OCH Ortopedi klinikk i Helsfyr Panorama

Beskrivelse: Bruksendring av kontorbygg til ortopedisk hjelpemiddelklinikk i Helsfyr Panorama med 15 ansatte og 30-35 pasienter daglig. Prosjektet oppfyller eksisterende rammetillatelse. Les mer ↧

Bruksendring av kontorbygg

Prosjektet omfatter bruksendring av et eksisterende kontorbygg, Helsfyr Panorama, som ligger i bydel Gamle Oslo på eiendommen gnr./bnr. 130/199, Innspurten 9. Bygget har 18 etasjer over bakken og to underetasjer, med et totalt bruttoareal på cirka 18 000 kvadratmeter og er opprinnelig oppført som kontor- og administrasjonsbygg klassifisert i risikoklasse 2 og brannklasse 3. OCH Ortopedi har siden 2019 disponert fire etasjer i bygget, og prosjektet har som mål å etablere en ortopedisk hjelpemiddelklinikk i disse lokalene.

Tilpassede klinikklokaler og parkering

Den nye klinikken vil ha tilpassede lokaler som tilgodeser både ansatte og pasienter. OCH Ortopedi har 15 ansatte og betjener i gjennomsnitt 30-35 pasienter daglig. Til tross for ombyggingen, beholder lokalene en kontoraktig planløsning med omtrent samme antall personer som i tidligere kontoretasjer. Parkeringstilbudet omfatter 15 plasser for pasienter i tillegg til parkeringsplasser i kjelleren for klinikkens firmabiler. Varelevering gjennomføres i hovedsak via parkeringskjelleren ved bruk av eksisterende parkeringsplasser, uten at dette skaper forstyrrelser for annen virksomhet i bygget.

Sentral beliggenhet med god tilgjengelighet

Prosjektlokasjonen har en sentral beliggenhet med god tilgjengelighet. Helsfyr Panorama ligger i umiddelbar nærhet til offentlig transport, inkludert Helsfyr T-banestasjon og flere bussholdeplasser, samt gang- og sykkelveier i tilknytning til omkringliggende grøntområder. Denne beliggenheten gir god tilgjengelighet for pasienter, mange av dem med bevegelsesvansker som benytter drosje. Bruksendringen gjennomføres innenfor rammene av det eksisterende bygget, uten behov for bygging av nye parkeringsplasser.

Videreutvikling av ortopediske hjelpemidler

Ved å etablere OCH Ortopedis klinikk i Helsfyr Panorama blir det mulig å videreutvikle ortopediske hjelpemidler i et profesjonelt og tilgjengelig miljø. Dette vil forbedre tjenestetilbudet til befolkningen i området, spesielt for pasienter med behov for ortopedisk tilrettelegging. Samtidig ivaretas en bærekraftig utvikling ved å gjenbruke eksisterende bygningsmasse, noe som reduserer miljøpåvirkningen sammenlignet med nybygg.

Lavrisikoprosjekt uten entreprenørinfo

Foreløpig informasjon gir ikke detaljer om entreprenører eller kontraktsforhold, og det er heller ingen spesifikke tidslinjer eller risikoer dokumentert i tilgjengelige opplysninger. Det framstår imidlertid som en relativt lavrisikoprosjekt siden bruksendringen skjer innenfor eksisterende, godkjente bygningsstrukturer og uten vesentlige endringer i trafikkmønstre eller parkeringskapasitet.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Innspurten 9
0663 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

130/199

Verdi og størrelse

18000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	18 stk
Antall arbeidsplasser	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NIAM

Arkitekt: Archus arkitekter

Rådgivende ingeniør: Roar Jørgensen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

anlegg

avløp

avløpsanlegg

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

bygg

byggegrunn

byggested

bygningskropp

bygningsnummer

båreheis

+43

dusj

energiforsyning

gangvei

garderobe

grunn

grøntområde

heis

hotell

hovedinngang

hulltaking

installasjon

kjeller

kombinasjonsbygg

konstruksjon

kontorbygning

kontorlokale

kvikkleire

lokale

montering

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

p-plass

parkeringskjeller

postkasse

stein

sten

sykkelfelt

sykkelparkering

t-banestasjon

terreng

toalett

trappeløp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Innspurten 9 - Bruksendring fra kontor til ortopedisk hjelpemiddelklinikk i 2. etasje

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

2. Okt 2023

Supplering av søknad

17. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

18. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

14. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

21. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/14329 - Innspurten 9 - Bruksendring fra kontor til ortopedisk hjelpemiddelklinikk i 2. etasje

/pro/byggesak/Oslo/86784

8. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/14329 - Innspurten 9 - Bruksendring fra kontor til ortopedisk hjelpemiddelklinikk i 2. etasje

/pro/byggesak/Oslo/86784

27. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/14329 - Innspurten 9 - Bruksendring fra kontor til ortopedisk hjelpemiddelklinikk i 2. etasje

/pro/byggesak/Oslo/86784

Oppdateringer

11. Mar 2024

Byggestart lagt til: MARS 2024 (ESTIMAT)

27. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 18000 kvm
Nina Helene Gjersøe lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Archus arkitekter
Vegard Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Torstein Bomann-Larsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NIAM
Fredrik Sten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Archus arkitekter lagt til som Arkitekt
NIAM lagt til som Byggherre
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.