Bygging av ny enebolig

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på Teibærvegen 3. Boligen er prosjektert i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK) og en innvilget dispensasjon. Det er gjort mindre justeringer for å sikre at alle krav oppfylles, og prosjektet fokuserer foreløpig kun på boligdelen. Næringsdelen av prosjektet er fortsatt under utvikling og vil bli behandlet i en separat søknadsprosess senere.

VA avklart. Støytiltak forberedt

Prosjektet er planlagt gjennomført på en tomt der vann- og avløpsforhold (VA) allerede er avklart med relevant fagperson, Rune Bjerkley. Før søknad om igangsettingstillatelse vil det bli levert en sanitærmelding. Det foreligger enkelte naboinnstillinger med hensyn til støy fra nærliggende industrivirksomhet, men boligen ligger utenfor registrerte støysoner. Tiltakshaver er imidlertid forberedt på å gjennomføre nødvendige skjermingstiltak dersom støyproblemer skulle oppstå.

Næringsdel krever separat søknad

Næringsdelen av prosjektet krever en separat søknad, da denne delen fortsatt ikke er ferdig prosjektert. Situasjonsplanen for næringsdelen kan således endre seg ved den kommende søknadsprosessen. Dette gjør det mulig å tilpasse næringsdelen etter endrede behov eller tillatelser senere.

Bolig prioriteres. Næring følger

Prosjektet følger en planlagt tidslinje hvor boligdelen prioriteres først med ferdigstillelse i fokus, mens næringsdelen vil få sin egen fremdrift basert på videre prosjektering og godkjennelser. Samlet vil prosjektet bidra til utviklingen i området ved å tilføre nye boliger og næringsareal, samtidig som det legges vekt på å ivareta både miljø- og nabohensyn gjennom nødvendige vurderinger og tiltak.