Bruksendring og balkongutvidelser i flermannsbolig - Markveien 44

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, nye balkonger, rømningstrapp og fasadeendringer i verneverdig bygård fra 1887 i Markveien 44. Les mer ↧

Bruksendring i verneverdig bygård

Prosjektet gjelder bruksendring og balkongutvidelser i en verneverdig flermannsbolig beliggende i Markveien 44, en bygård oppført i 1887 og oppført på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygg. Hammermark Eiendom AS er ansvarlig byggherre, og tiltaket inkluderer flere etasjer i den eksisterende bygningen med mål om å returnere deler av eiendommen til boligformål og oppgradere boforholdene betydelig.

Ombygging i fire etasjer

Arbeidene omfatter bruksendringer i fire etasjer: I første etasje gjøres det om fra fellesareal til forretning og lager uten fasadeendringer. I andre etasje tilbakeføres arealet til to separate leiligheter med nye bad og nødvendige justeringer i bærende konstruksjoner for å tilpasse dagens boligstandard. I tredje og fjerde etasje endres fellesarealer til boligformål, inkludert etablering av nye bad, fasadeendringer, konstruksjonsjusteringer og takvinduer i fjerde etasje. Totalt etableres fire nye balkonger vendt mot bakgården, utformet i tråd med Byantikvarens balkongveileder for å sikre estetisk harmoni med den opprinnelige bygningskonstruksjonen.

Nye rømningsveier og balkonger

Forbedring av sikkerheten er en viktig del av prosjektet ved at det etableres nye rømningsveier. En ny rømningstrapp planlegges plassert på bakgårdsfløyens østlige gavl, da den gamle trappen var smal og delvis ødelagt. Alle nye balkonger og rekkverk skal utføres i sortlakkert stål med vertikale spiler for å bevare det opprinnelige arkitektoniske uttrykket. Fasadeendringene vil også sikre bedre bokvalitet og forbedret rømningssikkerhet samtidig som byggets historiske fasade rytme og stil opprettholdes.

Kulturvern med moderne tilpasning

Prosjektet har et viktig kulturvernsperspektiv og skal sørge for at bygningens opprinnelige verdier bevares mens det legges til rette for moderne krav til boligstandard og sikkerhet. Tilbakeføring og omdisponering av arealer, samt nye balkonger og rømningsveier, vil bidra til økt tilgjengelighet og bedre bofunksjon for brukerne. Det er søkt samlede tillatelser for alle tiltak for å sikre en helhetlig gjennomføring av prosjektet.

Miljøfokus og bærekraftig bevaring

Prosjektet har en klar miljø- og bevaringsprofil, med fokus på å bevare viktige kulturhistoriske trekk i bygården samtidig som bygningen tilpasses dagens behov. Det legges vekt på at fasadeendringer, balkonger og sikkerhetsløsninger utføres slik at de skilles minimalt fra det opprinnelige uttrykket og på en bærekraftig måte.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Markveien 44
0554 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/185

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

4 selskaper

RI	10 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+649

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

stein

helle

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

boligformål

bv-senter

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

utløp

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

metall

tilknytar

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

blokk

tomteareal

riving

elverk

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

regelverk

postmottak

industri

tilbygg

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ostmottak

soverom

fordeling

ventilasjon

nabogrense

bevaring

utslipp

overordnet-sd

skifte

rekkverk

aire-parti

isolasjon

bruksendring

drehverteiler

fyllingsmasse

hensynssone

oppmåling

arkitekton

åpning

renovasjon

ombygg

avløpssystem

påbygg

fortau

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

rådhus

kulturmiljø

grusarbeid

pumpe

ombygging

vinkel

el-anlegg

sluttrapp

våtrom

brannsikring

balkong

a120-skiller

byggeområde

bygningsdel

røranlegg

fitting

fritidsbolig

brannvei

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

avkjøring

toalett

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

elektrisk

kulturminneloven

avslutning

rømningsvei

styring

mtu-leverandør

grunnmasse

jordbruk

reparasjon

isolert

utbedring

takplan

oppholdsrom

solforhold

underleikne

tidsbolig

grenseverdi

blokkboks

mast

brannklasse

hall

detektor

bruksenhet

plissere

stillas

høyspent

himling

beholder

blokker

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

p-plass

fellesareal

rehabilitering

sjakt

leserareal

inngangsdør

sluk

sanitærinstallasjon

takflate

rørteknisk

dagslys

motor

brannteknisk

nærinstallasjon

loft

brannteknikk

gassystem

styringssystem

takvinkel

plattform

isolering

elektriker

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

stall

avkjørselsplan

hevering

tetthetsklasse

tekking

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

rampe

sikkerhetsklasse

bjørk

inngjerding

fabrikk

herdhetsklasse

grunnflate

trapperom

lysforhold

elektrisitet

sanitæranlegg

vibrasjon

antikvar

avløpsplan

apperom

dss-tester

takhøyde

risikoklasse

oppbevaring

stolpe

undervisning

bebyggelsesplan

støv

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

brannvern

klosett

kulturminnevern

overnatting

slukke

byantikvar

stikontroll

forebyggende

server

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

nitreanlegg

larmanlegg

brannpunkt

kontorbygning

skogbru

lakkere

blikk

flomutsatt

boligspesifikasjon

vannklosett

ringsystem

akustisk

funksjonskrav

etasjeskille

etasjeskill

produksjonsunderlag

forsterkning

svinne

lysforheng

kulturminneverdi

innhegning

løftepunkt

refleks

lydforing

nyanlegg

løfteplate

lydforhold

løfteplass

servering

løfteplattform

hette

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

vindusfilm

hegning

ledesystem

bygningsspenn

hybel

parken

kanalanlegg

sammenføyning

isolasjonsmateriale

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

bygningsspesifikasjon

maler

forretningsbygg

leranlegg

akustikk

sveiseri

andbod

gasslokale

etasjeskiller

lufting

varmtvann

husholdning

kraftlinje

innføyning

kjøpesenter

inklusanlegg

brannsmitte

branntegning

motorvei

branntegn

gråblokk

bygningsdelen

åpningsvindu

næringsareal

kjetting

lydnivå

bergvegg

pipe

lønne

takopp

hovedetasje

nedfall

boligblokk

vannsforsyning

grunneiendom

brannforing

køanlegg

spile

målebrev

bæring

gasskontroll

sikkerhetsstiltak

liggeblokk

inngangskontroll

takvindu

utsparing

crøft

baderom

fasadeuttrykk

utspar

el-enhet

tapet

bakgård

garasjeanlegg

fløy

klemmeenhet

tingslokale

etterisolere

lydisolasjon

personheis

innentor

kjøringsplan

fasadeutett

bergverk

brannforebygging

ristforlengelse

tekniske installasjoner

rulletrapp

avkjøringsplan

blokkbebyggelse

trappheis

brystning

kabelanlegg

murarbeid

rørsrom

trappeheis

gårdsrom

avkjøringsplass

inngangslokale

rørovogn

renovasjonsvirksomhet

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

lettrapp

renovasjonsvirke

behandlingsanlegg

luftmål

pipeheis

rappheis

serveringsvirksomhet

isoblokk

handlingsanlegg

slukkeinstallasjon

luftmengde

slukkeinstans

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

lukeinstallasjon

støyreduksjon

lydklasse

verksdrift

tilluft

ventilasjonsrør

seksjonsbygg

bergverksdrift

rømningsforhold

varmtvannsforsyning

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

avkast

raftlinje

halle

rentvannsforsyning

takopplett

tekkingsarbeid

etterisolering

østfasade

kondens

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

termoisolering

inngangstrapp

produktsertifikat

støyreduserende

støyredusere

rømningstrapp

sanitærarbeider

balkongdør

sanitærarbeid

luftinnsug

garasjeplass

oppstikk

skjæringsarbeid

støyreduseren

møningstrapp

sprinkling

rensking

illuft

luftinntak

depot

næringslokale

luftbehandling

opplett

høyderedskap

terisolere

lydkilde

omramming

omarbeid

interiørarbeid

støyproblem

vindusfelt

vindusfeste

lastfordeling

brannplate

brannplan

dusjfelt

luftbeholder

sprinkel

luftlyd

mottakelse

brystningshøyde

dekor

bygård

pære

sikringsarbeid

brannforebyggende

forhøyning

pipeløp

brannvernhensyn

trinnlyd

himlingshøyde

luftlydisolasjon

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

steingrunn

askekjeller

festegrunn

nattesti

garasjekjeller

boligsprinkler

muring

knevegg

gårdsbebyggelse

tilluftsventil

luftbehandlingsanlegg

elektronikk

årdsbebyggelse

hovedfasade

bolig-etasje

limingshøyde

overflatebehandlingsanlegg

anleggseiendom

vindusform

settegrunn

bygningsfysisk

lydmål

pumpeanlegg

utegulv

lydmåling

sprinkelanlegg

fullsprinkling

vindusformat

åpningsvind

inntaksrist

byfornyelse

forretningsareal

tofløyet

slukkeanlegg

taklandskap

lukeanlegg

lukkeanlegg

rettløp

murgård

tenningsområde

utsmykning

salgslokale

salgslokal

maskindrift

dekkekonstruksjon

kjøkkenvindu

utbedringstiltak

metro

smykning

trappetopp

trappetårn

ventilasjonsrist

markvei

takhatt

isdannelse

lydmålinger

elvepumpe

vindel

boligsprinkleranlegg

høyblokk

gårdsbygning

underskilt

landgang

isolasjonsløsning

ventilasjonsriste

bygningskontroll

loftsvegg

sidefløy

fasadeløsning

loftsvei

systemkrav

støvrister

isolasjonsriste

tilslagsriste

gjenmure

vindeltrapp

mottagelse

tilslagsrist

kombinasjonsbygg

gårdsfasade

ventilasjonshette

innmuring

avkastrist

strømsvei

bakgårdsfasade

takløft

isarbeid

trinnlydisolasjon

støpfløy

øyblokk

vindushøyde

rettløpstrapp

korsaksel

murgårdsbebyggelse

ettløpstrapp

bakgårdsbygning

baktrapp

fasadendring

terrasseblokk

dørhøyde

branngavl

østfløy

glugg

brannsmittefare

avkastriste

elvepark

bakgårdsbebyggelse

luftinntaksrist

brannanlegg

dørløsning

seniorbolig

glugge

branninspeksjon

tverrvei

takhette

syll

sortlakkert

sortlakk

inspeksjonspipe

byggfysikk

parkplass

ibenholt

bakfasade

takløfte

åpningshull

bitrapperom

tettsikre

balkongveileder

småbolig

sylling

ventilasjonspipe

teglkonstruksjon

takheving

bakgårdsfløy

stillasleie

fasadeentreprenør

gårdsfløy

luftlydsisolasjon

glassinndeling

sprinkleanlegg

murgårdskvartal

gjennomføringsplate

proventilasjon

rømningsformål

skoghus

spesialbolig

luftebehandling

luftebehandlingsanlegg

loftsglugg

toblad

loftsglugge

bakgårdsvolum

gesimsheving

ventilasjonriststørrelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Markveien 44 - Bruksendring og ombygging - Fasadeendring og påbygg

Søknad om tillatelse til tiltak

12. Des 2013

Situasjonsplan

17. Mar 2014

Nabovarsel

18. Mar 2014

Situasjonsplan

20. Mar 2014

Nabovarsel

24. Sep 2014

Gjennomføringsplan

21. Jan 2019

Erklæring om ansvarsrett

3. Mai 2019

Gjennomføringsplan

19. Jul 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Nov 2019

Gjennomføringsplan

3. Des 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2020

Gjennomføringsplan

3. Jun 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

5. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Aug 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2021

Søknad om ferdigattest

4. Mar 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

25. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune