Nytt IKEA Varehus i Forus Næringspark Felt C1

Beskrivelse: Detaljreguleringen muliggjør nytt IKEA varehus på ca. 40 000-43 000 m² i Forus Næringspark, med opp til 840 parkeringsplasser og god tilgjengelighet via E39. Les mer ↧

Nytt IKEA-varehus på 40 000 m²

Prosjektet omfatter etablering av et nytt IKEA varehus i Forus Næringspark felt C1, som ligger hovedsakelig i Stavanger kommune med en mindre del i Sola kommune. Varehuset skal erstatte IKEAs eksisterende anlegg på Løwenstrasse og Svanholmen, med et bruttoareal på cirka 40 000 m², utvidbart til omtrent 43 000 m². Bygget vil ha tre etasjer med en gesimshøyde på ca. 20 meter, samt en parkeringsetasje i grunnetasjen og en fotavtrykk på ca. 25 100 m² med mulighet for fremtidig utvidelse. Bygningen inneholder utstilling, salg, høytlager, restaurant, kontorer og tekniske rom.

75 dekar med omfattende parkering

Planområdet dekker totalt ca. 75 dekar, hvorav mesteparten ligger i Stavanger. Området er flatt med god tilgjengelighet fra E39, Solasplitten, kollektivtrase og sykkelstamveg, og ligger strategisk til for IKEA sitt markedsområde som inkluderer flere kommuner i Rogaland og nabofylker. Det er planlagt cirka 840 parkeringsplasser, hvorav 2,5 % er tilrettelagt for bevegelseshemmede, familie og elbil, samt minimum 140 sykkelparkeringsplasser, hvorav halvparten under tak. Parkeringsarealene skal opparbeides med vegetasjonsrabatter for å redusere visuell påvirkning.

Miljøtiltak og renovasjonsløsninger

Utbyggingen inkluderer miljøtiltak som permeable dekker på egnete arealer for å redusere avrenning og forbedre infiltrasjon, med hensyn til tilgjengelighet for gang- og rullestolbrukere. Renovasjonsløsninger er planlagt i tråd med IKEAs miljøpolitikk, med syv resirkuleringscontainere plassert på østsiden av varehuset og én på sørsiden. Varelevering foregår hovedsakelig utenfor åpningstid, med egen adkomst via rampe til østsiden av bygget.

Unikt IKEA-design som landemerke

Planforslaget legger opp til et varehus spesifikt for IKEA, og tilbyr foreløpig ikke plass til andre virksomheter grunnet utfordringer knyttet til parkeringsbehov og trafikkøkning. Estetisk vil varehuset få fasader i IKEA-blå og -gul med store glasspartier mot vest, og et navigasjonstårn på 38 meters høyde mot øst som også fungerer som rømningsvei. Bygget vil fungere som et tydelig landemerke og referansepunkt i området.

Trafikk og planprosess i Forus

Atkomsten planlegges via Moseidsletta og Kontorveien med trafikkløsninger dimensjonert for å håndtere forventet trafikkmengde. Planarbeidet utføres i regi av Forus-Nord AS og IKEA Eiendom Holding AS, med Prosjektil Areal AS som planlegger. Planen behandles separat i Stavanger og Sola kommuner, og er i tråd med overordnede planer for videreutvikling og fortetting av Forusområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Moseidsletta
4033 Stavanger

Verdi og størrelse

113000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	840 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

armert

avløp

avløpsledning

baldakin

barnehage

belegningsstein

belysning

betongpel

bilparkeringsplass

blokkbebyggelse

bygd

bygg

+94

byggegrense

bygning

bygningselement

bærende

direktefundamentering

dør

energiforsyning

energisentral

fasade

fellesanlegg

filtermasse

fjernvarmenett

fortau

frontfasade

fundamentering

gangsone

gangveg

gesimshøyde

glassfelt

grasdekke

grunn

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntanlegg

grøntareal

hovedavløpsledning

hovedinngang

høyspentkabel

høyspentlinje

høytlager

høytspentledning

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

kabel

kanal

kantstein

kjørebanen

kontorbygg

kraftledning

krysningspunkt

ladestasjon

ledning

ledningsnett

lokale

mur

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringshus

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

rampe

regnbed

renne

restaurant

rømningstrapp

rør

sand

sikringstiltak

stålkjernepel

støttemur

sykkelparkering

sykkelstamveg

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

takflate

tomt

transportsystem

tre

tårnkran

utbygging

uterom

vann

varemottak

veg

veganlegg

veggrunn

vegsystem

vindu

vindusbånd

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker