Nytt kombinasjonsbygg for bilforretning og lager

Beskrivelse: Oppføring av nytt næringsbygg for bilforretning, lager og kontorer med riving av del av eksisterende bebyggelse i Ingvald Ludvigsens gate 21, Drammen. Les mer ↧

Nytt kombinert bygg med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt kombinasjonsbygg for bilforretning, lager og tilhørende kontorer på eiendommene GNR/BNR 117/819 og 117/309, Ingvald Ludvigsens gate 21 i Drammen. Nybygget skal inneholde bilforretningen Sulland AS i første etasje i den nordlige delen, mens laste- og høytlager vil plasseres i andre etasje på sørsiden. Eksisterende bebyggelse på 580,2 m² skal rives for å gi plass til det nye bygget og tilrettelegge området rundt. Totalt berøres parkeringsarealer, som revideres for å kompensere for tapte plasser, med totalt 282 bilparkeringsplasser og 48 sykkelparkeringsplasser i samsvar med kommunale normer.

Variert høyde med industrielt uttrykk

Bygget får variert høyde som følger terrenget, med en høyde fra 11,25 meter i nord til opptil 15,7 meter i sør. Arkitekturen kombinerer et høyt lagerbygg med et lavere bilshowroom med et industrielt uttrykk, hvor materialbruk inkluderer metallrister, trekonstruksjoner og glassflater. En sentral del av utformingen er et sosialt gårdsrom med solavskjerming og en nedsenket hage som også fungerer som fordrøyningspunkt for overvannshåndtering. Arkitektfirmaet FRAME arkitektur AS har stått for prosjekteringen. Fundamenteringen anbefales utført med spissbærende peler til berg eller helstøpt plate for å tilpasse prosjektet til lokale geotekniske forhold.

Funksjonelt bygg for bilsalg

Tiltakshaver for prosjektet er Åssiden Næringssenter AS, og bygget skal romme virksomheter innen salg av plasskrevende varer, spesielt med fokus på bilsalg og verkstedfunksjoner for familieeide Sulland AS. Anlegget er planlagt som et moderne og funksjonelt kombinasjonsbygg som styrker representasjonen til flere bilmerker gjennom omfattende salgs- og verkstedtjenester. Inn- og utkjørsel til området forblir uendret med adkomst fra Ingvald Ludvigsens gate, og prosjektet tilpasses omkringliggende industribygg og næringsområder uten å øke skyggebelastning på nærliggende boligområder i sør.

Bærekraftig vann- og støydemping

Miljømessig fokuseres det på solavskjerming i gårdsrom og en grønn hage som også fungerer for overvannsfordrøyning, noe som bidrar til bærekraftig vannhåndtering på stedet. Det er videre etablert støyskjerming mot nabobebyggelse for å møte krav til redusert støy og begrense innsyn, inkludert reparasjon og vedlikehold av levegger. Parkeringsløsningene og området tilrettelegges for god trafikkflyt og samspill med det eksisterende næringsområdet som har gode innfartsveier og kollektivtilbud.

Tilpasset planlegging og regulering

Prosjektet representerer en fortetting og oppgradering av et etablert næringsområde. Det har fulgt en strukturert planleggingsprosess med gjennomarbeidede arkitekttegninger, utomhusplaner og sol-/skyggeanalyser. Disse dokumentene viser at bygget er nøye tilpasset omgivelsene for å unngå økt skyggebelastning på nærliggende boliger. Gjennomføring skjer under hensyn til lokale forskrifter og normer, men tidslinje og nødvendige godkjenninger er ikke spesifikt angitt i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Buskerud > Drammen

Ingvald Ludvigsens gate 21A
3027 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

117/819

Verdi og størrelse

3574 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny BYA ny bebyggelse	3574 m²
Riving av eksisterende bygningsdel	580,2 m²
Parkeringsplasser	282 stk
BYA parkeringsplasser	5940 m²
Forretning og serviceareal	2473 m²
Sykkelparkeringsplasser	48 stk

Aktører

Byggherre: ÅSSIDEN NÆRINGSENTER

Arkitekt: Frame Arkitektur

Landskapsarkitekt: Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+698

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

kalksementstabilisering

sprinklerinstallasjon

ytterveggskonstruksjon

spillvannstilknytning

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart