Ombygging innen eksisterende areal

Prosjektet gjelder ombygging og bruksendring av bolig i Montebelloveien 5B, der en eksisterende tilleggsdel endres til hoveddel. Arbeidene omfatter konstruksjonsendringer, fasadeendringer og oppføring av et påbygg. I tillegg gjennomføres utgraving og fundamentering av kjeller, samt innbygging av tre balkonger. Fasadeendringene skjer hovedsakelig på nordøstre del av bygget. Tiltaket skjer fullt innenfor eksisterende bygningsfotavtrykk (BYA), slik at verken utearealer eller grunnplan i byggets omfang endres vesentlig.

Detaljerte tegninger ivaretar terreng

Søknaden er utarbeidet med detaljerte tegninger som beskriver samtlige tiltak i prosjektet. Endringene innebærer at eksisterende terrengnivå i stor grad bevares, med unntak av to små lyskasser på nordfasaden med en dybde på 0,5 meter. Denne løsningen er tilpasset reguleringsbestemmelsene for å ivareta både terrenghensyn og visuell estetikk, som også har vært en tidligere utfordring for godkjenning av prosjektet.

Tett dialog for rask godkjenning

Prosjektet har et klart fokus på effektiv saksbehandling og kommuniserer tett med kommunen for å unngå forsinkelser. Dersom deler av tiltaket vurderes til å overskride standarden for 3-ukers saksbehandlingstid, ønsker søker å bli varslet for raskt å kunne gjøre nødvendige justeringer. Dette vil bidra til at godkjenningen kan gjennomføres uten unødige forsinkelser og sikre framdrift i prosjektet.