46 boliger med variert typologi

Planen for Eikamoen i Bø kommune legger til rette for boligbygging med en miks av eneboliger, tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse som rekkehus eller kjedehus. Totalt planlegges ca. 46 boenheter fordelt på et areal på rundt 53 daa. BYA er satt til 30 % for eneboliger, og 40 % for tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Det legges også til rette for hybel/sekundærleilighet og mulighet for generasjonsboliger innenfor tomtene. Takform skal hovedsakelig være saltak, og bebyggelsen skal følge terrengets naturlige form for å redusere terrenginngrep.

Avgrenset trafikk og sikker adkomst

Adkomst til området skjer i nord, med interne veier som har 5 meters kjørebredde og tilhørende grøfter for snøopplag. Det er ingen gjennomkjøring i området for å begrense trafikken, som primært vil omfatte beboere og renovasjon. Det er også planlagt gang- og sykkelvegforbindelser mot Folkestadvegen og Bø sentrum, inkludert en turveg snarlig knyttet til boligfeltet. Trafikksikkerhetstiltak som trafikksvake soner, fartsdempere og klare frisiktsoner er prioritert.

Tre lekeplasser og grønne områder

Planen ivaretar barn og unges behov med tre etablerte lekeplasser, inkludert to småbarnslekeplasser og en større nærlekeplass med muligheter for vinteraktiviteter som aking og ski. Lekeplassene blir fellesarealer for området, og det forventes at ansvaret for drift og vedlikehold organiseres av borettslag eller vel. Det er lagt vekt på at utbyggingen skal gi gode bokvaliteter gjennom grønne korridorer og romslige uteområder.

Trygge fundamenter og begrenset terrenginngrep

Det er gjennomført geoteknisk vurdering ettersom området ligger under marin grense, med sikte på trygge fundamenteringsforhold. Terrengbearbeidingen skal begrenses, med maksimalt 1,5 meter murhøyde for oppbygging av terreng, og sokkeletasje skal benyttes der terrengets høydeforskjeller tilsier det for å redusere miljøinngrep. Utnyttelsen i bebyggelsesområdet er 1,4 boenheter per daa, noe som anses akseptabelt i forhold til overordnet kommuneplan.

God adkomst og miljøfokus

Planen er utarbeidet av Søndergaard Rickfelt AS på oppdrag fra grunneiere Arthur Bø, Vidar Tjønntveit og Olav A. Hellekaas. Den ble endelig vedtatt i juni 2017. Fra planområdet er det god adkomst med gang- og sykkelmuligheter til skole og sentrum, med sikte på å sikre trygg ferdsel og tilrettelegge for miljøvennlige løsninger i videre byggesak, inkludert vurdering av miljøvennlige energikilder.