Oppgradering og bruksendring

Prosjektet omfatter renovering og bruksendring av en flermannsbolig beliggende i Frennings vei 37. Arbeidet består i å oppgradere en eksisterende leilighet i et større, sammenbygd boligbygg på tre og fire etasjer. I kjelleretasjen skal det etableres et nytt wc-rom og vaskerom, og denne etasjen søkes bruksendret fra å være en tilleggsdel til å bli en del av hoveddelen av boligen. Videre skal et soverom kobles til stuen, og et annet soverom vil få noe utvidet areal, uten at det gjøres eksteriørmessige endringer på bygningen.

Brannsikkerhet og søknadsplikt

Renoveringen innebærer blant annet endring av plassering av sluk i kjelleretasjen, noe som bryter et brannskille og derfor krever søknad og ansvar fra fagpersoner innen sanitæranlegg og brannsikkerhet. For øvrig vurderes de innvendige endringene som ikke søknadspliktige. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1, med lav risiko knyttet til flom eller skred, da bygget ligger i et stabilt område uten slike farer.

Ansvar og lovkrav oppfylt

Ansvarlig søker for prosjektet har sentral godkjenning og står ansvarlig for at tiltaket oppfyller kravene i plan- og bygningsloven. Det er engasjert nødvendig kompetanse for gjennomføring av prosjektet, særlig med hensyn til sanitær og brannsikkerhet. Prosjektet innebærer ingen eksteriørendringer og har derfor begrensede risikofaktorer knyttet til innvirkning på omgivelsene.