Ødegård Park Boligområde - se byggevarerene som skal brukes

Beskrivelse: Ødegård Park i Askim utvikles med ca. 121 boenheter, varierte boligtyper, gode utearealer, lekeplasser og god infrastruktur. Les mer ↧

121 boliger med uteareal

Ødegård Park Boligområde er et omfattende boligprosjekt i Askim kommune, øst for Rom skole og vest for Langnesveien. Prosjektet omfatter totalt 121 boliger fordelt på en kombinasjon av blokkleiligheter, rekkehus og tomannsboliger, med varierte arkitektoniske uttrykk. Den første byggetrinnet, kalt Ødegård Park B4, består av 34 leiligheter med byggestart i april 2020 og ferdigstillelse planlagt i juni 2021. Hele boligområdet dekker omtrent 50 dekar, hvorav 18,7 dekar er avsatt til vei, parkering og teknisk infrastruktur, mens 2,9 dekar er regulert til lekeplasser og uteområder med gode solforhold og tilgjengelighet. Hver boenhet skal ha minimum 50 m² uteoppholdsareal, inkludert lekeplasser.

Totalentreprenør og leverandører

Prosjektet utføres hovedsakelig av Obos Block Watne AS Avd Viken Øst 26430, som fungerer som totalentreprenør og byggherre. Selskapet står også for arkitektur, konstruksjon, ventilasjon, gulv og fasader. Flere spesialentreprenører er engasjert, inkludert Jensens Rørleggerservice AS som VVS-entreprenør, Elektro365 AS for elektriske installasjoner, og Prosjekt Håndverk AS for malerarbeid. Betong- og grunnarbeider utføres av P K Forskaling og Støp samt Eivind Engseth AS. Reguleringsplanen for området er utarbeidet av Sweco Norge AS og gir et solid grunnlag for en funksjonell og mangfoldig boligutvikling.

Sosialt trygge og sikre områder

Prosjektet legger stor vekt på samfunnsnytte og barnas interesser. Det tilrettelegges for sosial integrering gjennom et variert boligtilbud og gode, trygge uteområder som oppmuntrer til fysisk aktivitet og sosialt samvær. Trafikksikkerhet ivaretas ved ny tverrvei fra Langnesveien som gir god og trygg tilgang til området, samtidig som støy fra vei og tog er nøye vurdert innenfor gjeldende grenseverdier. Overvannshåndtering planlegges lokalt i hvert delområde i henhold til kommunale retningslinjer, og vann- og avløpsanlegg knyttes til eksisterende fungerende nett med god kapasitet.

Håndtering av risiko og støy

Prosjektet inneholder enkelte risikoaspekter som er grundig vurdert. Et fredet kulturminne innenfor planområdet har krevd arkeologiske undersøkelser og dispensasjon med konkrete vilkår for bygging. Enkelte boliger, slik som verandaen på nordligste bolig i felt B5, kan kreve lokale støydempende tiltak for å tilfredsstille støygrensene. Disse risikofaktorene er håndtert gjennom reguleringsplanens bestemmelser og tiltak.

Etappevis byggestart og miljøfokus

Utbyggingen av Ødegård Park Boligområde er planlagt etappevis, og oppstart kan skje så snart reguleringsplanen er endelig vedtatt og nødvendig infrastruktur for vei er på plass. For første byggetrinn, den blokkleiligheten med 34 enheter, var byggetiden estimert til cirka 15 måneder. Prosjektet vil i sum bidra til betydelig økning i boligtilbudet i Askimområdet, med moderne løsninger og fokus på både miljø og sosial bærekraft.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2015
Ferdigstilles	JUNI 2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Langnesveien 73
1815 Askim

Verdi og størrelse

49900 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	121 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+339

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

drag

sikring

gård

risiko

trykk

avkjørsel

skilt

soner

energi

arealdel

jord

avvik

kvikkleire

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

redning

trapp

klima

infrastruktur

boligformål

normarin

boenhet

forurensning

transport

belastning

mur

utløp

hage

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

kjørsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

elverk

støtte

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

vegvesen

skole

planområde

lagringsplass

regelverk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

atkomst

renseanlegg

ventilasjon

småhus

geoteknikk

utslipp

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

graving

hensynssone

profil

bratt

fyllingsmasse

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

brannsikker

løsmasse

geoteknisk

boligområde

tetting

frisiktgi

adkomstvei

lekeplass

radon

støttemur

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

byggeområde

fjernvarme

elanlegg

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

fortlytte

pukkmasse

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

styring

jernbane

jordbruk

grunnmasse

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

flyplass

gass

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

samfunnssikkerhet

dempe

trafikkmengde

p-plass

sårbarhet

arkeologisk

fellesareal

sykkelparkering

nettverk

eksponert

leserareal

arbeidsmiljø

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

boring

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

sikringssone

turlandskap

signal

elektriker

samferdselsanlegg

energiforsyning

rørsystem

innendørs

isolasjonsanlegg

kjøreveg

veggrunn

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

støyskjerm

frisiktson

elektrisitet

carport

frisiktsone

lysforhold

transportplan

transportplass

sykkelvei

vegtrasé

boligfelt

nabotomt

veranda

ungdomsskole

siktsonen

utkjøring

kollektivtrafikk

klimagass

luftforening

atkomstvei

trafikkavvikling

trafikkstøy

barneskole

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

trebeslag

murskole

fjernverk

trehus

energibruk

siktsone

uterom

møteplass

luftforurensning

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

iktsoner

forebygging

støyrapport

vegtrafikk

byggeskinne

tursti

va-plan

hovedtak

gassutslipp

parkeringsanlegg

boligeiendom

elområde

energiforbruk

industriområde

frisiktsoner

næringsområde

industrirom

veiareal

utløpsområde

klimagassutslipp

lydnivå

utløpsomløp

støybelegg

støyberegning

jordbruksareal

trafikkbelastning

iktsone

lekeområde

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

boligtype

veinorm

fellesparkeringsplass

brensel

stemmelsesområde

støyvurdering

elparkeringsplass

transportbånd

veiplan

naturbasert

energiplan

blokkbebyggelse

reguleringsområde

bygningskonstruksjon

transportsystem

løpsområde

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

bevegelseshemning

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

lagerareal

renovering

lettemur

veianlegg

internveg

nærlekeplass

sykkeltrasé

fornybar

hovedatkomst

rekkehusbebyggelse

veinormal

elevator

vegtrafikkstøy

ladplass

ballast

tørrskorpe

firemannsbolig

flermannsbolig

flermann

landskapsform

landskapsveg

formannsbolig

sykkeltrafikk

landskapsverk

arbeidsmannsbolig

radonsikring

oppholdsplass

kvartalslekeplass

internvei

boligutbygging

biobrensel

radongass

holdplass

næringsområder

trehusbebyggelse

rammevegg

veitrafikkstøy

eggsliste

romfunksjon

romfuge

block

skogområde

landskapsforming

binge

fotgjengerovergang

barnehagekapasitet

kapning

rørportal

parkeringsbestemmelse

tverrforbindelse

barnehagedekke

gjengerovergang

iskapning

togstasjon

ballbinge

hagedekning

veistandard

kabeltrommel

turmulighet

åsrygg

trekkvegg

parkbelte

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

rekreasjonsmulighet

grusbane

fjelldybde

spillerom

togtrafikk

trekkvei

hovedatkomstvei

skredkart

pillerom

kulturminnelokalisering

kulturminnelokalitet

lekeplassareal

bo-område

fjernvarmekonsoll

fjernvarmekonsesjon

tverrvei

styringssignal

varmekonsesjon

radonsikre

trafikkstøyberegning

gårdsbarnehage

fjernvarmeutbygging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker