Nytt verkstedbygg med kontor og overbygd passasje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt verkstedbygg på 1942 m2 med kontor, garderober og lager på Ljosheimvegen 1A. Bygget får overbygd passasje til eksisterende bygg. Les mer ↧

Ny verkstedhall på 1942 m²

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt verkstedbygg med kontor og overbygd passasje på Ljosheimvegen 1A i Sola kommune. Bygget får en grunnflate (BRA) på 1942 m² og består av en verkstedhall, garderober, kontorlokaler, lager og tekniske rom fordelt på to etasjer. 1. etasje innholder verksted, kontorer og garderober, mens 2. etasje skal benyttes til lager og tekniske rom. Byggets høyde blir 15,5 meter ved gesims, med en toppgulvhøyde på kote +9,2 meter, som ligger godt innenfor maksimal tillatt høyde på kote +26,9 meter.

Overbygd passasje og fasadevalg

Bygget blir plassert på uteområdet til Fluid Controll og inkluderes en overbygd passasje som knytter det nye verkstedbygget til det eksisterende nabobygget. Denne passasjen muliggjør fellesbruk av fasiliteter som kantine. Det vil ikke bli endringer i innkjørsel eller parkeringsordninger på tomten. Byggets fasade vil bestå av hvitpigmenterte sementbetongelementer og skjermtegel, med mulighet for bruk av Prodema på kontordelen for å skape en visuell oppdeling og estetisk tiltalende volum.

Godkjente myndighetsforhold og infrastruktur

Ansvarlig søker for prosjektet er Masiv Bygg AS, med kontaktperson Synnøve Okstad, og tiltakshaver er Sola Kombibygg AS. Tomten har etablert vann- og avløpsforbindelser i henhold til gjeldende lover og forskrifter, og prosjektet oppfyller kravene etter plan- og bygningsloven for stikkledninger, noe som gjør at det ikke er nødvendig å endre eksisterende infrastruktur. Bygget klassifiseres som et industribygg under næringsgruppe C Industri, og formålet er industriell virksomhet uten boligfunksjon. Den nye konstruksjonen vil gi en mer effektiv arealutnyttelse sammenlignet med dagens åpne lagringsplass.

Økt funksjonalitet og effektivitet

Prosjektet vil bidra til økt funksjonalitet og effektivitet i virksomheten ved å samle arbeids- og lagerarealer i et nytt, moderne bygg med tilpassede fasiliteter. Tilknytningen til det eksisterende bygget via en overbygd passasje gir praktiske fordeler for de ansatte, blant annet tilgang til kantine og fellesfunksjoner. Dette forventes å styrke arbeidsmiljøet og driftsrutiner i bedriften, noe som kan få positive ringvirkninger for lokalsamfunnet gjennom forbedret produksjon og drift.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Ljosheimvegen 1
4050 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

31/24

Verdi og størrelse

1942 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SOLA KOMBIBYGG

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

endemuffe

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

sement

ledning

strømførende

bolig

inngang

+253

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

vannverk

elektro

ramme

grunnarbeid

seksjon

metall

drift

vanntilførsel

lager

strøm

elverk

industri

d-stokk

lagringsplass

plantegning

utomhus

trykk

møne

byggegrunn

avfall

rører

gesimshøyde

boligbygg

tilførsel

belastning

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

kontor

utomhusplan

stikkledning

overbygg

boligformål

vannlås

skjerm

støysone

kledning

spillvann

fasadetegning

garderobe

stasjon

brannvei

belysning

fordrøyning

innkjøring

flyplass

verksted

plate

rosanalyse

energiforsyning

søyle

magasin

vts-styrt

gassforsyning

rørledningforsyning

sprengning

terskel

korridor

ellinje

spillvannsledning

anleggstype

ankring

tverrsnitt

arbeidsbygg

nabotomt

brannvern

næringsbygg

anneks

landing

ringsbygg

næringsby

forebyggende

elfelt

rober

sonekart

overbygd

drager

gipsplate

spark

servering

drensrør

refleks

forankring

prefab

prefa

passasje

vindfast

kantine

hekke

prefabrisert

vindfang

prefabrikk

delfelt

veikant

ensledning

lufthavn

byggelinje

vannkum

støysonekart

gangforbindelse

prefabrikkert

sertifisering

sprengningsarbeid

rensledning

blende

brannventil

terrenglinje

terrenglidning

bygningskonstruksjon

lense

gasmagasin

ringsmagasin

blend

lydkrav

fordrøyningsmagasin

kontrolltårn

avgang

innmagasin

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

betongelement

betonggelé

brannventilasjon

zeb-bygning

pipeelement

tongelement

fellesledning

etongelement

fasademateriale

betongplate

parkeringsrom

restriksjonsplan

parkeringsområde

reflekterende

støysonen

fellesledd

flens

asfaltmateriale

power

tungplate

rørventil

vannkant

gangplate

næringspark

gitter

mesan

vindskive

tjære

tårnkran

rullebane

jordtrykk

vindforhold

belysningsplan

punktfeste

tjær

el-linje

uteservering

ankfeste

flystøy

tettingservering

kontordel

emuffe

verkstedbygg

mobilkran

prøvetrykk

kumskisse

bilkran

lufttrafikk

flystøysone

fasadeskilt

banenivå

flensemuffe

flensemutter

lensemuffe

ringsplate

fartshinder

rasch

verkstedbygning

luftfartshinder

forankringsplate

gatesluk

navigasjonsanlegg

ankringsplate

verkstedhall

hinderflate

plassbelysning

utflyging

flynavigasjonsanlegg

radioteknisk

radioteknikk

tjærepapp

lysbruk

flomlys

trafikkstyring

flysikkerhet

grøfteveg

grøftevegg

gitterdrager

gitterdrage

flysikring

landingsterskel

rubbhall

hvitpigment

sikringstjeneste

plassutforming

høydekontroll

hvitpigmentert

flysikringstjeneste

lufttrafikkstyring

handelsbygg

flyplassbelysning

flyplassutforming

turbulensvurdering

skjermtegl

ledningsbend

vannledningsbend

sentrumsveg

innflygingslys

kombibygg

punktlys

baneende

reklamesøyle

vindskjær

løftediagram

rullebanebruk

hovedrulle

hovedrullebane

tverrbane

gulvarmering

mesanin

rekkverk

overvannsledning

grøft

vannledning

ventil

avfallshåndtering

tomtegrense

muffe

flense

betong

innkjørsel

uteområde

enebolig

fasade

kvikkleire

drensledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Næringsbygg - Ljosheimvegen 1 31/24 -

Svar fra annen myndighet

25. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

5. Des 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker