Nytt kontorbygg Åshaugveien 62B - første byggetrinn

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt, fleksibelt kontorbygg i to byggetrinn ved Åshaugveien 62B i Tønsberg med høy miljøprofil og innendørs atrium. Les mer ↧

Moderne kontorbygg i to trinn

Prosjektet 'Nytt kontorbygg Åshaugveien 62B - første byggetrinn' omfatter oppføring av et frittstående, moderne kontorbygg i Tønsberg kommune. Bygget skal oppføres i to trinn og består av to fløyer organisert rundt et innvendig atrium over de tre nederste etasjene. I tillegg inkluderer prosjektet en takhage på plan 4 og 5. Arkitektkontorene Context AS og 4B Arkitekter AS samarbeider om prosjektet, hvor Context AS har vært ansvarlig søker og hatt tidligfaseprosjektet, mens 4B Arkitekter er ansvarlig prosjekterende arkitekt for videreføring av arbeidet.

Passivhus med bærekraftige løsninger

Bygget prosjekteres som et moderne passivhus med hovedkonstruksjon i betong og stål, utfylt med bindingsverk. Fasaden kombinerer lys trevirke med mørke beslag og glasselementer som har en uregelmessig vindusfordeling for å bryte ned målestokken. Kontorarealene er moderne, med gode dagslysforhold, fleksibel planløsning og universell utforming. Det tekniske anlegget inkluderer sentralisert ventilasjon. Bygget skal oppnå passivhusstandard og BREEAM NOR Very Good-sertifisering. Solcellepaneler på taket forventes å dekke 25-40 % av energibehovet.

Parkerings- og støytiltak utendørs

Utomhusplanen ivaretar parkeringsbehovet med totalt 117 parkeringsplasser og 65 sykkelplasser fordelt på tre områder rundt bygget, i tråd med reguleringsplanens krav. Det er lagt stor vekt på overvannshåndtering med lokal infiltrasjon via steinmagasin og egne nedløp. For å redusere trafikkstøy er bygget utformet med blant annet en nedsenket takhage og lydisolerende fasadematerialer, som sikrer tilfredsstillende innendørs lydnivå.

Byggetrinn og infrastrukturplaner

Første byggetrinn inkluderer det sørlige kontorvolumet, tekniske arealer, samt midlertidige løsninger som amfitrapp og sykkelparkering. Andre byggetrinn vil fullføre atrium, nordre kontorfløy og øvrig infrastruktur. Planområdet er avgrenset mellom E18 og Åshaugveien, og terrengvariasjon er tatt hensyn til i planlegging av atkomst og uteområder. Prosjektet har vært i dialog med Skagerak Nett for strømforsyning, hvor eksisterende nettstasjon er valgt som hovedløsning.

Omfattende dokumentasjon og godkjenning

Prosjektet har høy grad av dokumentasjon med arkitektfaglige redegjørelser, tekniske vedlegg og reguleringsplanbestemmelser. Miljøprofil og tilpassning til eksisterende byområde er sentrale verdier i prosjektgjennomføringen. Initiativet er under behandling hos Tønsberg kommune, og oppfølging skjer i samarbeid med ansvarlig søker for å sikre at alle krav og spørsmål ivaretas gjennom byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Åshaugveien 68
3170 Sem

Matrikkel (gnr/bnr)

14/104

Verdi og størrelse

6500 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Passivhus

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 4B Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 17 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+587

blikkenslagerarbeider

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åshaugveien 68 - 14/104 - oppføring av kontorbygning

Søknad om tillatelse til tiltak

24. Nov 2020

Erklæring om ansvarsrett

4. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jul 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Sep 2021

Gjennomføringsplan

23. Mar 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Mar 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Mai 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

2. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Apr 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart