Nytt næringsbygg med lager og kontor (AR581337062)

Beskrivelse: Søknad om riving og nybygg av næringsbygg på 1288 m² med lager og kontor i Klepp, inkludert veiutbedring og murbygging. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på 1288 m²

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg på eiendommen, som inkluderer både kontor- og lagerarealer. Det planlagte bygget får et bebygd areal (BYA) på 1288 m², med en høyde på 9 meter og flatt tak. Byggets kjeller ligger på kote +28, mens hovedplanet er på gulv +32,1. Hele bygget er nøye tilpasset terrenget og de omkringliggende omgivelsene for å sikre god integrasjon i området.

Riving og reguleringsplan følger

Det nye næringsbygget krever riving av eksisterende bygninger på tomten. Byggearbeidet skal følge reguleringsplanen og kommuneplanens arealdel, som tillater formålet kontor og lettere industri eller næringsvirksomhet. Bebyggelsesprosenten er begrenset til maksimalt 50 % av tomten, med en maksimal byggehøyde på 10 meter over terreng og inntil tre etasjer. Byggets plassering ligger innenfor regulert byggegrense. For å sikre adkomst til kjelleren skal eksisterende adkomstvei senkes, uten å endre veiens plassering.

Terrengtilpasning og eksisterende infrastruktur

I forbindelse med prosjektet skal det bygges en løsmur på omtrent 1,5 meters høyde mot fylkesveien, som en del av terrengtilpasning og sikkerhet. Vann- og avløpsanlegget for det nye bygget vil benytte eksisterende infrastruktur fra de revne bygningene. Asfalterte flater opprettholdes, og det vil ikke være noen økning i tette flater, noe som bidrar til god overvannshåndtering og ivaretakelse av eksisterende miljøforhold.

Nabovarsel sendt. Ingen merknader

Nabovarsel er sendt ut og har ikke mottatt merknader, og saken går nå videre etter den ordinære 3-ukers behandlingsfristen. I tillegg er det under behandling en sammenslåing av eiendommer tilknyttet prosjektet, noe som kan påvirke eiendomsforhold og framtidig drift i området.

Veivedlikehold og regelverksoverholdelse

Prosjektet legger opp til veiutbedringer tilpasset byggets behov, og den nøye tilrettelagte plasseringen og byggeprosessen sikrer at prosjektet følger gjeldende regelverk for arealbruk og byggehøyde. Det er ennå ingen spesifikk informasjon om kontraktsparter eller entreprenører, men fremdriften avhenger av godkjenninger etter nabovarsel og eventuelle behandlinger.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Klepp

Orstadvegen 96
4353 Klepp Stasjon

Matrikkel (gnr/bnr)

8/211

Verdi og størrelse

1296 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: ØKSNEVAD NÆRINGSPARK

Arkitekt: Grude Bygg

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+342

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/03022 Nytt bygg - Orstadvegen 96 - gnr/bnr 8/211

Vedtak om tillatelse

10. Nov 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Des 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Des 2023

Vedtak om tillatelse

11. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2023: Byggesak hos Klepp kommune

23/03022 - 23/03022 Nytt bygg - Orstadvegen 96 - gnr/bnr 8/211

/pro/byggesak/Klepp/385858

Oppdateringer

11. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Des 2023

Totalt areal lagt til: 1296 kvm
Joachim Sandvær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Randi Skadsem Egeland lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Hå Element
Egil Lyse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Hilde Fredriksen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Grude Bygg
Ove Haugstad lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Øen & Haugstad
Siri Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TKS Heis
Per Klingsheim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ØKSNEVAD NÆRINGSPARK
Per Selvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIKNINGSSERVICE
Morten Larsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Bygg-Kon
Arnt Serigstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arnt Serigstad Maskin
Magnus Grødem lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RENOVASJONSSERVICE
Sindre Gilje lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Hå Element lagt til som Rådgivende ingeniør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
TKS Heis lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Bygg-Kon lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Grude Bygg lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Grude Bygg lagt til som Arkitekt
Øen & Haugstad lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Orstad Rør lagt til som Entreprenør
Orstad Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Arnt Serigstad Maskin lagt til som Entreprenør
Arnt Serigstad Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
ØKSNEVAD NÆRINGSPARK lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nytt næringsbygg med lager og kontor (AR581337062)