Bruksendring og balkongutvidelser i flermannsbolig - Markveien 44

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, nye balkonger, rømningstrapp og fasadeendringer i verneverdig bygård fra 1887 i Markveien 44. Les mer ↧

Bruksendring i verneverdig bygård

Prosjektet gjelder bruksendring og balkongutvidelser i en verneverdig flermannsbolig beliggende i Markveien 44, en bygård oppført i 1887 og oppført på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygg. Hammermark Eiendom AS er ansvarlig byggherre, og tiltaket inkluderer flere etasjer i den eksisterende bygningen med mål om å returnere deler av eiendommen til boligformål og oppgradere boforholdene betydelig.

Ombygging i fire etasjer

Arbeidene omfatter bruksendringer i fire etasjer: I første etasje gjøres det om fra fellesareal til forretning og lager uten fasadeendringer. I andre etasje tilbakeføres arealet til to separate leiligheter med nye bad og nødvendige justeringer i bærende konstruksjoner for å tilpasse dagens boligstandard. I tredje og fjerde etasje endres fellesarealer til boligformål, inkludert etablering av nye bad, fasadeendringer, konstruksjonsjusteringer og takvinduer i fjerde etasje. Totalt etableres fire nye balkonger vendt mot bakgården, utformet i tråd med Byantikvarens balkongveileder for å sikre estetisk harmoni med den opprinnelige bygningskonstruksjonen.

Nye rømningsveier og balkonger

Forbedring av sikkerheten er en viktig del av prosjektet ved at det etableres nye rømningsveier. En ny rømningstrapp planlegges plassert på bakgårdsfløyens østlige gavl, da den gamle trappen var smal og delvis ødelagt. Alle nye balkonger og rekkverk skal utføres i sortlakkert stål med vertikale spiler for å bevare det opprinnelige arkitektoniske uttrykket. Fasadeendringene vil også sikre bedre bokvalitet og forbedret rømningssikkerhet samtidig som byggets historiske fasade rytme og stil opprettholdes.

Kulturvern med moderne tilpasning

Prosjektet har et viktig kulturvernsperspektiv og skal sørge for at bygningens opprinnelige verdier bevares mens det legges til rette for moderne krav til boligstandard og sikkerhet. Tilbakeføring og omdisponering av arealer, samt nye balkonger og rømningsveier, vil bidra til økt tilgjengelighet og bedre bofunksjon for brukerne. Det er søkt samlede tillatelser for alle tiltak for å sikre en helhetlig gjennomføring av prosjektet.

Miljøfokus og bærekraftig bevaring

Prosjektet har en klar miljø- og bevaringsprofil, med fokus på å bevare viktige kulturhistoriske trekk i bygården samtidig som bygningen tilpasses dagens behov. Det legges vekt på at fasadeendringer, balkonger og sikkerhetsløsninger utføres slik at de skilles minimalt fra det opprinnelige uttrykket og på en bærekraftig måte.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Markveien 44
0554 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/185

Verdi og størrelse

872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 4 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

