Ombygging og boligbygging av flermannsboliger - Fylkesbakken 6

Beskrivelse: Ombygging og boligutvikling i tidligere fylkeshusområdet med 16 leiligheter, bevaring av historiske bygg og fornyelse av uteområder. Trinnvis utbygging og miljøfokus. Les mer ↧

Ombygging til 16 leiligheter

Prosjektet 'Ombygging og boligbygging av flermannsboliger - Fylkesbakken 6' omfatter en hovedombygging av det tidligere fylkeshusområdet i Skien til et nytt boligområde med totalt 16 boenheter. Første byggetrinn inkluderer ombygging av det gamle Fylkeshuset til 12 leiligheter og Fylkesmannsboligen til 4 leiligheter, i sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer. Arbeidet sikter mot å bevare eksisterende byggehøyder og det arkitektoniske uttrykket, inkludert vernede historiske detaljer som dekorative billedserier og inngangsdører, for å ivareta områdets kulturhistoriske verdi.

Plan for uteområder og parkering

Utomhusarealene vil bli utviklet i tråd med en overordnet plan som inkluderer midlertidige løsninger tilpasset den trinnvise byggeprosessen. Det etableres felles leke- og oppholdsareal på minimum 50 m² per boenhet samt midlertidige parkeringsplasser for biler og sykler. Hver leilighet får sportsbod i kjellerarealene, og renovasjonsløsningene baseres på containerordninger i en oppstartsperiode. I tillegg planlegges etablering av nytt fortau langs Fylkesbakken og forbedret kryssing mot Valhallvegen for å styrke tilgjengelighet og trafikksikkerhet i området.

Bærekraft med energieffektive tiltak

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft gjennom miljø- og energitiltak. I første fase benyttes vannbåren varme med eksisterende elektrokjeler, mens senere utbyggingstrinn vil kunne kobles til mer energieffektive løsninger som bergvarme. Eksisterende oljetanker fjernes i samsvar med gjeldende forskrifter, og det fokuseres på gjenbruk og resirkulering av materialer både i selve byggingen og i utomhusanleggene. Overvannshåndtering og flomtiltak vil videreutvikles i de påfølgende fasene, samtidig som kulturminner som steinmurer og kalkrygg restaureres i samarbeid med kommunen.

Integrert kulturvern og fremdrift

Den gjennomførte planen og tiltakene viser et godt eksempel på integrering av kulturvern, miljøhensyn og boligbygging i et urbant område. Midlertidige løsninger for utearealer, parkering og renovasjon viser at prosjektet er tilpasset trinnvis utbygging, noe som bidrar til en smidig fremdrift med fokus på kvalitet og tilgjengelighet. Ingen spesifikke risikomomenter er fremhevet i tilgjengelig informasjon, men tilrettelegging for midlertidige funksjoner og rekkefølgebestemmelser indikerer en bevisst styring av byggefasens utfordringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fylkesbakken 6
3715 Skien
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i Fylkeshuset	12 stk
Leiligheter i Fylkesmannsboligen	4 stk
Antall boenheter totalt	16 stk
Etasjer på boligbygg	7 etasjer
Lekeareal	150 m2
Minimum uteoppholdsareal per boenhet	50 m2
Balkonger i Fylkesmannsboligen	4 stk (inkl. tilbakeføring og nye balkonger)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Rådgivende ingeniør: AFRY

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+373

branncelle-begrensende

branncellebegrensning

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Skien kommune

Gbnr 60/77 - Fylkesbakken 6 og 8 - Ombygging og bruksendring

Oppdateringer

30. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Bård Havenstrøm Hansen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for Børve Borchsenius Arkitekter
Gjermund Hybbestad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og boligbygging av flermannsboliger - Fylkesbakken 6