Moderne enebolig med carport

Prosjektet 'Nybygg av moderne enebolig med integrert carport - Stemmemyr 63' omfatter oppføring av en to-etasjes enebolig med saltak på Karmøy. Boligen blir utformet med et moderne design og inkluderer en integrert carport samt forstøtningsmurer, noe som sikrer en praktisk og funksjonell bolig med en planløsning tilpasset moderne familiebehov.

Tre- og betongkonstruksjon med moderne fasade

Bygningen konstrueres med bindingsverk av tre i overetasjene og betong i underetasjen. Fasaden vil bestå av kombinasjoner av stående og liggende trekledning i ulike gråtoner, som bidrar til å skape et moderne men samtidig harmonisk uttrykk. Taket dekkes med sorte Plannja Trend 475 Alu-plater. Vinduer av vedlikeholdsfrie materialer med aluminiumsbeslag utvendig sikrer både holdbarhet og lavt vedlikeholdsbehov. Innvendig planlegges gulv i underetasjen med fliser eller trepanel/parkett, og våtrom får flislagte vegger og gulv.

Areal og parkeringsløsninger

Boligen dekker et totalt areal på rundt 134,3 kvadratmeter i andre etasje, inkludert integrert carport, mens første etasje omfatter 96,1 kvadratmeter. I tillegg leveres en sportsbod på 14,7 kvadratmeter for ekstra lagringsplass. Med denne løsningen oppfyller prosjektet parkeringskrav med én plass i carport og én på terrenget, noe som ivaretar både funksjonalitet og estetikk.

Harmonisk tilpasning til nabolaget

Prosjektet er plassert innenfor et nylig regulert boligfelt med småhusbebyggelse, hvor området kjennetegnes av varierte boligstiler med hovedvekt på saltak og trekledning i ulike farger. Design og materialvalg for boligen er nøye tilpasset eksisterende bygningsmiljø for å unngå å skape visuelle brudd. Dette bidrar til en harmonisk integrering i nabolaget og ivaretar områdets visuelle og funksjonelle karakter.

Kvalitet og bærekraft i materialvalg

Som et nybygg som kombinerer tre- og betongkonstruksjoner, og bruker moderne, vedlikeholdsvennlige materialer, har prosjektet en tydelig kvalitets- og bærekraftsprofil. Bruken av aluminiumsbeslag og flislagte våtrom bidrar til økt holdbarhet og redusert vedlikeholdsbehov, selv om konkrete miljøtiltak som energiløsninger ikke er spesifikt nevnt i tilgjengelig informasjon. Risikoer knyttet til prosjektet vil derfor i hovedsak være knyttet til utførelse av konstruksjon og overholdelse av byggeforskrifter.

Reguleringsplan og byggesøknadsprosess

Informasjon om prosjektets kontraktspartnere, fremdriftsplan eller godkjenninger forelå ikke i sammendragene, men det er kjent at prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser og har tilpasset designet etter området. Bygging av en ny enebolig med tilhørende carport vil sannsynligvis følge standard prosesser for byggesøknad og gjennomføring i Karmøy kommune.