Nytt bakgårdsbygg i Tollbodgata 5 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Etablering av nytt bakgårdsbygg med fleksibel innredning til næringsformål på Tollbodgata 5, inkludert riving og tilpasning til eksisterende bygg. Les mer ↧

Fleksible næringslokaler planlegges

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bakgårdsbygg på eiendommen Tollbodgata 5 i Kristiansand. Bygget er planlagt for næringsformål med fleksible lokaler som kan innredes for forretning, bevertning, kontor, tjenesteyting og hotell. Utformingen av de enkelte etasjene er foreløpig ikke fastsatt, da leietakere ennå ikke er avklart, noe som krever fleksible og tilpasningsdyktige løsninger i bygg- og teknisk utførelse.

Riving og tilpasning av bygg

Byggingen inkluderer riving av eksisterende bygningsmasse som hindrer plassering av det nye bygget. Det blir gjort nødvendige tilpasninger til eksisterende bygg, blant annet deling av heis og rømningsveier slik at disse vil betjene både det nye og de eksisterende byggene på eiendommen. Lagerrom, garderober og lignende funksjoner vil delvis integreres i den eksisterende bygningsmassen som inngår i prosjektet.

Tekniske løsninger for fleksibilitet

Tekniske løsninger i prosjektet fokuserer på stor fleksibilitet, spesielt for ventilasjon og rømningsveier. Dette skal gjøre det mulig å endre bruken av lokalene uten at det kreves ytterligere søknader ved bruksendring. I tillegg planlegges tekniske installasjoner på taket flyttet til nye lokasjoner for å legge til rette for nybygget. Også eksisterende brannvegger mot nabobebyggelse vil bli beholdt og skjøtet der det er nødvendig.

Infrastruktur og byggeprosess planlagt

Eiendommen har allerede nødvendige tilknytninger til vei, vann, avløp og overvann, noe som forenkler prosjektets infrastrukturbehov. Rivearbeidene er planlagt å starte våren 2023, etterfulgt av oppføring av det nye bakgårdsbygget. Prosjektet krever løpende godkjenninger og koordinering for å oppfylle gjeldende reguleringer og sikkerhetskrav.

Sweco leder prosjektet

Sweco Norge AS er ansvarlig søker og prosjekteringsleder for prosjektet på vegne av tiltakshaver Tefte AS. De fungerer som hovedkontakt for prosjektoppfølging og har ansvar for at tiltaket gjennomføres i henhold til avtalte krav og retningslinjer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Tollbodgata 5
4611 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1305

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Trollvegg Arkitektstudio

Landskapsarkitekt

AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI

RI	11 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

utflyging

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+1134

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

tiltaksklasse

lager

betong

leire

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

jord

energi

oppføring

kvikkleire

innretning

utvendig

vindu

trinn

rører

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

redning

vedlikehold

installasjon

trapp

kraft

luft

synluge

bv-senter

entré

automat

boligformål

stikk

kontor

normarin

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

kjeller

mur

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

adegjerde

boenhet

transport

dør

forurensning

utløp

gesims

varme

hage

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

skjerm

blokk

jern

uteopphold

fyllmasse

riving

uteareal

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

begrensning

stasjon

sykkel

sanitær

vegvesen

regelverk

kledning

stige

industri

skole

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

møne

installasjonsanlegg

ventilasjon

soverom

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

gjerde

overordnet-sd

skifte

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

graving

bruksendring

profil

maskin

hensynssone

fyllingsmasse

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

boligbygg

yttervegg

arkitekton

skråning

asfalt

åpning

trase

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

påbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

løsmasse

rådhus

stabilitet

plate

overbygg

kulturmiljø

grusarbeid

kasse

avfallsplass

overgang

avfallsplan

renne

planløsning

adkomstvei

støysone

sluttrapp

våtrom

utstikk

radon

brannsikring

balkong

uteområde

fylkesvei

erf-veger

fasadetegning

grunnvann

va-justert

bygningsdel

a120-skiller

røranlegg

tetthet

murer

fjernvarme

gulv

brudd

fitting

kulturminnelov

garderobe

brannvei

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

skredfare

anleggsarbeid

tømrerarbeid

utendørs

toalett

pukkmasse

innmåling

konstruksjonssikkerhet

belysning

skjerming

grunnundersøkelse

isola

avslutning

rømningsvei

styring

mtu-leverandør

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

trakt

reparasjon

sikringstiltak

t-samling

takplan

takfot

panel

ettersyn

solforhold

rørlegge

kanal

uttak

grenseverdi

forurensing

høydeforskjell

inntakssystem

flyplass

rørlegg

plissere

strøk

turområde

underbygg

fester

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

geologisk

geologi

himling

brannkonsept

beholder

blokker

rørinstallasjon

taktekking

takform

seksjonsområde

dempe

miljøsanering

trafikkmengde

kontrollerfres

elinstallasjon

arkeologisk

fylkesveg

eksponert

sjakt

fukt

naturområde

rørledning

sykkelparkering

sluk

stikking

verksted

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

plankrav

rehabilitering

utskifting

støynivå

bryter

utstikking

merking

brannteknisk

nærinstallasjon

dagslys

naturverdi

løsmassekart

innredning

levegg

va-problemstilling

steinsprang

vannrør

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

styringssystem

sikringssone

oppsamling

turlandskap

nedløp

innkjørsel

søyle

plattform

isolering

gravemaskin

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

laboratorium

bygningsfysikk

omkjøringsvei

hotell

stall

kjøler

brannskade

påbygging

oppvarming

steinsprut

luftkanal

va-ledning

verneverdig

rampe

stativ

deponering

pier

veiarbeider

terskel

natursti

luftkvalitet

støyskjerm

bakkeplan

korridor

naturstein

butikk

løpsledning

trapperom

vibrasjon

uteplass

lysforhold

antikvar

brannskille

apperom

vakt

taknedløp

dss-tester

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

vegtrasé

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

grensesnitt

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

betongkonstruksjon

kulturminnevern

inntak

sediment

alarm

renhold

lufttett

gjenvinning

slukke

terrengform

søppel

overnatting

infästning

fangar

byantikvar

naturvern

plasstøpt

flukt

avledning

takkonstruksjon

seksjonsledning

snøskred

taksplan

tangkonstruksjon

revne

server

forskaling

snøskur

alarmanlegg

ankring

tiltaksplan

romhøyde

takkonsoll

telet

plasstøp

kjemisk

fasadeliv

inneklima

kollektivtrafikk

larmanlegg

rober

turstein

brannpunkt

sykehus

gjenvinne

aluminium

montasje

lås støpt

arbeidstegning

undergrunn

glassfiber

akustisk

overbygd

avstandsholder

langkonstruksjon

jordkabel

funksjonskrav

t-sikring

byggetomt

kvartærgeologi

trafikkareal

trehus

gipsplate

jordart

entreprise

etasjeskille

etasjeskill

vannforekomst

støykart

drifter

gassavfall

emisjon

container

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

stikning

løftepunkt

lysforheng

stråling

flomskred

lydforing

energieffektiv

energieffektivitet

refleks

servering

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

vannfore

ledesystem

bæresystem

speil

ringgrunnlag

borehull

restaurant

kulde

flomsone

fareområde

innfesting

kupert

sammenføyning

gipsrom

byggeavfall

hulrom

fryse

vegnorm

totalentreprise

inngangsrom

belegging

tavle

varmeanlegg

innfest

finér

prefab

prefa

asfaltbelagt

brannkrav

veiarbeid

vegtrafikk

sikringssoner

innvegg

agraf

akustikk

sveiseri

massetype

rømningskrav

elpanel

membranlegg

leområde

terrengforhold

varmtvann

underbygging

kitte

etasjeskiller

kraftlinje

brannprofil

innføyning

reguleringsendring

sykkelplass

brannprosjekt

skjøte

innsikring

avfallsdeponi

armeringsanlegg

prefabrisert

brannsmitte

anleggstrase

skredhendelse

plugg

heise

riggområde

antikvarisk

jordsmonn

massiv

innalarm

prefabrikk

allrom

grunnboring

rullestol

tekjøkken

støyskjerming

fjellskråning

klimaanlegg

friluftslivsområde

brannvarsling

anleggstrafikk

oppheng

fuktsikring

lydnivå

skiftning

branntetting

brannrett

dinering

riggplass

studio

verneplan

brannprosjektering

veiarbeidende

jektningsgrunnlag

rannsikring

klimainstallasjon

ansvarsbelegg

fuktsikre

arealtype

miljøteknikk

lufthavn

miljøsaneringsbeskrivelse

grunnbor

verneplate

saneringsbeskrivelse

sløyfe

brannseksjon

hovedinstallasjon

treslag

vs-område

liminstallasjon

kollektivtransport

vannkran

innervegg

avfallsmasse

steinsko

gips

lecastein

gravemasse

brannsekk

grunnvannsbasseng

aktivtransport

skillevegg

nedforing

steinskred

støykrav

skøyte

ventilasjonskanal

vegnormal

prefabrikkert

spiserom

kraftledning

tilslutning

naturvernområde

jordkvalitet

isolerom

takvindu

archicad

løsmassetype

oratorium

rørkropp

fasadekledning

lysskjerming

flisplate

øyskjerming

akvakultur

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

transportør

hovedkontor

massedeponering

geleder

fargevalg

fjordavsetning

vanntett

jordavsetning

miljøteknisk

nød-ut

vannkvalitet

bakgård

nødutgang

inngrepsfri

stålkonstruksjon

restaurantbygg

fasadeuttrykk

næringsbebyggelse

vedstor

buffersone

fargekode

fjellskred

mineralull

brannskillende

interiør

støyd

lydisolasjon

støykartlegging

seksjonstype

kanallegging

drenskanal

stålko

isolasjonkanal

rsk-serien

riggplan

veiplan

rebelegge

busstopp

hempel

vannkraft

stålstøt

fiskeplass

rensningsforskrift

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

glassfelt

tetning

jekttype

avfallsdeponering

fasadeutett

rivearbeid

fallsdeponering

tilpasningskanal

sikringsplan

byggeforbudssone

varslingsplan

rivingstiltak

tekniske installasjoner

skjermingstiltak

løsmassemottak

lomesone

merkingstiltak

støydemp

scene

lydisol

herdingstiltak

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

vindkile

rørleggerarbeid

stengning

grunnvannsboring

el-kart

rørsrom

låssett

screen

fallsmottak

gårdsrom

låssetting

brukslandskap

skråtak

kjørefelt

grunnvannsborehull

murarbeid

påbygge

støysituasjon

låssettingsplass

låssettingsplate

lastfelt

terrengvern

romformål

rollør

sentrumsformål

diskotek

veibane

va-nett

interimsformål

redningssone

øvingsfelt

påkjørsel

fasadekledd

flatedekke

arbeidslokale

trehusmiljø

slukkeinstallasjon

banenett

deinstallasjon

råtak

vernsko

slukkeinstans

jernvarmeanlegg

arbeidsbygning

kuldeinstallasjon

industrimineral

grunnvannspotensiale

bergrettighet

bøyle

flatedekk

lukeinstallasjon

kuldeinnsats

infiltrasjonsegenskap

heissjakt

personalrom

skiltplan

personalro

landskapstype

tingsrom

skiltplate

driftsanlegg

jordartstype

brannsmitteområde

pælesystem

skredfaresone

ankringsområde

reinbeiteområde

ventilasjonsrør

lydklasse

vinduskarm

samlingsområde

oppsamlingsområde

seksjonsbygg

ergonom

håndløper

håndløp

oppmerking

avfallsforskrift

sonerom

fasadeelement

betongelement

ps-plate

asfaltekledning

idrettslokale

isolasjonskanal

absorber

betonggelé

hc-toalett

hc-toal

innsvegg

brandvegg

pipeelement

filtrasjonsegenskap

tongelement

fjernvarmetilknytning

skapstype

bylandskap

geoaktivitet

is-sjakt

renholdsutstyr

bostein

etongelement

yrkesbygg

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

dusje

enhetsutstyr

ledelys

jernvarmetilknytning

arbeidsvarslingsplan

tekkingsarbeid

elplass

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

vindkraft

restriksjonsplan

delys

brannvarslingsplan

yrkesskade

dekkelplass

akvakulturlokalitet

sprosse

atrium

formelement

kulturlokalitet

rørkobling

elevator

brannseksjonering

kafé

ringsvegg

frakobling

heimvegli-heis

avfallstype

kontorrom

eggerarbeid

oppstikk

inntrinn

landskapsnivå

kontorlokale

skjæringsarbeid

seksjonsrom

terrengformanalyse

grunnboringsdata

rensking

lydisolering

leggerarbeid

støyvarsel

lydisolere

vannfallstype

etasjeplan

veggkonstruksjon

slettelandskap

absorberende

faremoment

nabobygge

aksjonsrom

pauserom

kulturvern

seksjoneringsvegg

tiltakseiendom

lydskille

rensebehandling

lydkilde

injeksjonsbehandling

isolerende

terrengfall

sorbent

langsvegg

gulvflis

ventilasjonsrom

støyskjermingstiltak

vegmidte

bøttekott

el-rom

parapet

vegmidt

stillasjonsrom

isolasjonsrom

glassfasade

høydemodell

eldata

kjølerom

varmeisolasjon

absorbent

kystslette

fortetning

tungtransport

sandwich

hussamling

lyddemper

glasskonstruksjon

glasskonsoll

riveplass

vannregion

typegodkjent

masskonstruksjon

lydabsorbent

ingeniørvesen

romfunksjon

luftlyd

kafébygg

kafébygning

romfuge

miljøfaktor

skillekonstruksjon

byggavfall

bygård

gjennomsiktig

isolasjonsvegg

bakvegg

gavlfall

blikkenslager

føringsinstruks

føringsinstallasjon

støperom

rullebane

lydabsorber

heisdør

rørleggermelding

retningsvegg

tilknytningsplass

avløpsenhet

næringsvegg

sjoringsvegg

ekvivalentnivå

sjonssikker

tilknytningsplikt

lydreduksjon

trinnlyd

trafikkregulering

romoppvarming

luftlydisolasjon

rørleggermål

gulvflate

taljfase

gjesterom

varmeisolering

kassing

støydemping

gårdsbebyggelse

lydisolerende

elsgrunnlag

årdsbebyggelse

ishus

ræling

maskinentreprenør

arbeidsmiljøfaktor

sandwichelement

serveringssted

rivemasse

varmenett

innkassing

lekterekke

fjernvarmenett

treningssenter

lydemping

skivegg

hyttebebyggelse

vanntilkobling

vegarbeid

romløsning

planke

opptrinn

el-punkt

lydtekking

lydteknikk

fryserom

vindusskjerm

vindusskjøt

lydteknisk

vindusskjema

detaljløsning

rysterom

tilleggsisolasjon

dusjskjema

etterklang

lyddemping

taljeløsning

betongoverflate

elkapittel

armeisolering

klimaskjerm

tilvegg

lydreduksjonstall

rørleggermester

lettkonstruksjon

etterklangstid

personalfasilitet

gategrunn

gategrus

eggkonstruksjon

hovedkonstruksjon

heishus

ventilasjonsvifte

arita

ytvegg

tilleggsisolere

dempning

vegoppmerking

skyggelegging

stålarbeid

portrom

fasadekonstruksjon

omslag

søppelrom

sefrak-bygg

inntrekk

pelrom

lydvegg

savkjørsel

dekkekonstruksjon

ventilasjonsvarme

leieareal

vatilkobling

isolasjonrør

vattilkobling

bodrom

pelearbeid

vanntåke

dekonstruksjon

a-tilkobling

isolasjonsvarme

vannrammedirektiv

trinnlydnivå

stålarbeider

vegreferanse

overnattingssted

tilleggsisolering

brannseksjoneringsvegg

brannseksjoneringsveg

gangpunkt

leggisolering

innleggsisolering

geofag

vernetype

overnattingsrom

ralullplate

vedkonstruksjon

ventilasjonssjakt

boligseksjon

nordan

beboerrom

ventilasjonsboks

hotellrom

gjennomslag

underskilt

mineralullplate

rivingsavfall

mineralullpl

energiregnskap

vegtrafikksentral

driftsenter

bård

innflygingsflate

lavfrekvent

kvadraturen

fasadearbeid

tollbu

lydklassifisering

boligfasade

naboleilighet

næringsseksjon

rødfarge

typegodkjenning

skiltforskrift

seksjonssikring

lydbøyle

skogstad

skilleflate

ybøyle

u-profil

kontorfunksjon

gårdsbygg

enøk

tilslutningsdetalj

ryggevakt

energiverk

trafikkvakt

kittfals

skiltmateriell

musikkanlegg

musikanlegg

halvtak

paroc

lydreduserende

utflygingsflate

infoskilt

lydreduser

ventrom

formica

vindusprofil

entrérom

isoleringsevne

vegdrift

bakgårdsbebyggelse

spesialtransport

kiwi-butikk

exposure

hindermarkering

akustikkduk

innkasset

bakgårdsrom

r-sjikt

gjennomsiktighet

lindab

inkassett

trollvegg

gjestgiveri

malco

anleggsavkjørsel

rekverk

pissoar

bowling

vaktpost

ventilasjonsbygg

skiltoppsett

nattklubb

eukalyptus

ultraboard

yttersjikt

avstandsdemping

lyseffekt

knuseservice

rullestoltilgjengelig

flankekonstruksjon

paroc-element

radom

lyssituasjon

varslingspunkt

akustikkrådgiver

fasadetilpasning

lydisoleringsevne

konsertscene

vegarbeidsområde

dansested

stopuss

trinnlydsisolering

hotellfunksjon

restaurantområde

varselpanel

sperreplanke

prefabrikkleverandør

rømningsbro

gatebygg

gatebygging

ventilasjonsdel

sportsbar

spesialgips

dagslyseffekt

mjåvannssløyfe

sanitærfag

vibrasjonsprosjektering

kelnerstasjon

tettanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tollbodgata 5 150/1305/0/0, tilbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune