Ombygging og boligbygging av flermannsboliger - Fylkesbakken 6

Beskrivelse: Ombygging og boligutvikling i tidligere fylkeshusområdet med 16 leiligheter, bevaring av historiske bygg og fornyelse av uteområder. Trinnvis utbygging og miljøfokus. Les mer ↧

Ombygging til 16 leiligheter

Prosjektet 'Ombygging og boligbygging av flermannsboliger - Fylkesbakken 6' omfatter en hovedombygging av det tidligere fylkeshusområdet i Skien til et nytt boligområde med totalt 16 boenheter. Første byggetrinn inkluderer ombygging av det gamle Fylkeshuset til 12 leiligheter og Fylkesmannsboligen til 4 leiligheter, i sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer. Arbeidet sikter mot å bevare eksisterende byggehøyder og det arkitektoniske uttrykket, inkludert vernede historiske detaljer som dekorative billedserier og inngangsdører, for å ivareta områdets kulturhistoriske verdi.

Plan for uteområder og parkering

Utomhusarealene vil bli utviklet i tråd med en overordnet plan som inkluderer midlertidige løsninger tilpasset den trinnvise byggeprosessen. Det etableres felles leke- og oppholdsareal på minimum 50 m² per boenhet samt midlertidige parkeringsplasser for biler og sykler. Hver leilighet får sportsbod i kjellerarealene, og renovasjonsløsningene baseres på containerordninger i en oppstartsperiode. I tillegg planlegges etablering av nytt fortau langs Fylkesbakken og forbedret kryssing mot Valhallvegen for å styrke tilgjengelighet og trafikksikkerhet i området.

Bærekraft med energieffektive tiltak

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft gjennom miljø- og energitiltak. I første fase benyttes vannbåren varme med eksisterende elektrokjeler, mens senere utbyggingstrinn vil kunne kobles til mer energieffektive løsninger som bergvarme. Eksisterende oljetanker fjernes i samsvar med gjeldende forskrifter, og det fokuseres på gjenbruk og resirkulering av materialer både i selve byggingen og i utomhusanleggene. Overvannshåndtering og flomtiltak vil videreutvikles i de påfølgende fasene, samtidig som kulturminner som steinmurer og kalkrygg restaureres i samarbeid med kommunen.

Integrert kulturvern og fremdrift

Den gjennomførte planen og tiltakene viser et godt eksempel på integrering av kulturvern, miljøhensyn og boligbygging i et urbant område. Midlertidige løsninger for utearealer, parkering og renovasjon viser at prosjektet er tilpasset trinnvis utbygging, noe som bidrar til en smidig fremdrift med fokus på kvalitet og tilgjengelighet. Ingen spesifikke risikomomenter er fremhevet i tilgjengelig informasjon, men tilrettelegging for midlertidige funksjoner og rekkefølgebestemmelser indikerer en bevisst styring av byggefasens utfordringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Skien

Fylkesbakken 6
3715 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

60/77

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre: Fylkesbakken

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Rådgivende ingeniør: AFRY

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+394

branncelle-begrensende

branncellebegrensning

brannsikkerhetstiltak

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 60/77 - Fylkesbakken 6 og 8 - Ombygging og bruksendring

Møtereferat

30. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

30. Mai 2025

Supplering av søknad

30. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

9. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

9. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

18. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/13530 - Gbnr 60/77 - Fylkesbakken 6 og 8 - Ombygging og bruksendring

/pro/byggesak/Skien/161056

Oppdateringer

30. Jun 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Bård Havenstrøm Hansen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for Børve Borchsenius Arkitekter
Gjermund Hybbestad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
Lars Gabrielsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Børve Borchsenius Arkitekter
Magne Nygaard lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Fylkesbakken
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt
Fylkesbakken lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og boligbygging av flermannsboliger - Fylkesbakken 6