

innretning

oppføring

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

avkjørsel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

rører

ledningsnett

glass

landskap

sc-givare

masse

sement

opphold

installasjon

vedlikehold

redning

luft

trapp

synluge

entré

kraft

boligformål

bv-senter

parkeringsareal

løfteinnretning

stikk

kontor

automat

mur

kjeller

adegjerde

situasjonskart

va-forslag

dør

rammetillatelse

belastning

underlag

utløp

boenhet

transport

forurensning

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

hage

grunnarbeid

ventil

metall

ferdsel

kjørsel

tilknytar

kjøkken

terrasse

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

riving

uteopphold

blokk

elverk

uteareal

begrensning

sanitær

regelverk

uteoppholdsareal

utvidelse

kledning

leilighet

grønn

stasjon

stige

sykkel

vegvesen

tilbygg

plantegning

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

møne

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

skifte

bevaring

overordnet-sd

gjerde

isolasjon

vassdrag

rekkverk

kobling

graving

bruksendring

tettbebyggelse

maskin

profil

boligbebyggelse

oppmåling

fyllingsmasse

rørlegger

arkitekton

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

åpning

asfalt

skråning

arealformål

påbygg

trasé

vinter

brannvegg

mønehøyde

fortau

rådhus

brannsikker

rensing

plate

stabilitet

overbygg

løsmasse

grusarbeid

avfallsplass

kulturmiljø

kasse

avfallsplan

overgang

renne

planløsning

våtrom

utstikk

sluttrapp

brannsikring

adkomstvei

fasadetegning

tetthet

støysone

bygningsdel

balkong

va-justert

grunnvann

gulv

fylkesvei

radon

brudd

uteområde

røranlegg

murer

erf-veger

fitting

garderobe

fjernvarme

brannvei

tømrer

samsvarserklæring

kulturminnelov

fasadeendring

tømrerarbeid

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

innmåling

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

burring

pukkmasse

belysning

isola

avslutning

styring

skjerming

rømningsvei

va-anlegg

mtu-leverandør

grunnundersøkelse

infiltrasjon

grunnmasse

isolert

reparasjon

sikringstiltak

trakt

jordbruk

jernbane

takplan

t-samling

takfot

panel

bruksenhet

rørlegge

drens

kanal

rørlegg

solforhold

inntakssystem

uttak

ettersyn

grenseverdi

høydeforskjell

plissere

flyplass

fester

forurensing

strøk

underbygg

sperre

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

geologisk

geologi

kontrollerfres

beholder

brannkonsept

rørinstallasjon

turområde

taktekking

blokker

takform

dempe

elinstallasjon

miljøsanering

fukt

seksjonsområde

rehabilitering

stikking

utskifting

sanitærinstallasjon

sluk

arbeidsmiljø

rørledning

sjakt

eksponert

trafikkmengde

plankrav

verksted

arkeologisk

bryter

sykkelparkering

fylkesveg

dagslys

utstikking

brannteknisk

støynivå

nærinstallasjon

merking

naturområde

løsmassekart

trekonstruksjon

innredning

levegg

va-problemstilling

vannrør

styringssystem

nedløp

oppsamling

naturverdi

søyle

plattform

isolering

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

gravemaskin

sikringssone

innkjørsel

bygningsfysikk

turlandskap

ventilasjonsanlegg

innendørs

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

laboratorium

stall

påbygging

brannskade

pier

kjøler

hotell

va-ledning

oppvarming

veiarbeider

luftkanal

stativ

steinsprut

rampe

deponering

terskel

natursti

verneverdig

luftkvalitet

naturstein

bakkeplan

støyskjerm

korridor

trapperom

løpsledning

armer

lysforhold

vibrasjon

butikk

uteplass

antikvar

brannskille

taknedløp

apperom

vakt

trinnfri

dss-tester

oppmålingsteknikk

betongkonstruksjon

dampsperre

landskapsutførelse

brannalarm

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

sprinkler

målingsteknisk

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

grensesnitt

lufttett

toleranse

gjenvinning

inntak

renhold

sediment

alarm

overnatting

infästning

vegtrase

plasstøpt

søppel

fangar

takkonstruksjon

tangkonstruksjon

ankring

flukt

romhøyde

slukke

kulturminnevern

forskaling

revne

avledning

byantikvar

plasstøp

takkonsoll

terrengform

seksjonsledning

server

alarmanlegg

kjemisk

inneklima

taksplan

turstein

larmanlegg

tiltaksplan

snøskred

fasadeliv

brannpunkt

rober

gjenvinne

telet

snøskur

naturvern

arbeidstegning

sykehus

lås støpt

bjelke

undergrunn

aluminium

avstandsholder

montasje

langkonstruksjon

glassfiber

overbygd

kollektivtrafikk

akustisk

funksjonskrav

t-sikring

kvartærgeologi

jordkabel

gipsplate

byggetomt

jordart

ringmur

gassavfall

etasjeskille

entreprise

etasjeskill

trafikkareal

trehus

murmester

vannforekomst

emisjon

snittegning

container

drifter

arkitekturprosjektering

aggregat

løftepunkt

støykart

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

stikning

avfallsmottak

lydforing

flomskred

løfteplate

refleks

løfteplass

løfteplattform

speil

lydforhold

servering

stråling

bæresystem

ledesystem

ringgrunnlag

kulde

vannfore

borehull

innfesting

byggeavfall

gipsrom

hulrom

restaurant

flomsone

belegging

fryse

fareområde

sprinkleranlegg

prefab

sammenføyning

inngangsrom

innfest

prefa

tavle

totalentreprise

kupert

veiarbeid

varmeanlegg

vegnorm

innvegg

agraf

finér

terrengforhold

oppriss

massetype

brannkrav

asfaltbelagt

innerdør

akustikk

sveiseri

rømningskrav

sikringssoner

elpanel

etasjeskiller

vegtrafikk

lufting

varmtvann

kitte

skjøte

underbygging

membranlegg

sykkelplass

prefabrisert

foring

kraftlinje

brannprofil

innsikring

leområde

brannprosjekt

innføyning

armeringsanlegg

sluse

prefabrikk

avfallsdeponi

anleggstrase

plugg

reguleringsendring

skredhendelse

heise

brannsmitte

antikvarisk

riggområde

allrom

klimaanlegg

branntegning

massiv

branntegn

innalarm

brannvarsling

fuktsikring

tekjøkken

rullestol

grunnboring

oppheng

skiftning

anleggstrafikk

jordsmonn

lydnivå

dinering

støyskjerming

branntetting

fjellskråning

friluftslivsområde

klimainstallasjon

fuktsikre

riggplass

brannrett

arealtype

veiarbeidende

jektningsgrunnlag

ansvarsbelegg

rannsikring

hovedinstallasjon

studio

brannprosjektering

liminstallasjon

grunnbor

miljøteknikk

verneplan

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

brannseksjon

sløyfe

vs-område

treslag

lufthavn

verneplate

avfallsmasse

gravemasse

innervegg

vannkran

lecastein

gips

skillevegg

brannsekk

grunnvannsbasseng

prefabrikkert

kollektivtransport

steinsko

ventilasjonskanal

spiserom

nedforing

skøyte

isolerom

rørkropp

støykrav

archicad

flisplate

fasadekledning

løsmassetype

oratorium

tilslutning

takvindu

arbeidsvarsel

armert

jordkvalitet

kraftledning

vegnormal

arbeidsvarsling

aktivtransport

naturvernområde

steinskred

utsparing

fjordavsetning

geleder

jordavsetning

tettplattform

hovedkontor

vanntett

akvakultur

lysskjerming

fargevalg

transportør

nød-ut

utspar

nødutgang

øyskjerming

stålkonstruksjon

fasadeuttrykk

miljøteknisk

stender

vannkvalitet

fargekode

bakgård

massedeponering

mineralull

næringsbebyggelse

restaurantbygg

seksjonstype

brannskillende

inngrepsfri

lydisolasjon

vedstor

interiør

stålko

drenskanal

buffersone

støyd

branndør

fjellskred

støykartlegging

riggplan

kanallegging

isolasjonkanal

rsk-serien

veiplan

stålstøt

gulvareal

hempel

rebelegge

fasadeutett

glassfelt

varslingsplan

rensningsforskrift

rivearbeid

vannkraft

grunnvannspotensial

tetning

grunnvannspotte

tilpasningskanal

jekttype

byggeforbudssone

fiskeplass

løsmassemottak

sikringsplan

scene

tekniske installasjoner

rivingstiltak

lydisol

avfallsdeponering

støydemp

damp

fallsdeponering

busstopp

fallsmottak

skjermingstiltak

rørleggerarbeid

stengning

merkingstiltak

lomesone

murarbeid

påbygge

brystning

skråtak

grunnvannsboring

fjernvarmeanlegg

herdingstiltak

lastfelt

kjermingstiltak

vindkile

rørsrom

el-kart

grunnvannsborehull

gårdsrom

låssett

screen

rollør

kjørefelt

låssetting

støysituasjon

romformål

sentrumsformål

fasadekledd

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

veibane

va-nett

påkjørsel

interimsformål

diskotek

redningssone

arbeidslokale

terrengvern

flatedekke

øvingsfelt

deinstallasjon

råtak

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

arbeidsbygning

bøyle

slukkeinstallasjon

personalrom

banenett

slukkeinstans

personalro

trehusmiljø

heissjakt

tingsrom

flatedekk

jernvarmeanlegg

industrimineral

skiltplate

lukeinstallasjon

lydklasse

pælesystem

skiltplan

vernsko

ergonom

vinduskarm

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

bergrettighet

ventilasjonsrør

håndløper

landskapstype

håndløp

avfallsforskrift

driftsanlegg

asfaltekledning

oppmerking

jordartstype

skredfaresone

ankringsområde

brannsmitteområde

seksjonsbygg

sonerom

ps-plate

betongelement

reinbeiteområde

fasadeelement

samlingsområde

idrettslokale

oppsamlingsområde

trapperomme

skapstype

isolasjonskanal

absorber

betonggelé

hc-toalett

hc-toal

fjernvarmetilknytning

brandvegg

pipeelement

innsvegg

tongelement

yrkesbygg

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

spalte

renholdsutstyr

bostein

jernvarmetilknytning

dusje

etongelement

arbeidsvarslingsplan

is-sjakt

tekkingsarbeid

enhetsutstyr

ledelys

taktekkingsarbeid

filtrasjonsegenskap

taktekkingarbeid

geoaktivitet

bylandskap

elplass

repos

brannvarslingsplan

platekledning

delys

sprosse

vindkraft

dekkelplass

yrkesskade

atrium

restriksjonsplan

rørkobling

vindsperre

plateklips

elevator

brannseksjonering

akvakulturlokalitet

formelement

platekle

tekledning

kafé

ringsvegg

frakobling

kulturlokalitet

avfallstype

inntrinn

kontorrom

eggerarbeid

oppstikk

heimvegli-heis

skjæringsarbeid

landskapsnivå

kontorlokale

seksjonsrom

leggerarbeid

terrengformanalyse

sprinkling

takekledning

rensking

grunnboringsdata

lydisolering

lydisolere

vannfallstype

etasjeplan

veggkonstruksjon

faremoment

absorberende

mesanin

støyvarsel

slettelandskap

rensebehandling

aksjonsrom

injeksjonsbehandling

nabobygge

pauserom

tiltakseiendom

lydkilde

lydskille

isolerende

seksjoneringsvegg

veggtype

kulturvern

terrengfall

sorbent

luftspalte

langsvegg

gulvflis

ventilasjonsrom

vegmidte

vegmidt

el-rom

parapet

bøttekott

stillasjonsrom

høydemodell

isolasjonsrom

glassfasade

eldata

støyskjermingstiltak

absorbent

varmeisolasjon

klimaskjerm

kjølerom

steinull

kompositt

mesan

sandwich

glasskonstruksjon

glasskonsoll

tungtransport

kystslette

lyddemper

masskonstruksjon

fortetning

riveplass

typegodkjent

vannregion

hussamling

romfunksjon

lydabsorbent

luftlyd

romfuge

kafébygg

gjennomsiktig

ingeniørvesen

kafébygning

brystningshøyde

byggavfall

skillekonstruksjon

miljøfaktor

gavlfall

bakvegg

føringsinstruks

støperom

bygård

føringsinstallasjon

isolasjonsvegg

blikkenslager

lydabsorber

rullebane

avløpsenhet

heisdør

utforing

rørleggermelding

ekvivalentnivå

trinnlyd

retningsvegg

tilknytningsplass

lydreduksjon

næringsvegg

sjoringsvegg

tilknytningsplikt

romoppvarming

sjonssikker

luftlydisolasjon

trafikkregulering

taljfase

varmeisolering

gjesterom

rørleggermål

gulvflate

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

kassing

støydemping

lydisolerende

elsgrunnlag

maskinentreprenør

gårdsbebyggelse

sandwichelement

rivemasse

ishus

årdsbebyggelse

arbeidsmiljøfaktor

lekterekke

innkassing

serveringssted

ræling

varmenett

lydemping

skivegg

vegarbeid

dusjrom

fjernvarmenett

vanntilkobling

treningssenter

hyttebebyggelse

romløsning

planke

uteservering

opptrinn

vindusskjerm

vindusskjøt

el-punkt

lydtekking

vindusskjema

tettingservering

fryserom

lydteknikk

byggtype

lydteknisk

rensplate

randedør

dusjskjema

detaljløsning

tilleggsisolasjon

rysterom

etterklang

lyddemping

taljeløsning

stålstige

armeisolering

betongoverflate

tellerom

elkapittel

lydreduksjonstall

rørleggermester

stålstender

personalfasilitet

hovedkonstruksjon

etterklangstid

tilvegg

lettkonstruksjon

eggkonstruksjon

gategrunn

gategrus

ventilasjonsvifte

arita

tilleggsisolere

ytvegg

installasjonsløsning

dempning

vegoppmerking

heishus

trestender

skyggelegging

fasadekonstruksjon

stålarbeid

portrom

omslag

lydvegg

søppelrom

inntrekk

pelrom

sefrak-bygg

dekkekonstruksjon

leieareal

ventilasjonsvarme

isolasjonrør

savkjørsel

vatilkobling

dekonstruksjon

pelearbeid

bodrom

vattilkobling

vannrammedirektiv

vanntåke

trinnlydnivå

isolasjonsvarme

a-tilkobling

vegreferanse

stålarbeider

overnattingssted

tilleggsisolering

brannseksjoneringsvegg

leggisolering

gangpunkt

innleggsisolering

brannseksjoneringsveg

geofag

overnattingsrom

luftrom

vernetype

vedkonstruksjon

ralullplate

lydklassifisering

ventilasjonssjakt

boligseksjon

nordan

beboerrom

hotellrom

handikaptoalett

drensplate

gjennomslag

ventilasjonsboks

luftrose

maskjerm

drensplanke

rivingsavfall

underskilt

vegtrafikksentral

mineralullplate

driftsenter

mineralullpl

påføringsvegg

energiregnskap

bård

lavfrekvent

innflygingsflate

fasadearbeid

tollbu

kvadraturen

boligfasade

rødfarge

naboleilighet

typegodkjenning

skiltforskrift

næringsseksjon

skiltfuge

lydbøyle

skogstad

u-profil

seksjonssikring

utflyging

ybøyle

skilleflate

kontorfunksjon

enøk

gårdsbygg

ryggevakt

åføringsvegg

tilslutningsdetalj

kittfals

energiverk

trafikkvakt

skiltmateriell

halvtak

musikkanlegg

musikanlegg

lydreduserende

paroc

infoskilt

utflygingsflate

lydreduser

ventrom

formica

vindusprofil

entrérom

vegdrift

isoleringsevne

bakgårdsbebyggelse

exposure

spesialtransport

akustikkduk

kiwi-butikk

hindermarkering

innkasset

r-sjikt

gjennomsiktighet

lindab

inkassett

gjestgiveri

trollvegg

rekverk

anleggsavkjørsel

malco

pissoar

underbakke

bowling

forbindelsesvei

vaktpost

composite

skiltoppsett

nattklubb

ventilasjonsbygg

ultraboard

lyseffekt

yttersjikt

eukalyptus

avstandsdemping

steinullisolasjon

knuseservice

flankekonstruksjon

rullestoltilgjengelig

paroc-element

varslingspunkt

lyssituasjon

radom

lydisoleringsevne

akustikkrådgiver

fasadetilpasning

vegarbeidsområde

stopuss

dansested

konsertscene

trinnlydsisolering

hotellfunksjon

restaurantområde

varselpanel

utegård

sperreplanke

prefabrikkleverandør

rømningsbro

gatebygg

ventilasjonsdel

gatebygging

sportsbar

føringsvegg

veggtypeliste

spesialgips

mjåvannssløyfe

dagslyseffekt

karaokerom

sanitærfag

kelnerstasjon

vibrasjonsprosjektering

tettanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tollbodgata 5 150/1305/0/0, tilbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune