Største byggeprosjekt på 67 år

Rollag kommune har igangsatt oppføringen av et nytt samlokalisert helsehus i Veggli, som representerer kommunens største byggeprosjekt på 67 år. Bygget blir på totalt 3 335 kvadratmeter bruksareal (BTA), og skal inneholde 22 institusjonsplasser, et dagsenter for hjemmeboende personer med demens, fastlegekontorer, jordmortjeneste, samt tilhørende servicetjenester som vaskeri og kjøkken. Dette helsehus-prosjektet er designet som et sambrukshus hvor flere helse- og omsorgstjenester samles under ett tak for å styrke lokal helse- og omsorgssektor betydelig.

Erfaren entreprenør med samspill

Byggingen utføres av Skorve Entreprenør AS, som vant en samspillentreprise høsten 2023 og har kontrakt på cirka 150 millioner kroner inkludert merverdiavgift, med mulige opsjoner underveis i prosjektet. Entreprenøren har lang erfaring med samspillentrepriser og samarbeider med flere lokale underleverandører for å sikre god kvalitet og konkurransedyktige priser. Prosjektet ledes blant annet av prosjektleder Jørgen Wanvik fra WSP, mens Morten Gulbrandsen fra Kongsberg Kommunale Eiendom (KKE) representerer byggherren. Arkitektfirmaet Sør Arkitekter har stått for design, med komplekse rådgivnings- og prosjekteringsoppgaver utført av Norconsult, WSP og KKE.

Hybrid byggemetode med moduler

Bygget oppføres med en hybrid metode hvor første etasje bygges på stedet, mens andre etasje leveres som prefabrikkerte moduler fra Moelven Byggmodul AS. Dette modulbaserte elementet bidrar til effektivitet og tidsbesparelse i byggeprosessen, som har en planlagt byggetid på cirka 12 måneder. Byggestart ble markert høsten 2025 med ordførers første spadetak, og det er et klart mål at reguleringsplanen godkjennes i god tid for å sikre en smidig oppstart.

Kostnadsøkning til 200 millioner

Prosjektet har en total kostnadsramme på litt over 200 millioner kroner, som har økt fra tidligere anslag på grunn av inkludering av flere tjenester som Helse Numedal og fastlegekontorer i helsehuset. Helsehuset vil inneholde 22 sykehjemsplasser fordelt på ulike omsorgsbehov, inkludert et dagsenter spesielt tilrettelagt for hjemmeboende personer med demens, sammen med lokaltilpassede støttefunksjoner. Dette gir et moderne, tilpasset og helhetlig omsorgstilbud for kommunens befolkning.

Bedret lokal helsetjeneste

Den samfunnsmessige gevinsten ved dette prosjektet er betydelig, da det medfører en styrket og mer effektiv lokal helsetjeneste som særlig vil bedre tilbudet for eldre og personer med demens i Rollag kommune. Samlokaliseringen av ulike tjenester som helsehus, hjemmetjenester og fastlegekontorer vil gi bedre koordinering og tilgjengelighet for brukerne. Kommunen legger vekt på god dialog i beslutningsprosessen for å sikre tilpasning til lokale behov og tomteforhold, samt høy kvalitet på både drift og pasienttilbud.

Risiko knyttet til regulering

Det er noen risikomomenter knyttet til prosjektet, slik som godkjenning av reguleringsplan og koordinering mellom ulike entreprenører og modulleverandører i byggefasen. Enkelte politiske spørsmål ble grundig diskutert underveis, blant annet tomtetilpasning og størrelsen på omsorgsrommene, for å legge et best mulig grunnlag for gjennomføring. Prosjektledelsen har lagt vekt på kontrollert budsjettramme og klare kommunikasjon- og samarbeidslinjer for å minimere byggtekniske og økonomiske risikoer.