Ødegård Park Boligområde

Beskrivelse: Ødegård Park i Askim utvikles med ca. 121 boenheter, varierte boligtyper, gode utearealer, lekeplasser og god infrastruktur. Les mer ↧

121 boliger med uteareal

Ødegård Park Boligområde er et omfattende boligprosjekt i Askim kommune, øst for Rom skole og vest for Langnesveien. Prosjektet omfatter totalt 121 boliger fordelt på en kombinasjon av blokkleiligheter, rekkehus og tomannsboliger, med varierte arkitektoniske uttrykk. Den første byggetrinnet, kalt Ødegård Park B4, består av 34 leiligheter med byggestart i april 2020 og ferdigstillelse planlagt i juni 2021. Hele boligområdet dekker omtrent 50 dekar, hvorav 18,7 dekar er avsatt til vei, parkering og teknisk infrastruktur, mens 2,9 dekar er regulert til lekeplasser og uteområder med gode solforhold og tilgjengelighet. Hver boenhet skal ha minimum 50 m² uteoppholdsareal, inkludert lekeplasser.

Totalentreprenør og leverandører

Prosjektet utføres hovedsakelig av Obos Block Watne AS Avd Viken Øst 26430, som fungerer som totalentreprenør og byggherre. Selskapet står også for arkitektur, konstruksjon, ventilasjon, gulv og fasader. Flere spesialentreprenører er engasjert, inkludert Jensens Rørleggerservice AS som VVS-entreprenør, Elektro365 AS for elektriske installasjoner, og Prosjekt Håndverk AS for malerarbeid. Betong- og grunnarbeider utføres av P K Forskaling og Støp samt Eivind Engseth AS. Reguleringsplanen for området er utarbeidet av Sweco Norge AS og gir et solid grunnlag for en funksjonell og mangfoldig boligutvikling.

Sosialt trygge og sikre områder

Prosjektet legger stor vekt på samfunnsnytte og barnas interesser. Det tilrettelegges for sosial integrering gjennom et variert boligtilbud og gode, trygge uteområder som oppmuntrer til fysisk aktivitet og sosialt samvær. Trafikksikkerhet ivaretas ved ny tverrvei fra Langnesveien som gir god og trygg tilgang til området, samtidig som støy fra vei og tog er nøye vurdert innenfor gjeldende grenseverdier. Overvannshåndtering planlegges lokalt i hvert delområde i henhold til kommunale retningslinjer, og vann- og avløpsanlegg knyttes til eksisterende fungerende nett med god kapasitet.

Håndtering av risiko og støy

Prosjektet inneholder enkelte risikoaspekter som er grundig vurdert. Et fredet kulturminne innenfor planområdet har krevd arkeologiske undersøkelser og dispensasjon med konkrete vilkår for bygging. Enkelte boliger, slik som verandaen på nordligste bolig i felt B5, kan kreve lokale støydempende tiltak for å tilfredsstille støygrensene. Disse risikofaktorene er håndtert gjennom reguleringsplanens bestemmelser og tiltak.

Etappevis byggestart og miljøfokus

Utbyggingen av Ødegård Park Boligområde er planlagt etappevis, og oppstart kan skje så snart reguleringsplanen er endelig vedtatt og nødvendig infrastruktur for vei er på plass. For første byggetrinn, den blokkleiligheten med 34 enheter, var byggetiden estimert til cirka 15 måneder. Prosjektet vil i sum bidra til betydelig økning i boligtilbudet i Askimområdet, med moderne løsninger og fokus på både miljø og sosial bærekraft.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2015
Ferdigstilles	JUNI 2021

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Langnesveien 73
1815 Askim

Verdi og størrelse

49900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	121 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker