Modernisering og tilbygg av enebolig - Bognesvegen 30

Beskrivelse: Oppgradering av eksisterende enebolig fra 1963 med ny planløsning, tilbygg, underbygg, våtrom, fasadeendringer og nytt teknisk anlegg i Ålesund. Les mer ↧

Oppgradering og ombygging av enebolig

Prosjektet «Modernisering og tilbygg av enebolig - Bognesvegen 30» innebærer en omfattende oppgradering og ombygging av en enebolig opprinnelig bygget i 1963, med et påbygg fra 1989-1990. Arbeidene inkluderer bruksendring og omdisponering av kjellerrom til soverom og tekniske rom, samt interne justeringer av planløsningen for bedre lys- og romforhold. Bærekonstruksjonene oppgraderes for å tilpasses ny takform og større vindusflater.

Nye tilbygg og modernisering

To nye tilbygg skal bygges: ett mot nord som inneholder søppelrom og garderobe, og ett mot sør med kjellerstue og soverom. Kjelleren får underbygg med teknisk rom og et nytt bad/vaskerom, hvor deler av kjellergulvet må graves ut. Taket på bolig og garasje endres fra saltak til flatt tak, og det planlegges oppgradering av balkongen til en ny overdekket uteplass. En ny trapp med tilhørende mur etableres på boligens vestside. Garasjen moderniseres for å harmonisere det visuelle uttrykket med boligen.

Nytt VA-anlegg og energiforbedringer

Det installeres et nytt utvendig vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg), noe som sannsynligvis innebærer utskifting av gamle rør fra huset til eiendomsgrensen. Bærekonstruksjonene prosjekteres for å sikre konstruksjonssikkerhet og oppfylle gjeldende krav for lastoverføring. Energimessig vil boligen få bedre utnyttelse og isolasjon som møter dagens standarder, og nivåforskjeller og utendørs trapper unngås for økt funksjonalitet og bedre bruksmiljø.

Risiko, nabosamtykke og kontroll

Prosjektet vurderer risiko knyttet til utglidning ved tilpasningen av nye konstruksjoner til eksisterende, og tar høyde for nødvendige tiltak for å sikre stabilitet. Tilbygg og ombygging skjer i et etablert boligområde i Ålesund, hvor det foreligger nabomerknader: nabo mot øst gir ikke samtykke, mens nabo mot vest har avgitt samtykke uten krav om tinglysning. Det legges opp til uavhengig kontroll, særlig for våtrom, og prosjektet avsluttes med søknad om igangsettingstillatelse for å kunne starte byggearbeidene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Bognesvegen 30
6016 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

47/361

Verdi og størrelse

21 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARTIKON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avsatser

bad

balkong

beholder

belysningspunkt

betong

betongarbeid

bolig

+142

boligområde

brannmotstand

brannsikkerhet

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggmann

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsavgrensning

bygningsdel

bygningsdelelinje

bygningsmasse

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

bæring

carport

dagslys

dør

enebolig

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fasadeoppgradering

flaggstang

forstøtningsmur

fylkesvei

garasje

garasjetak

garderobe

gatelys

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnarbeid

gulv

himling

hovedetasje

hovedhus

hus

installasjon

isolasjon

isolering

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kledning

kommunalveg

kommunalvei

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kumlokk

kvikkleire

ledningskart

løyfteinnretning

mast

material

mur

mønehøyde

mønelinje

nybygging

ombygging

oppføring

overbygd

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

peis

pipe

pipemontering

platting

påbygg

påbygging

radonarbeid

riksvei

riving

rivningsavfall

rom

rør

rørarbeider

rørlegger

sadeltak

saltak

sikkerhetsglass

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

stue

støttemur

søppelrom

tak

takflate

takform

takkant

takløsning

takplan

taksprang

takstol

taktekking

takvindu

terrasse

terreng

tilbygg

tilbygging

tillbygg

tomt

trapp

tre

tømrerarbeider

underbygg

underbygging

underetasje

uteareal

uteområde

uteplass

utgraving

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegdekkekant

vegg

vei

veranda

vindu

vindusfelt

vindusflate

vindusformat

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 47/361 - Bognesvegen 30 - Fasadeendring, bruksendring, tilbygg, underbygg, endring i bærekonstruksjon, pipe, riving, VA-anlegg m.m.

Søknad om dispensasjon

30. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/16548 - Gbnr. 47/361 - Bognesvegen 30 - Fasadeendring, bruksendring, tilbygg, underbygg, endring i bærekonstruksjon, pipe, riving, VA-anlegg m.m.

/pro/byggesak/Ålesund/418597

Oppdateringer

22. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 21 kvm
Erik Haugen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARTIKON
ARTIKON lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.