Nytt kontor- og næringsbygg Ryfylkegata 13

Beskrivelse: Rammeløyve for fem- og seksetasjes kontor- og næringsbygg på 5900 m² BRA med parkeringskjeller og miljøprofil i Ryfylkegata 13, Stavanger. Les mer ↧

Nytt kontor- og næringsbygg med parkeringskjeller

Nytt kontor- og næringsbygg Ryfylkegata 13 er et omfattende byggeprosjekt som innebærer oppføring av et nytt fem- og seks-etasjers kontor- og næringsbygg med skråtak på eiendommen Ryfylkegata 13. Totalt areal for byggetrinn 1 er på cirka 5900 m² BRA, inkludert en underliggende parkeringskjeller. Byggets arkitektur er preget av varierte fasadeliv og takhøyder, med bruk av pusset overflate og tegl som henspeiler på områdets industrihistorie. Første etasje vil ha funksjoner som kafe, galleri og produksjonslokaler, mens etasjene over planlegges som kontorarbeidsplasser.

BREEAM Excellent med miljøfokus og parkering

Prosjektet fokuserer på miljø og bærekraft ved å følge BREEAM Excellent-standarden. Det legges stor vekt på godt innemiljø og støydemping under anleggsfasen. Parkeringstilbudet er godt dimensjonert med 53 parkeringsplasser i kjelleren, inkludert fem HC-plasser, samt 225 sykkelplasser fordelt på kjeller og uteområder. Gårdsrommet over parkeringskjelleren skal bli et grønt og beplantet uteområde. Tilkomsten til parkeringsanlegget skjer via Avaldsnesgata, hvor det også planlegges endringer i trafikkavviklingen for å stenge biltrafikk mot Ryfylkegata og åpne mot Haugesundsgata.

Bevaring, avfallshåndtering og brannsikring

I forbindelse med byggeprosjektet skal deler av eksisterende bygg rives, men det vil bli bevart konstruksjoner nær restauranten, inkludert toalett- og produksjonslokaler. Avfallshåndtering er i oppstartsfasen planlagt internt i dagens bygg, med midler til et permanent avfallsrom i neste byggetrinn. Brannsikring er ivaretatt gjennom et detaljert slangeutlegg langs fasadene på 50+50 meter, og adkomst for brannbil sikres med minimum kjørebredde på tre meter. Første etasje vil også tilrettelegges for små produksjonsbedrifter, eksempelvis innen osteproduksjon, fermenterte matvarer, galleri og mikrobryggeri, som er karakteristisk for området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Ryfylkegata 13
4014 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

52/8

Verdi og størrelse

5900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ENDURY HOLDING

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: Head Energy Branncon

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

asfalt

avfallscontainer

avfallskonteiner

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bakgårdsbygg

bebyggelsesstruktur

belegg

benk

betong

betongelement

+139

betonghelle

blokk

bolig

branngardin

brannkonsept

brannvegg

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggeprosjekt

byggetrinn

byggverk

bygning

bærende

container

dekk

dusj

fasade

fortau

fortausareal

fortauskant

fotskraperist

førsteetasjeplan

gangareal

garderobe

gjerde

glassvegg

grunn

grunnundersøkelse

grusdekke

hall

heis

hovedinngang

hus

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jord

kabel

kantstein

karnapp

kjeller

kjellerinngang

kjellertrapp

kjøkken

kjørerampe

kloss

kobling

konstruksjon

kontorbygg

kum

kvikkleire

lastesykkel

ledning

luftinntak

lyktestolpe

mellombygg

murbygg

nedkjøringsramp

nedkjøringsrampe

nedløp

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

oppbevaringsskap

oppføring

oppstilling

overbygg

overdekning

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantefelt

portrom

rampe

regnbed

rekkverk

rist

riving

rømningsdør

røykluke

sedum

skap

skråstag

sluse

smågatestein

solcelle

sprengning

stein

stillerom

stål

stålkant

sykkelfelt

sykkelgarasje

sykkelgarderobe

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelrampe

sykkelstativ

sykkelveg

tak

takflate

takhøyde

takplan

takprofil

tavlerom

teglbelegg

tekjøkken

terreng

timber

toalett

tomt

tre

tørrkjøler

utbygging

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

veg

vegg

vei

veibane

ventilasjon

ventilasjonsrist

vindfang

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 52/8 - Ryfylkegata 13 - riving og oppføring av kontorbygg

Anmodning om forhåndskonferanse

13. Okt 2023

Referat fra forhåndskonferanse

9. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

27. Des 2023

Vedtak om tillatelse

11. Mar 2024

Supplering av søknad

20. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Des 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/40830 - Gnr/bnr 52/8 - Ryfylkegata 13 - riving og oppføring av kontorbygg

/pro/byggesak/Stavanger/249896

Oppdateringer

11. Mar 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

27. Des 2023

Totalt areal lagt til: 5900 kvm
Brit K. S. Rugland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ENDURY HOLDING
Tonje Broch Moe lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Asplan Viak
Torbjørn Veivåg Aase lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
ENDURY HOLDING lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Ansvarlig søker
Asplan Viak lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.