Søker rammetillatelse for tilbygg

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av et enderekkehus på Blåbærstien 18A i Nesoddtangen. Det søkes om rammetillatelse for en utvidelse av boligen med et tilbygg på 12,6 m², samt å innbygge et overbygd areal på 2,49 m² ved inngangspartiet, som skal gi plass til garderobeskap i entreen. I tillegg søkes det om bruksendring av en bod på 2,2 m² til bad, noe som danner grunnlag for bedre funksjonalitet og tilpasning til familiens behov.

Tilbygg tilpasset eksisterende bolig

Boligen er en to-etasjes rekkehusleilighet med et totalt bruksareal på 84 m². Huset har to soverom og et lite bad i 2. etasje som ikke tilfredsstiller dagens standard. Tidligere har vaskerom og deler av bod i første etasje blitt omgjort til baderom for å øke brukervennligheten. Tilbygget skal tilpasses eksisterende bygningsmasse med samme høyde, takvinkel, materialvalg og fasadeutforming for å sikre arkitektonisk helhet, der blant annet brannhemmende sort kledning og fasadeelementer i tilsvarende stil som det eksisterende huset benyttes.

Sameiegodkjennelse med estetiske krav

Prosjektet har fått godkjennelse fra Søndre Blåbærstien Sameie under forutsetning av at tilbygget følger retningslinjene for dimensjoner, takvinkel og materiale, og at terrenget samt den eksisterende vegetasjonen ikke skal påvirkes. Det legges vekt på å bevare områdets arkitektoniske særpreg fra 1980-tallet, samtidig som tiltaket øker boligens funksjonalitet og brukbarhet spesielt for barnefamilier.

Ansvarlig søker og miljøfokus

Ansvarlig søker for prosjektet er Form Arkitekter AS ved Nicole Schalin. Prosjektet er planlagt med fokus på å minimere terrenginngrep og bevare miljøet omkring, noe som sikrer en forsiktig tilpasning til den eksisterende bebyggelsen og landsskapet. Det foreligger ingen opplysninger om spesielle risikoelementer knyttet til byggeprosessen eller miljømessige utfordringer.

Prosjekt på rammetillatelsesstadiet

Det foreligger ikke detaljer om eksakt tidsplan, men prosjektet er nå på rammetillatelsesstadiet med godkjennelse fra involverte parter. Gjennomføringen vil følge de gjeldende retningslinjene for tilbygg og bruksendringer, og eventuelle videre godkjenninger og tiltak vil følge kommunale prosesser.