Ombygging og Bruksendring av Øvre Slottsgate 23-25 (202211353)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av Øvre Slottsgate 23-25. Prosjektet inkluderer etablering av nytt aggregat, endring av fasade og flere innvendige oppgraderinger for å skape funksjonelle kontorlokaler. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging

Søknaden om rammetillatelse gjelder bruksendring og ombygging av tredje etasje i Øvre Slottsgate 23-25 på vegne av Egertorget Invest AS, administrert av Promenaden Management AS. Det planlegges å etablere et nytt aggregat i bakgårdsbygningen i samme etasje samt en mindre fasadeendring for avkast- og inntaksrister. Tiltaket inkluderer også en løfteplattform mellom dette bygget og Akersgata 26 for å koble sammen kontorarealene.

Verneverdige bygg ved Egerkvartalet

Eksisterende bygninger i Øvre Slottsgate 23-25 er verneverdige og sentralt plassert ved Stortinget T-banestasjon. Eiendommene er kjent som Egerkvartalet, med butikker i de to nederste etasjene og kontor i de øvre etasjene. Bygningene er oppført på Byantikvarens gule liste, og deres arkitektoniske verdi blir ivaretatt gjennom prosjektet.

Fra butikk til kontor

Bruksendringen omfatter omgjøring av arealer fra butikklokaler til kontorvirksomhet i 3. etasje. Planene inkluderer rehabilitering og ombygging for å skape fleksible arbeidsplasser med tilhørende fasiliteter som toalettkjerne, garderober og kjøkken. Eksisterende trapper vil erstattes med nye trapper og heiser for å forbedre tilkomsten og sikkerheten.

Luftkapasitet og nye fasiliteter

Innvendige endringer inkluderer mer luftkapasitet ved installasjon av nye aggregater i bakgårdsbygningen. Nye ventilasjonskanaler vil kobles til eksisterende tekniske sjakter. For å oppfylle arbeidsplassforskriftene vil nye toaletter, HCWC, bøttekott og garderober bygges, sammen med møterom og cellekontorer for å optimalisere arbeidsmiljøet.

Fasadeoppgradering og sikkerhet

Prosjektet håndterer også fasadeoppgraderinger, inkludert installasjon av avkast- og inntaksrister i bakgård samt tilbakeføring av originale vinduer. Rambøll AS vil ivareta konstruksjonssikkerheten, og det gjør Rambøll Multiconsult for kontroll. Prosjektet tar sikte på å balansere historisk bevaring med moderne brukskrav.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Slottsgate 23A
0159 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

207/326

207/328

207/327

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: EGERTORGET INVEST

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

betong

energi

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

glass

trapp

inngang

løfteinnretning

+269

forurensning

vannverk

varme

ventil

metall

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

ventilasjon

bevaring

drenering

isolasjon

fyllingsmasse

oppstillingsplass

brannsikker

påbygg

avfallsplass

overgang

avfallsplan

planløsning

våtrom

brannsikring

fjernvarme

fasadetegning

garderobe

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

toalett

konstruksjonssikkerhet

belysning

avslutning

kanal

detektor

høydeforskjell

brannklasse

tømmer

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsept

rørinstallasjon

miljøsanering

p-plass

elinstallasjon

støpekasse

sykkelparkering

sjakt

verksted

sanitærinstallasjon

rehabilitering

rørteknisk

takflate

brannteknisk

nærinstallasjon

brannteknikk

kjellerparkering

el-parkering

trekonstruksjon

kulturhus

hovedinngang

plattform

innendørs

omkjøringsvei

platte

brannskade

verneverdig

luftkanal

rampe

kjelleretasje

luftkvalitet

butikk

trapperom

byantikvar

rapperom

antikvar

kjøl

branncelle

brannskille

trinnfri

kulturminnevern

anleggstype

risikoklasse

sprinkler

sikringsklasse

tverrsnitt

mekanisk

rørdel

rennfri

betongkonstruksjon

alarm

slukke

byrom

renhold

underform

taljering

sprinkl

brannklave

nevern

alarmanlegg

tangkonstruksjon

romhøyde

rober

inneklima

larmanlegg

anleggsklasse

rømningscelle

vannmengde

brannalarmanlegg

lakkere

langkonstruksjon

trebeslag

kulturminneverdi

kjerne

anleggscelle

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

løftepunkt

aggregat

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

t-bane

kanalanlegg

kulde

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

leranlegg

brannkrav

sinker

rømningskrav

knutepunkt

sluse

inklusanlegg

heise

branntegning

innalarm

branntegn

anleggsavfall

klimaanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

møterom

parkeringsdekning

klimainstallasjon

ytterom

tørrbygning

hovedinstallasjon

liminstallasjon

skøyte

parkeringsnorm

banestasjon

spiserom

isolerom

ventilasjonskanal

markeringsdekning

knute

utsparing

sikkerhetskrav

bakgård

utspar

nødutgang

anleggsstasjon

eksteriør

drenskanal

innentor

isolasjonkanal

samplanting

tilpasningskanal

ringsnorm

tekniske installasjoner

rulletrapp

avfallsmottaker

fallsmottaker

spesialområde

kjøling

t-banestasjon

luftmål

slukkeinstans

lukeinstallasjon

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

kjølig

vinduskarm

ventilasjonsrør

avkast

isolasjonskanal

hc-toalett

hc-toal

hovedtrafo

renholdsutstyr

enhetsutstyr

yrkesbygg

repos

interntrapp

atrium

aggregate

entrétrapp

terrentrapp

kontorlokale

kollektivknutepunkt

kollektivknute

utjevning

lakker

sikkerhetshensyn

bøttekott

takareal

heist

kontorareal

saneringsrapport

hovedtrapp

miljøsaneringsrapport

bygård

glasstak

varde

driftstillas

promenade

punktfeste

slott

heisteknikk

heisteknisk

butikklokale

inntaksrist

forretningsareal

inntaksriss

innkjøkken

rømningssituasjon

rambo

cellekontor

taksrist

ventilasjonsrist

oppdriv

anretning

ventilasjonsriste

butikkareal

støvrister

isolasjonsriste

varmeforsyning

gårdsfasade

momentlist

mellomrepos

gårdsbygg

bakgårdsfasade

båreheis

utkikkareal

toalettkjøkken

toalettkjerne

byggkjøkken

alpha

trappekjerne

cibes

eksteriørendring

dusjmulighet

tømmerås

anretningskjøkken

parkeringsbelastning

kontorbygning

rømningsvei

brannkonsulent

fasade

slukkeinstallasjon

luftmengde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Slottsgate 23 - 25 - Ombygging og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

15. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2023

Supplering av søknad

24. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

19. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

26. Jul 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jul 2023

Supplering av søknad

5. Sep 2023

Gjennomføringsplan

26. Okt 2023

Gjennomføringsplan

10. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Feb 2024

Gjennomføringsplan

26. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune