Nytt IKEA Varehus i Forus Næringspark Felt C1 - se tidslinje

Beskrivelse: Detaljreguleringen muliggjør nytt IKEA varehus på ca. 40 000-43 000 m² i Forus Næringspark, med opp til 840 parkeringsplasser og god tilgjengelighet via E39. Les mer ↧

Nytt IKEA-varehus på 40 000 m²

Prosjektet omfatter etablering av et nytt IKEA varehus i Forus Næringspark felt C1, som ligger hovedsakelig i Stavanger kommune med en mindre del i Sola kommune. Varehuset skal erstatte IKEAs eksisterende anlegg på Løwenstrasse og Svanholmen, med et bruttoareal på cirka 40 000 m², utvidbart til omtrent 43 000 m². Bygget vil ha tre etasjer med en gesimshøyde på ca. 20 meter, samt en parkeringsetasje i grunnetasjen og en fotavtrykk på ca. 25 100 m² med mulighet for fremtidig utvidelse. Bygningen inneholder utstilling, salg, høytlager, restaurant, kontorer og tekniske rom.

75 dekar med omfattende parkering

Planområdet dekker totalt ca. 75 dekar, hvorav mesteparten ligger i Stavanger. Området er flatt med god tilgjengelighet fra E39, Solasplitten, kollektivtrase og sykkelstamveg, og ligger strategisk til for IKEA sitt markedsområde som inkluderer flere kommuner i Rogaland og nabofylker. Det er planlagt cirka 840 parkeringsplasser, hvorav 2,5 % er tilrettelagt for bevegelseshemmede, familie og elbil, samt minimum 140 sykkelparkeringsplasser, hvorav halvparten under tak. Parkeringsarealene skal opparbeides med vegetasjonsrabatter for å redusere visuell påvirkning.

Miljøtiltak og renovasjonsløsninger

Utbyggingen inkluderer miljøtiltak som permeable dekker på egnete arealer for å redusere avrenning og forbedre infiltrasjon, med hensyn til tilgjengelighet for gang- og rullestolbrukere. Renovasjonsløsninger er planlagt i tråd med IKEAs miljøpolitikk, med syv resirkuleringscontainere plassert på østsiden av varehuset og én på sørsiden. Varelevering foregår hovedsakelig utenfor åpningstid, med egen adkomst via rampe til østsiden av bygget.

Unikt IKEA-design som landemerke

Planforslaget legger opp til et varehus spesifikt for IKEA, og tilbyr foreløpig ikke plass til andre virksomheter grunnet utfordringer knyttet til parkeringsbehov og trafikkøkning. Estetisk vil varehuset få fasader i IKEA-blå og -gul med store glasspartier mot vest, og et navigasjonstårn på 38 meters høyde mot øst som også fungerer som rømningsvei. Bygget vil fungere som et tydelig landemerke og referansepunkt i området.

Trafikk og planprosess i Forus

Atkomsten planlegges via Moseidsletta og Kontorveien med trafikkløsninger dimensjonert for å håndtere forventet trafikkmengde. Planarbeidet utføres i regi av Forus-Nord AS og IKEA Eiendom Holding AS, med Prosjektil Areal AS som planlegger. Planen behandles separat i Stavanger og Sola kommuner, og er i tråd med overordnede planer for videreutvikling og fortetting av Forusområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Moseidsletta
4033 Stavanger

Verdi og størrelse

113000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	840 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsledning

energi

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

trapp

infrastruktur

inngang

forurensning

overvann

+443

varme

metall

grunnforhold

avfallshåndtering

elverk

sykkel

industri

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

ventilasjon

fordeling

vassdrag

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

mønehøyde

oppstillingsplass

inngangsparti

grusarbeid

adkomstvei

overvannshull

anleggsområde

støttemur

barnehage

avrenning

fjernvarme

grunnvann

utendørs

grøntareal

høyspenning

inngangspart

belysning

grunnundersøkelse

jordbruk

gangvei

sikringstiltak

gangveg

fordrøyning

kanal

fortetting

høydeforskjell

flyplass

høyspent

gjenbruk

faresone

demontering

samfunnssikkerhet

asfaltere

sårbarhet

adkomstveg

sykkelparkering

nettverk

fundamentering

rørledning

plankrav

takflate

rosanalyse

ubebygd

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

ytterkledning

energiforsyning

hovedinngang

rørsystem

trafo

vestside

veggrunn

innkjørsel

stall

trafikkforhold

gassforsyning

trafikksikkerheten

rørledningforsyning

rampe

ventusutredning

filtrasjon

fabrikk

tørr

nettstasjon

gjestehus

inngangshus

ellinje

plangrense

kabelveg

front

filter

bygningsvei

transportplan

transportplass

stasjonen

klister

sykkelvei

vegnett

kryssing

eksponering

speil

spunt

terrengnivå

nabotomt

søppel

gjenvinning

sørside

s-faktor

kelvei

infästning

flomvei

overvanne

kollektivtrafikk

rennivå

bakkenivå

strømforsyning

holdeplass

biltrafikk

tunnel

lakkere

glassfiber

transportplanlegging

portplanlegging

fremkommelighet

fiskerenne

batteri

ladeplass

uterom

støykart

spark

angrep

stråling

støyfølsom

anslag

angspartiet

gangspartiet

fiskeri

gangareal

restaurant

belegning

tomtestørrelse

parkeringsløsning

trafostasjon

støykilde

blågrønn

kjøpesenter

knutepunkt

hovedtak

elområde

permeable

anleggstrase

motorvei

rullestol

nedbørsmengde

næringsareal

næringsområde

anleggstrafikk

parkeringshus

trafikal

parkeringsdekk

ringhus

parkeringsdekke

kjeringshus

feriehus

elbil

parkeringsdekning

lufthavn

jordbruksareal

krysning

kollektivtransport

øreband

gangfelt

aktivtransport

senkning

veganlegg

glatt

rundkjøring

parkeringsnorm

sykkelsti

vikler

el-anlegg

bilparkering

va-rammeplan

regnbed

stråle

armert

markeringsdekning

magnet

sykkelparkeringsplass

hovedkontor

vegsystem

kraftledning

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

vannstopper

bilparkere

elparkeringsplass

spennlinje

transportbånd

gangsone

busstopp

varehus

støytiltak

murningsstein

elektromagnet

sikringsplan

elektromagasin

glassfelt

blokkbebyggelse

mølle

transportsystem

energianlegg

veggelement

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

høyspentledning

støysituasjon

bevegelseshemning

lastfelt

nettkabel

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

hovedadkomst

nedslagsfelt

påkjørsel

pælekabel

spentkabel

isoleringsareal

underkjøring

lufterom

trafikktall

grøntanlegg

magnetisk

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

hovedtrafo

fellesanlegg

elplass

forsenkning

hovedatkomst

adkomstforhold

parkeringsbehov

næringsformål

sykkelfelt

rømningstrapp

oversenkning

dekkelplass

parkeringsrom

restriksjonsplan

parkeringsområde

kjeringsløsning

bygningselement

høyspentkabel

øyspentkabel

hc-parkering

permeabel

møningstrapp

sambruk

renselinje

sambru

trafikkanal

lakker

gulvarbeid

overligger

boreplan

frostasjon

ladestasjon

varemottak

krans

næringspark

nedbørshendelse

trafikantgruppe

busskur

direktefundament

miljøvernavdeling

nyetakløning

interkom

resirkulering

kollektivdekk

sykkelstall

sandwich

næringsområder

sykkelforbindelse

spentledning

vindutsatt

stikkelforbindelse

arbeidsvogn

bilparkeringsplass

delstrekning

tårnkran

renovogn

direktefundamentering

rullebane

forhøyning

luftstrekk

parkeringssituasjon

gjørme

elstrekning

energisentral

forsvarsbygg

strålevern

utbyggingsareal

armerte

trasse

ståltrapp

blokkering

baldakin

varmenett

sandwichelement

jørme

energisenter

fjernvarmenett

vannrom

elfordeling

vannområde

flystøy

parkeringsbestemmelse

statnett

sykkelvegnett

kelvegnett

sykkelrute

inngangstrappe

stabilitetsplan

trafikkfelt

forretningsareal

trafikkvurdering

arita

trafikkflyt

stålkjerne

infrastrukturareal

stålkjernepæl

grasdekke

kjernepæl

gressdekke

inngangsetasje

energigjenvinning

rasdekke

regionalnett

vindusbånd

flystøysone

induksjonsbånd

parkeringsplan

kollektivtrase

fartshinder

vernavdeling

ringsetasje

flomkar

hovedavløpsledning

delfordeling

parkeringsett

parkeringsetasje

luftfartshinder

øvernavdeling

etsprinsipp

atkomstløsning

navigasjonsanlegg

ventilasjonsforing

filtermasse

mediefordeling

redningsbehov

handelsområde

kundeparkering

ventilasjonsforhold

isemiddelfordeling

foringsetasje

hovedferdsel

handelsareal

buss-stopp

ansattparkering

betongpæl

trafikknutepunkt

lastesone

motorveg

hovedsykkelrute

stamveg

showroom

restriksjonssone

tilbakeblokk

tilbakeblokkering

frontfasade

vegsykkelrute

flomhåndtering

ovnstårn

høyderestriksjonsflate

tørrlegge

fabrikkvei

sykkelparkeringsdekning

sykkelstamvei

næringsvei

restriksjonsflate

stamvei

nytilknytning

infiltrasjonsmengde

markområde

swale

grunnetasje

høytlager

løftelager

søppelsortering

grensevegg

sykkelundergang

landskaping

metallproduksjon

avfallsenergi

hovedrulle

magnetfelteksponering

hovedrullebane

markedshall

tunnelkollaps

hovedferdsåre

familieparkering

selvbetjeningslager

avfallsenergianlegg

kollektivtrafikknutepunkt

resirkuleringscontainer

familieparkeringsplass

navigasjonstårn

hovedavløp

kantstein

kontorbygning

rømningsvei

fasade

rekkverk

grøft

sykkelplass

betong

trase

fundament

ventil

vindu

inngangstrapp

overvannshåndtering

kjørebane

beplante

lufthøyspentlinje

fortau

høyspentlinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker