Nytt Regjeringskvartal Kjeller 2 (K212) - kontakt innkjøpere

Bygging av ny kjeller

Nytt Regjeringskvartal Kjeller 2 (K212) er en del av byggetrinn 2 i gjenoppbyggingen av Regjeringskvartalet i Oslo. Prosjektet omfatter bygging av en ny kjeller på cirka 10 000 kvadratmeter, plassert i området mellom A-blokken, Ring 1 og Møllergata. Kjelleren skal fungere som en forlengelse av kjelleren etablert i byggetrinn 1 og bygges i en allerede utsprengt og sikret byggegrop, som tidligere ble etablert av Veidekke i samarbeid med Statens vegvesen. Kjelleren vil inneholde viktige funksjoner som driftssoner, vare- og avfallshåndtering, sykkelparkering, garderober og kjellerarealer under den planlagte E-blokken. Adkomsten til Kjeller 2 skjer via en kulvert fra Møllergata, og sykkelparkeringen blir etablert over Ring 1 etter at veien er senket og omlagt.

2,4 mrd-kontrakt med HENT

Prosjektet har en totalentreprisekontrakt med samspill hvor hovedentreprenør HENT AS er valgt som entreprenør. Valget av HENT kom etter prekvalifisering og konkurranse med flere store aktører som Skanska Norge, Veidekke og AF Gruppen. Samspillsmodellen innebærer et tett samarbeid mellom entreprenør, byggherre (Statsbygg) og prosjekterende for å sikre bedre forutsigbarhet, tryggere kostnadsestimater, økt effektivitet og redusert risiko for forsinkelser. Kontrakten har en verdi på omtrent 2,4 milliarder kroner og inkluderer både prosjektutvikling, bygging, tekniske installasjoner, arkitekttjenester og ferdigstilling. I tillegg til Kjeller 2 er det opsjoner i kontrakten knyttet til tilpasninger for E-blokken, et planlagt bygg på 11 700 kvadratmeter med 12 etasjer som fortsatt er under vurdering og ikke endelig godkjent av Stortinget.

Park og byrom over kjeller

Over Kjeller 2 skal det etableres et park- og byrom i en separat entreprise (K213 Parken). Dette grønne området skal bidra til et bedre bymiljø og er et viktig element i prosjektets helhetlige byutviklingsplan. Arbeidet med park og byrom håndteres som en egen kontrakt, men samordnes tett med kjellerprosjektet for å sikre god helhet og kvalitet i området.

Effektiv bygging med samordning

Prosjektet legger stor vekt på kostnadseffektiv og rasjonell bygging ved å kombinere arbeidene i Kjeller 2 og kjelleren under E-blokken i samme kontrakt, noe som reduserer tid, kostnader og gir miljømessige gevinster. Gjennomføringen stiller strenge krav til prosjektledelse, herunder anleggsledelse, teknisk prosjektledelse, prosjekteringsledelse og kvalitetssikring (ITB-koordinering). Sikkerhet og kvalitet har høy prioritet, og fremdriftsplanen er nøye definert med prosjektering og samspillsfase som startet i april/mai 2026, byggestart planlagt i januar 2027 og forventet ferdigstillelse i 2030.

Risiko håndteres med samspill

Risikoene i prosjektet håndteres med en samspillsmodell som legger til rette for tett samarbeid og god endringshåndtering. Store krav til kompetanse og robust organisering er nødvendig for å kunne tilpasse seg uforutsette utfordringer og eventuelle endringer i bemanning eller oppgaver. Det kreves også at prosjektet følger strenge sikkerhetsklassifiserte prosjekterings- og byggekrav, gitt prosjektets viktige funksjoner og beliggenhet.