Bruksendring og balkongutvidelse flermannsbolig - Konows gate 96A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til 2 nye leiligheter og etablering av balkonger på nordfasaden i Konows gate 96, med uteareal og parkering. Les mer ↧

To nye leiligheter i kjeller

Prosjektet «Bruksendring og balkongutvidelse flermannsbolig - Konows gate 96A» innebærer bruksendring av deler av kjelleren i et stort, frittliggende boligbygg for å etablere to nye leiligheter på hver 59 m². Totalt omfatter kjellerområdet som endres 146 m². Leilighetene får to soverom, bad, åpen stue og kjøkken, med gode lysforhold og utsikt mot nord. De er også tilrettelagt for rullestolbrukere, med eksisterende trapperom som forlenges ned til kjellernivået. Prosjektet inkluderer begge eiendommer og to innganger, og vil totalt gi 12 leiligheter etter endringen.

Nye vinduer og balkonger

Byggets fasade endres ved montering av fire nye vinduer til de nye leilighetene og balkonger på nordfasaden for både nye og eksisterende leiligheter. Eksisterende midtre balkonger utvides, og det byttes vinduer til balkongdører, samtidig som det arkitektoniske uttrykket bevares. Balkongene monteres integrert i fasaden uten frittstående søyler, med lakkert, mørkt stålspilerekkverk. Nye vinduer på vest- og østfasader er støydempende, tilpasset områdets gul støysone.

Oppgraderte utearealer og adkomst

Utearealene mot syd og nord oppgraderes med nye forhager, hager, beplantning, sitteplasser og terrengtrapp. En eksisterende trapp flyttes for å unngå konflikt med nye vinduer. Det etableres ny innkjørsel til en avlastningsplass for bil, samt sykkelparkering i første etasje og sykkelramper ved hovedinngangene, noe som forbedrer adkomst- og parkeringsforholdene for beboerne.

Bevaring og økt bodkapasitet

Prosjektet har også en viktig del med bevaring av byggets opprinnelige arkitektur fra 1930-40-tallet, samtidig som det legges vekt på universell utforming. Eksisterende boder på loft bygges om slik at samtlige leiligheter får tilgang til 5 m² bodareal, noe som øker både funksjonalitet og boligkapasitet. Bygget ligger i skrånende terreng med fin utsikt mot nord og vest, uten gjenboere i samme retning, noe som bidrar til gode lys- og utsiktsforhold for beboerne.

Økt boligkapasitet og kvalitet

Denne bruksendringen og balkongutvidelsen vil dermed gi økt boligkapasitet i området samtidig som utearealene og tilgjengeligheten til boligenes fasiliteter forbedres betraktelig. Prosjektet styrker kvaliteten på den eksisterende bygningsmassen, samtidig som det ivaretar viktige estetiske og funksjonelle aspekter for både nye og eksisterende beboere.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Konows gate 96A
0196 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

236/86

236/87

Verdi og størrelse

146 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	59 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	59 kvm

Aktører

Byggherre: V2 Holding

Arkitekt: SIV ARK TANJA VARDUND

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konows gate 96 A og 96 B - Bruksendring av kjeller til 2 boliger, fasadeendringer, etablering av avkjørsel

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2024

Nabovarsel

8. Apr 2024

Nabovarsel

10. Jun 2024

Situasjonsplan

13. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

18. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

29. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/52654 - Konows gate 96 A og 96 B - Bruksendring av kjeller til 2 boliger, fasadeendringer, etablering av avkjørsel

/pro/byggesak/Oslo/68216

18. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/52654 - Konows gate 96 A og 96 B - Bruksendring av kjeller til 2 boliger, fasadeendringer, etablering av avkjørsel

/pro/byggesak/Oslo/68216

26. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/52654 - Konows gate 96 A og 96 B - Bruksendring av kjeller til 2 boliger, fasadeendringer, etablering av avkjørsel

/pro/byggesak/Oslo/68216

Oppdateringer

23. Apr 2025

Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Knutson lagt til som Uavhengig kontrollør
B Anlegg lagt til som Entreprenør
Hukon lagt til som Rådgivende ingeniør
CALLISTER RÅDGIVNING lagt til som Uavhengig kontrollør
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Uavhengig kontrollør
BALKONGTEAM lagt til som Entreprenør
BUILTBY lagt til som Rådgivende ingeniør
BUILTBY lagt til som Entreprenør
ENVIRO VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
ENVIRO VVS lagt til som Entreprenør

18. Mar 2025

Torbjørn Haugen Knutson lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Sivilingeniør Knutson
Per Høie Guettler lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Proplan
Sivilingeniør Knutson lagt til som Rådgivende ingeniør
Proplan lagt til som Uavhengig kontrollør

26. Feb 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 146 kvm
Raymond Orfjell lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for V2 Holding
Tanja Vardund lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SIV ARK TANJA VARDUND
V2 Holding lagt til som Byggherre
SIV ARK TANJA VARDUND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og balkongutvidelse flermannsbolig - Konows gate 96A