700 boliger og parkplaner

OBOS står som forslagsstiller for et stort byutviklingsprosjekt i Nydalen med planer om å bygge 700 nye boliger og etablere en offentlig park på 15 mål, tilsvarende størrelsen på Birkelunden. Prosjektet innebærer riving av mye av dagens bebyggelse, men de to gamle trykkerihallene skal bevares og omgjøres til boliger og fellesarealer, med vekt på å ta vare på områdets historie.

Variert boligmasse for målgrupper

Bebyggelsen får varierende høyde fra 4 til 10 etasjer, med hovedvekten på 6-8 etasjer. Det legges opp til flere mindre leiligheter for å imøtekomme behovet i Oslo for enklere inngang til boligmarkedet for unge og single husholdninger, som utgjør nesten halvparten av byens husholdninger. Skipningen inkluderer også student- og seniorboliger, samt boliger tilpasset funksjonshemmede med tilgjengelige fellesarealer og kultur-, trenings- og aktivitetsfasiliteter.

Aktivitetshus og fellesskap

I tillegg til boliger og park, skal det bygges et stort aktivitetshus for barn og ungdom i regi av OBOS Samfunnsarena i trykkerihallene. Omtrent 150 leiligheter vil være integrert i dette bygget, hvorav rundt 70 er seniorboliger. Prosjektet har som mål å skape gode naboskap gjennom mange fellesarealer, både innendørs og utendørs, og å bidra til en bedre byutvikling i Oslo.

Byggestart 2026, sosial transformasjon

Planlagt byggestart er sommeren 2026, med innflytting antatt i 2028. Prosjektet støtter opp under Oslo kommunes mål om økt boligutvikling i hovedstaden og bidrar til en transformasjon av tidligere brakkelagte områder i Nydalen. Byutviklingsbyråden har store forventninger om at prosjektet blir et arkitektonisk flaggskip for OBOS og et viktig bidrag til byens sosiale og grønne infrastruktur.