208 leiligheter i 11 etasjer

Prosjektet består av nybygging av hotellkomplekset Moxy Tromsø, også kjent som Midnattssol Hotel, som omfatter to bygninger med totalt 208 leiligheter fordelt på 11 etasjer. Det totale bruttoarealet er på 7500 m², og prosjektet startet byggearbeidene i november 2021. Byggetiden er estimert til 19 måneder med en planlagt ferdigstillelse i mai 2023. Den totale kostnadsrammen for prosjektet er på ca. 200 millioner norske kroner. Leietaker i byggene blir Core Hospitality A/S, som skal drifte hotellet etter ferdigstillelse.

Totalentreprise med erfarne aktører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Econor AS som hovedentreprenør, noe som sikrer effektiv koordinering mellom fagene. Byggherre er Daimyo AS, med Nordic Hotel Consulting som byggherrerådgiver. Arkitektoppdraget er tildelt AT Plan & Arkitektur AS. Flere spesialentreprenører og leverandører er involvert, blant annet COWI AS for konstruksjon, Bravida Norge AS for VVS- og ventilasjonsarbeider, Element Nor AS for betong- og bærekonstruksjoner, Fundamentering og Graving AS for grunnarbeid, Kone Aksjeselskap for heisinstallasjon og Tromsø Takmontering AS for takarbeider. Vinduer leveres av Nordan AS, og rådgivende ingeniørfirmaer som Sweco Norge AS og COWI AS ivaretar tekniske installasjoner og infrastruktur.

Styrker lokal turisme og næring

Hotellet forventes å ha en betydelig positiv samfunnseffekt ved å styrke turismen og det lokale næringslivet i Tromsø. Prosjektet representerer en stor investering i regionen og vil tilby moderne og høyverdig overnattingskapasitet som løfter områdets tjenestetilbud. Samarbeidet mellom flere entreprenører sikrer god kvalitet, brannsikkerhet og energieffektivitet i bygget.

Første BREEAM-sertifiserte hotell

Miljø- og bærekraft har vært sentrale elementer i prosjektet. Moxy Tromsø er det første hotellet i Nord-Norge som har oppnådd BREEAM-sertifisering for nybygg, med rangeringen BREEAM Very Good. Dette bekrefter at bygget er designet og bygget med fokus på miljøhensyn. Bærekraftsinitiativene inkluderer bruk av EPD-er for tekniske produkter, fjernvarme til oppvarming for å redusere NOx-utslipp, samt anskaffelse av Renewable Energy Certificates (RECs) som sikrer 100 % fornybar energi til driften. Core Hospitality forplikter seg til ytterligere miljøarbeid gjennom Green Key-programmet, noe som gjør hotellet til et ledende bærekraftig alternativ i Tromsø.

Stram styring sikrer fremdrift

Den totale organiseringen og fremdriften sikrer en risiko- og kvalitetskontroll som ivaretar byggets standarder og levering i henhold til tidsplan. Prosjektets fremdrift er styrt av en totalentreprise-modell som gir god kontroll over fremdriftsrisiko, samtidig som samordning av komplekse fag- og entreprenørgrupper bidrar til sikker og effektiv bygging.