struktur

betong

rekkverk

energi

garasje

+575

parkeringsplass

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

glass

sement

trapp

løfteinnretning

boenhet

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

metall

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

elverk

sanitær

industri

skole

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

tilbygg

ventilasjon

bevaring

soverom

fordeling

utslipp

rakennussarja

ombygging

boligenhet

isolasjon

hensynssone

oppmåling

fyllingsmasse

renovasjon

lagring

overvåk

administrasjon

fortau

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

rådhus

påbygg

kulturmiljø

grusarbeid

pussingsmasse

bærende

varsområde

pumpe

balkong

brannsikring

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

fitting

brannvei

jordbunn

tømrerarbeid

fasadeendring

høyspenning

oppstilling

toalett

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

innretning

rømningsvei

jordbruk

avslutning

grunnmasse

takplan

solforhold

forsinkelse

oppholdsrom

grenseverdi

bruksenhet

ventilasjonsanlegg

detektor

stillas

høyspent

brannklasse

plissere

gatestene

himling

tilleggsdo

hetsklasse

rørinstallasjon

miljøsanering

miljøsanere

taktekking

p-plass

elinstallasjon

fellesareal

dempende

leserareal

innred

sjakt

dagslys

sanitærinstallasjon

container

inngangsdør

sanitærinn

rehabilitering

gasslys

sliste

takflate

nærinstallasjon

brannteknisk

rørteknisk

tårninstallasjon

gearbeid

sanering

kundesenter

brannteknikk

støye

s-verdi

tettesikre

omlegging

gassystem

jekke

styringssystem

elektriker

takvinkel

remdrift

støying

finsats

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

etssikret

selvstøt

stall

rampe

innvending

bjørk

forringelse

avkjørselsplass

tetthetsklasse

inngjerding

utslippstillatelse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

bygningskropp

fabrikk

bygningsskrue

sikkerhetsklasse

tørr

nøglesystem

byantikvar

elektrisitet

treentreprenør

trapperom

sanitæranlegg

herdhetsklasse

rapperom

antikvar

vibrasjon

lysforhold

overnatting

avkjørselsplan

oppbevaring

kulturminnevern

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

takhøy

takhøyde

kolonne

sprinkler

risikoklasse

byggblokk

anleggsvirksomhet

sikringsklasse

byggmateriale

støv

slukke

brannvern

rørselsplan

sprinkl

nevern

taljering

klosett

sivilarkitekt

kontorbygg

tårnanlegg

alarmanlegg

itanlegg

forebyggende

nitreanlegg

brannpunkt

larmanlegg

stikontroll

skogbru

flomutsatt

sprinkle

blikk

lakkere

brannalarmanlegg

akustisk

vannklosett

ringsystem

kulturminneverdi

funksjonskrav

lutlag

produksjonsunderlag

etasjeskille

innhegning

etasjeskill

svinne

nyanlegg

løftepunkt

lysforheng

lydforing

servering

forsterkning

baderom

bygningsspenn

hegning

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

innhegn

hette

ledesystem

refleks

avkjøringstillatelse

parken

avkjøringssti

bygningsspesifikasjon

sammenføyning

vindusfilm

hybel

kanalanlegg

forretningsbygg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

isolasjonsmateriale

leranlegg

sveiseri

gasslokale

akustikk

kjøpesenter

kraftlinje

innføyning

andbod

varmtvann

etasjeskiller

lufting

husholdning

brannsmitte

inklusanlegg

gråblokk

motorvei

branntegning

branntegn

næringsareal

åpningsvindu

bergvegg

kjetting

boligblokk

takopp

nedfall

hovedetasje

lønne

vannsforsyning

brannforing

køanlegg

spile

målebrev

liggeblokk

grunneiendom

bæring

sikkerhetsstiltak

gasskontroll

takvindu

garasjeanlegg

inngangskontroll

bakgårdsbygg

utsparing

tapet

fløy

tingslokale

utspar

fasadeuttrykk

rasanlegg

kjøringsplan

etterisolere

el-enhet

personheis

lydisolasjon

klemmeenhet

innentor

blokkbebyggelse

bergverk

avkjøringsplan

fasadeutett

brannforebygging

tekniske installasjoner

rulletrapp

rørsrom

gårdsrom

avkjøringsplass

trappheis

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trappeheis

murarbeid

inngangslokale

kabelanlegg

ristforlengelse

brystning

rørovogn

lettrapp

renovasjonsvirksomhet

serveringsvirksomhet

renovasjonsvirke

pipeheis

rappheis

isoblokk

behandlingsanlegg

slukkeinstallasjon

luftmål

handlingsanlegg

slukkeinstans

lukeinstallasjon

luftmengde

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

raftlinje

støyreduksjon

verksdrift

bergverksdrift

seksjonsbygg

lydklasse

varmtvannsforsyning

riggverksdrift

tilluft

varmtvannsføler

varmtvannsforer

ventilasjonsrør

avkast

rømningsforhold

rentvannsforsyning

produktsertifikat

takopplett

østfasade

tekkingsarbeid

inngangstrapp

etterisolering

taktekkingsarbeid

kondens

taktekkingarbeid

støyreduserende

støyredusere

termoisolering

rømningstrapp

sanitærarbeider

sanitærarbeid

balkongdør

garasjeplass

rensking

luftinnsug

oppstikk

støyreduseren

skjæringsarbeid

sprinkling

møningstrapp

næringslokale

illuft

opplett

luftinntak

luftbehandling

depot

høyderedskap

terisolere

støyproblem

interiørarbeid

omarbeid

omramming

lastfordeling

vindusfelt

vindusfeste

brannplate

brannplan

dusjfelt

luftbeholder

mottakelse

sprinkel

bygård

dekor

luftlyd

brystningshøyde

pære

brannforebyggende

brannvernhensyn

sikringsarbeid

pipeløp

forhøyning

trinnlyd

askekjeller

garasjekjeller

luftlydisolasjon

gårdsbebyggelse

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

nattesti

årdsbebyggelse

boligsprinkler

knevegg

boligetasje

muring

tilluftsventil

luftbehandlingsanlegg

hovedfasade

elektronikk

limingshøyde

overflatebehandlingsanlegg

steingrunn

festegrunn

vindusform

anleggseiendom

bygningsfysisk

pumpeanlegg

lydmål

utegulv

sprinkelanlegg

lydmåling

fullsprinkling

murarbeider

vindusformat

åpningsvind

forretningsareal

settegrunn

inntaksrist

murgård

taklandskap

slukkeanlegg

tofløyet

lukkeanlegg

lukeanlegg

rettløp

salgslokale

tenningsområde

salgslokal

utsmykning

maskindrift

utbedringstiltak

metro

dekkekonstruksjon

kjøkkenvindu

smykning

trappetopp

trappetårn

ventilasjonsrist

takhatt

lydmålinger

elvepumpe

vindel

boligsprinkleranlegg

gårdsbygning

høyblokk

landgang

isolasjonsløsning

loftsvegg

underskilt

loftsvei

bygningskontroll

ventilasjonsriste

sidefløy

markvei

systemkrav

fasadeløsning

gårdsfasade

støvrister

vindeltrapp

isolasjonsriste

mottagelse

ventilasjonshette

kombinasjonsbygg

strømsvei

tilslagsrist

bakgårdsfasade

innmuring

avkastrist

isarbeid

støpfløy

takløft

øyblokk

vindushøyde

trinnlydisolasjon

rettløpstrapp

korsaksel

murgårdsbebyggelse

gjenmure

bakgårdsbygning

baktrapp

terrasseblokk

fasadendring

branngavl

glugg

brannsmittefare

dørhøyde

østfløy

bakgårdsbebyggelse

elvepark

glugge

branninspeksjon

avkastriste

seniorbolig

brannanlegg

tverrvei

luftinntaksrist

dørløsning

inspeksjonspipe

sortlakkert

sortlakk

takhette

byggfysikk

parkplass

ibenholt

bakfasade

balkongveileder

bitrapperom

takløfte

tettsikre

småbolig

åpningshull

sylling

ventilasjonspipe

teglkonstruksjon

bakgårdsfløy

stillasleie

takheving

gårdsfløy

fasadeentreprenør

luftlydsisolasjon

glassinndeling

murgårdskvartal

gjennomføringsplate

sprinkleanlegg

proventilasjon

rømningsformål

skoghus

spesialbolig

luftebehandling

luftebehandlingsanlegg

loftsglugg

loftsglugge

toblad

bakgårdsvolum

avløpsplan

utendørs

vindu

brannalarm

enebolig

plattform

våtrom

lydnivå

stolpe

gesimsheving

taktekkisarbeid

lysstjelende

takøft

ventilasjonriststørrelse

tobladet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Markveien 44 - Bruksendring og ombygging - Fasadeendring og påbygg

Søknad om tillatelse til tiltak

12. Des 2013

Situasjonsplan

17. Mar 2014

Nabovarsel

18. Mar 2014

Situasjonsplan

20. Mar 2014

Nabovarsel

24. Sep 2014

Gjennomføringsplan

21. Jan 2019

Erklæring om ansvarsrett

3. Mai 2019

Gjennomføringsplan

19. Jul 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Nov 2019

Gjennomføringsplan

3. Des 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2020

Gjennomføringsplan

3. Jun 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

5. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Aug 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2021

Søknad om ferdigattest

4. Mar 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

25. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune