Nytt bakgårdsbygg i Tollbodgata 5 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Etablering av nytt bakgårdsbygg med fleksibel innredning til næringsformål på Tollbodgata 5, inkludert riving og tilpasning til eksisterende bygg. Les mer ↧

Planlagt nytt bakgårdsbygg

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bakgårdsbygg på eiendommen Tollbodgata 5 i Kristiansand. Bygget skal tilpasses eksisterende bebyggelse og vil inneholde ulike næringsformål, inkludert forretning, bevertning, kontor, tjenesteyting og hotell. Det konkrete arealfordelingen og innredningen av etasjene er foreløpig ikke endelig bestemt, da aktuelle leietakere ennå ikke er avklart.

Riving og tilpasning av eksisterende

I forbindelse med oppføringen av det nye bygget skal eksisterende bebyggelse som ligger i konflikt med planene rives. Det vil også bli gjort nødvendige tilpasninger i eksisterende bygg, som for eksempel deling av heisantall og rømningsveier, slik at disse også kan tjene de øvrige byggene på eiendommen. Funksjoner som lagerrom og garderober vil delvis bli integrert i eksisterende bygningsmasse for å utnytte tilgjengelig plass effektivt.

Fleksible tekniske løsninger

Tekniske løsninger i det nye bygget er planlagt med stor fleksibilitet. Ventilasjon, rømningsveier og innredning skal kunne tilpasses ulike typer virksomhet uten at det kreves ny søknad ved bruksendring. Videre vil tekniske installasjoner på taket bli flyttet for å legge til rette for det nye bygget samtidig som det tas hensyn til eksisterende infrastrukturer som vei, vann, avløp og overvann. Brannvegger mot nabobebyggelse beholdes og skjøtes ved behov etter riving og bygging.

Prosjektorganisering og tidsplan

Sweco Norge AS er valgt som ansvarlig søker og prosjekteringsleder, og arbeider på vegne av tiltakshaver Tefte AS. Rivearbeidene for prosjektet er planlagt å starte våren 2023, etterfulgt av selve oppføringen av nybygget. Prosjektet legger stor vekt på god koordinering mellom gamle og nye bygningsdeler for å sikre funksjonalitet og sikkerhet i de ferdige byggene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Tollbodgata 5
4611 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1305

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Trollvegg Arkitektstudio

Landskapsarkitekt

AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI

RI	11 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

utflygingsflate

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+1202

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

utgang

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

brann

mottak

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

lager

leire

betong

dispensasjon

gård

trykk

virke

berg

bygningstype

skilt

soner

avfall

oppføring

innretning

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

utvendig

trinn

vindu

rører

landskap

ledningsnett

glass

opphold

sement

sc-givare

masse

redning

vedlikehold

installasjon

synluge

trapp

luft

kraft

boligformål

bv-senter

entré

stikk

automat

parkeringsareal

kontor

løfteinnretning

mur

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

dør

belastning

boenhet

transport

utløp

forurensning

varme

gesims

underlag

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

kjøkken

ferdsel

tilknytar

terrasse

grunnforhold

kjørsel

metall

oppholdsareal

overflate

skjerm

fyllmasse

blokk

jern

uteopphold

riving

elverk

uteareal

utvidelse

leilighet

uteoppholdsareal

begrensning

grønn

vegvesen

regelverk

sanitær

stige

kledning

stasjon

sykkel

plantegning

industri

eiendomsgrense

tilbygg

skole

lagringsplass

utomhus

møne

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

fordeling

geoteknikk

ventilasjon

soverom

drenering

bevaring

tettbebyggelse

gjerde

skifte

overordnet-sd

vassdrag

boligbebyggelse

rekkverk

graving

kobling

isolasjon

bruksendring

maskin

drehverteiler

hensynssone

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

boligbygg

yttervegg

arkitekton

åpning

skråning

asfalt

arealformål

trasé

vinter

mønehøyde

påbygg

fortau

brannvegg

rensing

brannsikker

løsmasse

rådhus

stabilitet

plate

overbygg

grusarbeid

kulturmiljø

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

renne

planløsning

adkomstvei

utstikk

våtrom

støysone

sluttrapp

brannsikring

balkong

radon

bygningsdel

va-justert

fasadetegning

uteområde

fylkesvei

grunnvann

erf-veger

a120-skiller

tetthet

murer

gulv

røranlegg

fjernvarme

brudd

fitting

garderobe

kulturminnelov

brannvei

tømrer

skredfare

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

anleggsarbeid

utendørs

toalett

sikkerhetsnivå

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

innmåling

burring

belysning

skjerming

grunnundersøkelse

isola

avslutning

styring

rømningsvei

mtu-leverandør

infiltrasjon

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

jernbane

trakt

sikringstiltak

reparasjon

isolert

takplan

t-samling

takfot

panel

solforhold

rørlegge

drens

ettersyn

kanal

uttak

grenseverdi

inntakssystem

rørlegg

høydeforskjell

forurensing

flyplass

plissere

strøk

bruksenhet

underbygg

fester

gravearbeid

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

sperre

geologisk

geologi

himling

brannkonsept

beholder

blokker

rørinstallasjon

taktekking

dempe

takform

kontrollerfres

miljøsanering

seksjonsområde

trafikkmengde

elinstallasjon

fukt

fylkesveg

rehabilitering

stikking

sluk

arkeologisk

eksponert

sjakt

rørledning

sykkelparkering

utskifting

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

plankrav

verksted

naturområde

bryter

støynivå

utstikking

dagslys

merking

nærinstallasjon

brannteknisk

løsmassekart

naturverdi

innredning

levegg

va-problemstilling

vannrør

trekonstruksjon

styringssystem

steinsprang

kjellerparkering

oppsamling

el-parkering

nedløp

turlandskap

sikringssone

gravemaskin

plattform

søyle

innkjørsel

isolering

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

laboratorium

bygningsfysikk

omkjøringsvei

hotell

stall

påbygging

brannskade

pier

kjøler

va-ledning

oppvarming

steinsprut

rampe

luftkanal

veiarbeider

stativ

verneverdig

deponering

terskel

natursti

luftkvalitet

støyskjerm

bakkeplan

naturstein

korridor

butikk

trapperom

løpsledning

lysforhold

vibrasjon

armer

uteplass

antikvar

brannskille

apperom

taknedløp

vakt

dss-tester

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

dampsperre

landskapsutførelse

betongkonstruksjon

landskapsutforming

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

vegtrase

grensesnitt

toleranse

inntak

lufttett

sediment

gjenvinning

renhold

alarm

kulturminnevern

infästning

søppel

overnatting

slukke

terrengform

fangar

plasstøpt

avledning

takkonstruksjon

byantikvar

flukt

romhøyde

tangkonstruksjon

revne

naturvern

seksjonsledning

taksplan

forskaling

takkonsoll

server

snøskred

ankring

tiltaksplan

plasstøp

alarmanlegg

snøskur

kjemisk

inneklima

fasadeliv

larmanlegg

rober

telet

turstein

brannpunkt

kollektivtrafikk

gjenvinne

undergrunn

sykehus

aluminium

lås støpt

montasje

bjelke

arbeidstegning

langkonstruksjon

overbygd

glassfiber

avstandsholder

akustisk

jordkabel

funksjonskrav

t-sikring

kvartærgeologi

byggetomt

gipsplate

trafikkareal

jordart

ringmur

trehus

etasjeskille

gassavfall

entreprise

etasjeskill

vannforekomst

emisjon

drifter

støykart

container

murmester

arkitekturprosjektering

lysforheng

avfallsmottak

løftepunkt

stikning

aggregat

flomskred

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

stråling

refleks

løfteplate

løfteplass

servering

løfteplattform

lydforhold

speil

vannfore

bæresystem

ledesystem

ringgrunnlag

borehull

kulde

innfesting

byggeavfall

restaurant

flomsone

fareområde

gipsrom

hulrom

sammenføyning

kupert

fryse

belegging

sprinkleranlegg

totalentreprise

vegnorm

inngangsrom

innfest

tavle

prefa

varmeanlegg

prefab

finér

veiarbeid

brannkrav

innvegg

asfaltbelagt

agraf

oppriss

massetype

sikringssoner

vegtrafikk

akustikk

terrengforhold

sveiseri

rømningskrav

innerdør

elpanel

membranlegg

kitte

varmtvann

etasjeskiller

lufting

underbygging

leområde

brannprofil

sykkelplass

kraftlinje

innføyning

skjøte

brannprosjekt

reguleringsendring

innsikring

armeringsanlegg

prefabrisert

avfallsdeponi

foring

sluse

anleggstrase

brannsmitte

skredhendelse

prefabrikk

antikvarisk

plugg

riggområde

heise

branntegning

massiv

allrom

innalarm

branntegn

klimaanlegg

jordsmonn

grunnboring

tekjøkken

rullestol

brannvarsling

støyskjerming

anleggstrafikk

fuktsikring

oppheng

friluftslivsområde

fjellskråning

skiftning

lydnivå

branntetting

dinering

brannrett

riggplass

klimainstallasjon

veiarbeidende

fuktsikre

studio

jektningsgrunnlag

arealtype

brannprosjektering

ansvarsbelegg

verneplan

rannsikring

miljøteknikk

hovedinstallasjon

grunnbor

miljøsaneringsbeskrivelse

lufthavn

saneringsbeskrivelse

brannseksjon

liminstallasjon

verneplate

sløyfe

vs-område

treslag

avfallsmasse

vannkran

innervegg

kollektivtransport

gravemasse

lecastein

gips

grunnvannsbasseng

brannsekk

steinsko

skillevegg

aktivtransport

nedforing

prefabrikkert

støykrav

skøyte

ventilasjonskanal

spiserom

rørkropp

kraftledning

isolerom

vegnormal

takvindu

tilslutning

arbeidsvarsel

steinskred

jordkvalitet

archicad

oratorium

løsmassetype

naturvernområde

flisplate

armert

arbeidsvarsling

fasadekledning

lysskjerming

utsparing

fargevalg

akvakultur

fjordavsetning

øyskjerming

transportør

geleder

hovedkontor

jordavsetning

vanntett

utspar

nød-ut

miljøteknisk

massedeponering

nødutgang

vannkvalitet

bakgård

fasadeuttrykk

stålkonstruksjon

næringsbebyggelse

buffersone

inngrepsfri

restaurantbygg

fargekode

stender

vedstor

brannskillende

mineralull

lydisolasjon

interiør

fjellskred

støyd

seksjonstype

støykartlegging

kanallegging

stålko

drenskanal

branndør

riggplan

isolasjonkanal

rsk-serien

veiplan

rebelegge

gulvareal

hempel

stålstøt

vannkraft

varslingsplan

rensningsforskrift

fasadeutett

glassfelt

rivearbeid

fiskeplass

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

busstopp

tetning

jekttype

byggeforbudssone

tilpasningskanal

avfallsdeponering

sikringsplan

fallsdeponering

løsmassemottak

rivingstiltak

tekniske installasjoner

skjermingstiltak

scene

støydemp

lydisol

merkingstiltak

fjernvarmeanlegg

lomesone

rørleggerarbeid

herdingstiltak

kjermingstiltak

vindkile

brystning

grunnvannsboring

fallsmottak

stengning

murarbeid

rørsrom

skråtak

el-kart

påbygge

damp

gårdsrom

låssett

screen

kjørefelt

lastfelt

grunnvannsborehull

låssetting

brukslandskap

støysituasjon

romformål

sentrumsformål

rollør

låssettingsplass

låssettingsplate

interimsformål

terrengvern

veibane

diskotek

påkjørsel

va-nett

fasadekledd

øvingsfelt

redningssone

flatedekke

deinstallasjon

arbeidslokale

råtak

kuldeinstallasjon

bøyle

slukkeinstallasjon

trehusmiljø

kuldeinnsats

jernvarmeanlegg

banenett

slukkeinstans

arbeidsbygning

vernsko

flatedekk

industrimineral

lukeinstallasjon

personalrom

personalro

tingsrom

skiltplan

bergrettighet

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

heissjakt

skiltplate

landskapstype

pælesystem

driftsanlegg

ergonom

vinduskarm

jordartstype

lydklasse

brannsmitteområde

ventilasjonsrør

ankringsområde

håndløper

skredfaresone

reinbeiteområde

seksjonsbygg

håndløp

oppmerking

samlingsområde

oppsamlingsområde

avfallsforskrift

sonerom

fasadeelement

trapperomme

betongelement

asfaltekledning

ps-plate

idrettslokale

isolasjonskanal

betonggelé

absorber

hc-toalett

hc-toal

fjernvarmetilknytning

pipeelement

innsvegg

brandvegg

tongelement

yrkesbygg

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

arbeidsvarslingsplan

filtrasjonsegenskap

bostein

renholdsutstyr

skapstype

etongelement

jernvarmetilknytning

geoaktivitet

bylandskap

dusje

spalte

is-sjakt

enhetsutstyr

tekkingsarbeid

ledelys

elplass

repos

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

brannvarslingsplan

vindkraft

platekledning

delys

yrkesskade

restriksjonsplan

dekkelplass

sprosse

atrium

akvakulturlokalitet

formelement

rørkobling

kulturlokalitet

elevator

brannseksjonering

plateklips

vindsperre

kafé

platekle

ringsvegg

tekledning

frakobling

eggerarbeid

inntrinn

kontorrom

avfallstype

heimvegli-heis

oppstikk

landskapsnivå

skjæringsarbeid

kontorlokale

seksjonsrom

terrengformanalyse

rensking

grunnboringsdata

sprinkling

leggerarbeid

lydisolering

takekledning

lydisolere

støyvarsel

vannfallstype

etasjeplan

veggkonstruksjon

faremoment

slettelandskap

absorberende

mesanin

nabobygge

aksjonsrom

pauserom

tiltakseiendom

lydskille

seksjoneringsvegg

kulturvern

isolerende

rensebehandling

lydkilde

injeksjonsbehandling

veggtype

terrengfall

sorbent

luftspalte

langsvegg

gulvflis

ventilasjonsrom

vegmidte

vegmidt

parapet

støyskjermingstiltak

el-rom

bøttekott

stillasjonsrom

isolasjonsrom

glassfasade

høydemodell

eldata

absorbent

kjølerom

varmeisolasjon

steinull

mesan

sandwich

kompositt

kystslette

tungtransport

fortetning

glasskonstruksjon

glasskonsoll

hussamling

lyddemper

vannregion

riveplass

typegodkjent

masskonstruksjon

romfunksjon

lydabsorbent

luftlyd

kafébygg

ingeniørvesen

kafébygning

romfuge

gjennomsiktig

brystningshøyde

byggavfall

miljøfaktor

skillekonstruksjon

bygård

bakvegg

isolasjonsvegg

gavlfall

støperom

blikkenslager

føringsinstruks

føringsinstallasjon

lydabsorber

rullebane

heisdør

rørleggermelding

avløpsenhet

tilknytningsplass

utforing

retningsvegg

ekvivalentnivå

tilknytningsplikt

næringsvegg

sjoringsvegg

lydreduksjon

trinnlyd

sjonssikker

trafikkregulering

romoppvarming

luftlydisolasjon

rørleggermål

gulvflate

taljfase

gjesterom

varmeisolering

kassing

støydemping

lydisolerende

gårdsbebyggelse

elsgrunnlag

maskinentreprenør

ishus

årdsbebyggelse

sandwichelement

ræling

rivemasse

arbeidsmiljøfaktor

serveringssted

lekterekke

varmenett

innkassing

fjernvarmenett

skivegg

lydemping

hyttebebyggelse

vegarbeid

vanntilkobling

treningssenter

uteservering

romløsning

planke

opptrinn

el-punkt

vindusskjerm

vindusskjøt

tettingservering

lydtekking

vindusskjema

fryserom

lydteknikk

lydteknisk

detaljløsning

rensplate

klimaskjerm

dusjskjema

byggtype

rysterom

randedør

tilleggsisolasjon

etterklang

lyddemping

taljeløsning

stålstige

armeisolering

elkapittel

betongoverflate

tellerom

rørleggermester

lydreduksjonstall

tilvegg

personalfasilitet

stålstender

gategrunn

hovedkonstruksjon

lettkonstruksjon

gategrus

etterklangstid

eggkonstruksjon

arita

ventilasjonsvifte

heishus

tilleggsisolere

ytvegg

dempning

vegoppmerking

trestender

skyggelegging

stålarbeid

portrom

fasadekonstruksjon

omslag

inntrekk

søppelrom

sefrak-bygg

lydvegg

pelrom

dekkekonstruksjon

savkjørsel

leieareal

ventilasjonsvarme

isolasjonrør

vatilkobling

vattilkobling

pelearbeid

bodrom

dekonstruksjon

vanntåke

vannrammedirektiv

a-tilkobling

isolasjonsvarme

trinnlydnivå

vegreferanse

stålarbeider

overnattingssted

tilleggsisolering

brannseksjoneringsvegg

brannseksjoneringsveg

gangpunkt

leggisolering

innleggsisolering

geofag

vernetype

overnattingsrom

luftrom

vedkonstruksjon

ralullplate

ventilasjonssjakt

boligseksjon

nordan

beboerrom

hotellrom

ventilasjonsboks

drensplate

gjennomslag

luftrose

drensplanke

underskilt

rivingsavfall

mineralullplate

driftsenter

vegtrafikksentral

mineralullpl

energiregnskap

påføringsvegg

bård

lavfrekvent

innflygingsflate

lydklassifisering

fasadearbeid

tollbu

kvadraturen

boligfasade

rødfarge

næringsseksjon

skiltforskrift

naboleilighet

typegodkjenning

lydbøyle

seksjonssikring

skogstad

u-profil

utflyging

ybøyle

kontorfunksjon

enøk

skilleflate

gårdsbygg

ryggevakt

tilslutningsdetalj

åføringsvegg

kittfals

energiverk

trafikkvakt

skiltmateriell

musikkanlegg

musikanlegg

halvtak

paroc

lydreduserende

infoskilt

lydreduser

ventrom

formica

vindusprofil

entrérom

vegdrift

isoleringsevne

bakgårdsbebyggelse

kiwi-butikk

exposure

spesialtransport

akustikkduk

hindermarkering

innkasset

bakgårdsrom

r-sjikt

gjennomsiktighet

lindab

inkassett

gjestgiveri

trollvegg

malco

anleggsavkjørsel

rekverk

underbakke

pissoar

bowling

vaktpost

composite

skiltoppsett

nattklubb

ventilasjonsbygg

yttersjikt

eukalyptus

ultraboard

lyseffekt

avstandsdemping

maskjerm

steinullisolasjon

knuseservice

flankekonstruksjon

rullestoltilgjengelig

paroc-element

varslingspunkt

radom

lyssituasjon

akustikkrådgiver

lydisoleringsevne

fasadetilpasning

vegarbeidsområde

dansested

stopuss

konsertscene

trinnlydsisolering

hotellfunksjon

restaurantområde

varselpanel

utegård

sperreplanke

prefabrikkleverandør

rømningsbro

gatebygg

sportsbar

føringsvegg

gatebygging

ventilasjonsdel

veggtypeliste

spesialgips

mjåvannssløyfe

dagslyseffekt

karaokerom

sanitærfag

kelnerstasjon

vibrasjonsprosjektering

tettanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tollbodgata 5 150/1305/0/0, tilbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune