Nytt våningshus enebolig - Hangerslettvegen 729

Beskrivelse: Søknad om oppføring av nytt våningshus på slektsgård i Leinstrand for å modernisere boligtilbudet og bevare tradisjonelt gårdstun. Les mer ↧

Rammetillatelse for nytt våningshus

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt våningshus på gården i Leinstrand, hvor tiltakshaver søker om rammetillatelse. Formålet med prosjektet er å gjenopprette gårdstunet slik det var tidligere, med et privat inntun som boligområde og sikre rammer for barneoppvekst, samtidig som det inkluderes uttun for videre gårdsdrift. Det nye våningshuset planlegges plassert på murene etter et eldre bygg, med referanser til gårdens opprinnelige utseende fra 1964.

Nytt hus tilpasset familiebehov

Det nye våningshuset vil ha et bruksareal (BRA) på 171,6 m² og et bebygd areal (BYA) på 107,4 m². Gården har i dag to eksisterende boliger: en vernet trønderlån som mangler moderne fasiliteter og et lite kårhus som ikke er tilstrekkelig for en familie på fire. Med den nye bebyggelsen tilrettelegges det for bedre boliger, hvor trønderlåna kan brukes som oppholdsrom for sesongarbeidere, og kårhuset kan fungere som bolig for barn i fremtiden.

Allsidig landbruk med gode forhold

Gården drives med allsidig landbruk som inkluderer stor produksjon av korn og erter, eget tørke- og renseanlegg, samt frukt- og bærproduksjon (jordbær, bringebær, blåbær og moreller). I tillegg drives laksefiske i sommerhalvåret. Denne varierte driften skaper behov for et privat og skjermet inntun som sikrer både boligfunksjoner og gårdsdriften, spesielt i sesongen. Grunnforholdene er gode for nybygg, med marin leire og uten kvikkleire, og kulturminnedatabasen bekrefter at tomten egner seg for tiltaket.

Bevaring og moderne boligkrav

Prosjektet legger vekt på å bevare og videreføre gårdens tradisjonelle preg og landbruksfunksjoner, samtidig som det tilrettelegges for moderne og funksjonelle boligforhold. Søknadsprosessen er i en tidlig fase, med rammetillatelse under behandling og endelige tegninger vil foreligge ved søknad om igangsettingstillatelse. Det er viktig at byggeprosessen vurderer hensyn til kulturminner og grunnforhold for å minimere risiko og sikre stabilitet i byggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hangerslettvegen 729
7070 Bosberg

Matrikkel (gnr/bnr)

252/1

Verdi og størrelse

171 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal (BRA)	171.6 m2
Bebygd areal (BYA)	107.4 m2
Antall våningshus	1 stk
Antall boliger på gården etter bygging	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+170

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Des 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/83894/252/1 - Hangerslettvegen 727, våningshus på gårdsbruk

/pro/byggesak/Trondheim/263099

Oppdateringer

23. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 171.6 kvm

15. Des 2023

Jan Arve Langørgen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NORSK LANDBRUKSRÅDGIVING TRØNDELAG
NORSK LANDBRUKSRÅDGIVING TRØNDELAG lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nytt våningshus enebolig - Hangerslettvegen 729