Nytt verkstedbygg med kontor og overbygd passasje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt verkstedbygg på 1942 m2 med kontor, garderober og lager på Ljosheimvegen 1A. Bygget får overbygd passasje til eksisterende bygg. Les mer ↧

Ny verkstedhall på 1942 m²

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt verkstedbygg med kontor og overbygd passasje på Ljosheimvegen 1A i Sola kommune. Bygget får en grunnflate (BRA) på 1942 m² og består av en verkstedhall, garderober, kontorlokaler, lager og tekniske rom fordelt på to etasjer. 1. etasje innholder verksted, kontorer og garderober, mens 2. etasje skal benyttes til lager og tekniske rom. Byggets høyde blir 15,5 meter ved gesims, med en toppgulvhøyde på kote +9,2 meter, som ligger godt innenfor maksimal tillatt høyde på kote +26,9 meter.

Overbygd passasje og fasadevalg

Bygget blir plassert på uteområdet til Fluid Controll og inkluderes en overbygd passasje som knytter det nye verkstedbygget til det eksisterende nabobygget. Denne passasjen muliggjør fellesbruk av fasiliteter som kantine. Det vil ikke bli endringer i innkjørsel eller parkeringsordninger på tomten. Byggets fasade vil bestå av hvitpigmenterte sementbetongelementer og skjermtegel, med mulighet for bruk av Prodema på kontordelen for å skape en visuell oppdeling og estetisk tiltalende volum.

Godkjente myndighetsforhold og infrastruktur

Ansvarlig søker for prosjektet er Masiv Bygg AS, med kontaktperson Synnøve Okstad, og tiltakshaver er Sola Kombibygg AS. Tomten har etablert vann- og avløpsforbindelser i henhold til gjeldende lover og forskrifter, og prosjektet oppfyller kravene etter plan- og bygningsloven for stikkledninger, noe som gjør at det ikke er nødvendig å endre eksisterende infrastruktur. Bygget klassifiseres som et industribygg under næringsgruppe C Industri, og formålet er industriell virksomhet uten boligfunksjon. Den nye konstruksjonen vil gi en mer effektiv arealutnyttelse sammenlignet med dagens åpne lagringsplass.

Økt funksjonalitet og effektivitet

Prosjektet vil bidra til økt funksjonalitet og effektivitet i virksomheten ved å samle arbeids- og lagerarealer i et nytt, moderne bygg med tilpassede fasiliteter. Tilknytningen til det eksisterende bygget via en overbygd passasje gir praktiske fordeler for de ansatte, blant annet tilgang til kantine og fellesfunksjoner. Dette forventes å styrke arbeidsmiljøet og driftsrutiner i bedriften, noe som kan få positive ringvirkninger for lokalsamfunnet gjennom forbedret produksjon og drift.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Ljosheimvegen 1
4050 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

31/24

Verdi og størrelse

1942 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SOLA KOMBIBYGG

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

belysning

belysningsplan

betong

betongelement

betongplate

brannventil

bygd

bygg

byggegrense

+86

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

dekk

drensledning

dusj

energiforsyning

fasade

fasademateriale

fasadeskilt

fellesledning

flensemuffe

flomlys

forankring

forankringsplate

fordrøyningsmagasin

gangforbindelse

garasje

garderobe

gatesluk

gesims

gesimshøyde

gitterdrager

grunn

grunnflate

gulv

hall

handelsbygg

inngang

innkjørelse

innkjøring

kombibygg

kran

kum

kumskisse

kvikkleire

lagringsplass

ledning

løyfteinnretning

materiell

mesanin

mobilkran

mønehøyde

nybygg

næringsbygg

oppføring

oppstilling

overbygd

overbygget

overvann

overvannsledning

parkering

plate

port

prefabrikkert

punktfeste

pvc

rubbhall

sag

spillvannsledning

sprengningsarbeider

stikkledning

tak

terreng

terrenglinje

tomt

tårnkran

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannkant

vannkum

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

veikant

verksted

verkstedbygg

verkstedbygning

verkstedhall

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Næringsbygg - Ljosheimvegen 1 31/24 -

Svar fra annen myndighet

25. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker