Ombygging og Bruksendring av Øvre Slottsgate 23-25 (202211353)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av Øvre Slottsgate 23-25. Prosjektet inkluderer etablering av nytt aggregat, endring av fasade og flere innvendige oppgraderinger for å skape funksjonelle kontorlokaler. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging

Søknaden om rammetillatelse gjelder bruksendring og ombygging av tredje etasje i Øvre Slottsgate 23-25 på vegne av Egertorget Invest AS, administrert av Promenaden Management AS. Det planlegges å etablere et nytt aggregat i bakgårdsbygningen i samme etasje samt en mindre fasadeendring for avkast- og inntaksrister. Tiltaket inkluderer også en løfteplattform mellom dette bygget og Akersgata 26 for å koble sammen kontorarealene.

Verneverdige bygg ved Egerkvartalet

Eksisterende bygninger i Øvre Slottsgate 23-25 er verneverdige og sentralt plassert ved Stortinget T-banestasjon. Eiendommene er kjent som Egerkvartalet, med butikker i de to nederste etasjene og kontor i de øvre etasjene. Bygningene er oppført på Byantikvarens gule liste, og deres arkitektoniske verdi blir ivaretatt gjennom prosjektet.

Fra butikk til kontor

Bruksendringen omfatter omgjøring av arealer fra butikklokaler til kontorvirksomhet i 3. etasje. Planene inkluderer rehabilitering og ombygging for å skape fleksible arbeidsplasser med tilhørende fasiliteter som toalettkjerne, garderober og kjøkken. Eksisterende trapper vil erstattes med nye trapper og heiser for å forbedre tilkomsten og sikkerheten.

Luftkapasitet og nye fasiliteter

Innvendige endringer inkluderer mer luftkapasitet ved installasjon av nye aggregater i bakgårdsbygningen. Nye ventilasjonskanaler vil kobles til eksisterende tekniske sjakter. For å oppfylle arbeidsplassforskriftene vil nye toaletter, HCWC, bøttekott og garderober bygges, sammen med møterom og cellekontorer for å optimalisere arbeidsmiljøet.

Fasadeoppgradering og sikkerhet

Prosjektet håndterer også fasadeoppgraderinger, inkludert installasjon av avkast- og inntaksrister i bakgård samt tilbakeføring av originale vinduer. Rambøll AS vil ivareta konstruksjonssikkerheten, og det gjør Rambøll Multiconsult for kontroll. Prosjektet tar sikte på å balansere historisk bevaring med moderne brukskrav.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Slottsgate 23A
0159 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

207/326

207/328

207/327

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

EGERTORGET INVEST

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	10 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

+373

leder

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

avvik

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

rører

parkeringsplass

glass

leire

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

transport

belastning

situasjonskart

forurensning

vannverk

varme

underlag

bo-monter

ventil

metall

tilknytar

kjøkken

vanntilførsel

blokk

fyllmasse

tomteareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

sanitær

postmottak

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

sti

ventilasjon

bevaring

drenering

skifte

ledning

isolasjon

bruksendring

fyllingsmasse

drehverteiler

sikkerhet

port

åpning

ali-ramme

elektro

seksjon

brannsikker

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

kasse

tetting

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

avfallsplan

ombygg

planløsning

lager

våtrom

sluttrapp

brannsikring

trinn

dispensasjon

byggeområde

innretning

fasadetegning

byggegrunn

fjernvarme

luft

garderobe

synluge

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

sikkerhetsnivå

toalett

belysning

konstruksjonssikkerhet

avslutning

rømningsvei

parkeringsareal

ettersyn

kanal

vegetasjon

mast

underleikne

brannklasse

blokkboks

høydeforskjell

jern

detektor

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

riving

postkasse

brannkonsept

rørinstallasjon

miljøsanering

elinstallasjon

p-plass

sjakt

overordnet-sd

sykkelparkering

verksted

sluk

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

rehabilitering

støpekasse

rørteknisk

takflate

brannteknisk

nærinstallasjon

maskin

brannteknikk

kjellerparkering

ostmottak

trekonstruksjon

el-parkering

kulturhus

plattform

hovedinngang

innendørs

omkjøringsvei

brannskade

ombygging

luftkanal

verneverdig

rampe

luftkvalitet

kjelleretasje

butikk

trapperom

antikvar

branncelle

brannskille

apperom

trinnfri

risikoklasse

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

kulturminnevern

betongkonstruksjon

inntak

alarm

renhold

slukke

byrom

brannklave

tangkonstruksjon

underform

alarmanlegg

romhøyde

inneklima

kontorbygning

larmanlegg

rober

anleggsklasse

rømningscelle

vannmengde

lakkere

langkonstruksjon

trebeslag

kjerne

celle

kulturminneverdi

anleggscelle

dagslys

avfallsmottak

beryse

arkitekturprosjektering

løftepunkt

aggregat

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

kulde

t-bane

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

leranlegg

brannkrav

rømningskrav

mekanisk

sinker

knutepunkt

inklusanlegg

sluse

tverrsnitt

heise

branntegning

innalarm

branntegn

klimaanlegg

pier

parkeringsdekk

parkeringsdekke

anleggsavfall

møterom

klimainstallasjon

parkeringsdekning

ytterom

hovedinstallasjon

nødlys

liminstallasjon

tørrbygning

skøyte

ventilasjonskanal

spiserom

parkeringsnorm

isolerom

banestasjon

markeringsdekning

sikkerhetskrav

utsparing

knute

utspar

bakgård

nød-ut

nødutgang

anleggsstasjon

byantikvar

eksteriør

drenskanal

innentor

samplanting

isolasjonkanal

tilpasningskanal

tekniske installasjoner

ringsnorm

rulletrapp

kjøling

avfallsmottaker

spesialområde

fallsmottaker

luftmål

t-banestasjon

luftmengde

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

slukkeinstans

kuldeinstallasjon

lukeinstallasjon

kuldeinnsats

ventilere

kjølig

vinduskarm

ventilasjonsrør

avkast

isolasjonskanal

hc-toalett

hc-toal

hovedtrafo

renholdsutstyr

yrkesbygg

enhetsutstyr

repos

lakk

atrium

interntrapp

aggregate

entrétrapp

terrentrapp

kontorlokale

utjevning

kollektivknutepunkt

kollektivknute

sikkerhetshensyn

herde

bøttekott

takareal

kontorareal

heist

saneringsrapport

hovedtrapp

miljøsaneringsrapport

bygård

glasstak

varde

driftstillas

promenade

punktfeste

slott

inntaksrist

heisteknikk

butikklokale

heisteknisk

forretningsareal

inntaksriss

innkjøkken

rømningssituasjon

cellekontor

rambo

ventilasjonsrist

taksrist

oppdriv

anretning

ventilasjonsriste

butikkareal

støvrister

isolasjonsriste

tilslagsriste

varmeforsyning

gårdsfasade

momentlist

mellomrepos

gårdsbygg

bakgårdsfasade

båreheis

utkikkareal

toalettkjøkken

toalettkjerne

byggkjøkken

alpha

trappekjerne

cibes

eksteriørendring

dusjmulighet

tømmerås

anretningskjøkken

parkeringsbelastning

eger-kvartal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Slottsgate 23 - 25 - Ombygging og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

15. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2023

Supplering av søknad

24. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

19. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

26. Jul 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jul 2023

Supplering av søknad

5. Sep 2023

Gjennomføringsplan

26. Okt 2023

Gjennomføringsplan

10. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Feb 2024

Gjennomføringsplan

26. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune