Ombygging og Bruksendring av Øvre Slottsgate 23-25 (202211353)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av Øvre Slottsgate 23-25. Prosjektet inkluderer etablering av nytt aggregat, endring av fasade og flere innvendige oppgraderinger for å skape funksjonelle kontorlokaler. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging

Søknaden om rammetillatelse gjelder bruksendring og ombygging av tredje etasje i Øvre Slottsgate 23-25 på vegne av Egertorget Invest AS, administrert av Promenaden Management AS. Det planlegges å etablere et nytt aggregat i bakgårdsbygningen i samme etasje samt en mindre fasadeendring for avkast- og inntaksrister. Tiltaket inkluderer også en løfteplattform mellom dette bygget og Akersgata 26 for å koble sammen kontorarealene.

Verneverdige bygg ved Egerkvartalet

Eksisterende bygninger i Øvre Slottsgate 23-25 er verneverdige og sentralt plassert ved Stortinget T-banestasjon. Eiendommene er kjent som Egerkvartalet, med butikker i de to nederste etasjene og kontor i de øvre etasjene. Bygningene er oppført på Byantikvarens gule liste, og deres arkitektoniske verdi blir ivaretatt gjennom prosjektet.

Fra butikk til kontor

Bruksendringen omfatter omgjøring av arealer fra butikklokaler til kontorvirksomhet i 3. etasje. Planene inkluderer rehabilitering og ombygging for å skape fleksible arbeidsplasser med tilhørende fasiliteter som toalettkjerne, garderober og kjøkken. Eksisterende trapper vil erstattes med nye trapper og heiser for å forbedre tilkomsten og sikkerheten.

Luftkapasitet og nye fasiliteter

Innvendige endringer inkluderer mer luftkapasitet ved installasjon av nye aggregater i bakgårdsbygningen. Nye ventilasjonskanaler vil kobles til eksisterende tekniske sjakter. For å oppfylle arbeidsplassforskriftene vil nye toaletter, HCWC, bøttekott og garderober bygges, sammen med møterom og cellekontorer for å optimalisere arbeidsmiljøet.

Fasadeoppgradering og sikkerhet

Prosjektet håndterer også fasadeoppgraderinger, inkludert installasjon av avkast- og inntaksrister i bakgård samt tilbakeføring av originale vinduer. Rambøll AS vil ivareta konstruksjonssikkerheten, og det gjør Rambøll Multiconsult for kontroll. Prosjektet tar sikte på å balansere historisk bevaring med moderne brukskrav.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Øvre Slottsgate 23A
0159 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

618 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendring fra forretning til kontor	618 kvm
Etablering av nytt aggregat i bakgårdsbygg	1 stk
Etablering av nye toalettkjerner	1 stk
Etablering av garderober	2 stk
Etablering av løfteplattform og trapp	1 stk
Riving av trapp og tetting av dekke	1 stk
Etablering av ramper for trinnfri adkomst	2 stk
Tilbakeføring av vinduer	2. etasje
Etablering av sykkelparkeringsplasser	15 stk

Aktører

Byggherre: EGERTORGET INVEST

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Øvre Slottsgate 23 - 25 - Ombygging og bruksendring

Oppdateringer

26. Feb 2024

Christian Mørk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØST ANLEGG
ØST ANLEGG lagt til som Entreprenør

12. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 618 kvm

10. Nov 2023

Noman Hamawandi lagt til som Ansvarsrett for Branntetting, Brannisolering for Thermax
Kurt Christensen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Treelementer for SCANDICON BYGGETEKNIK NUF
Jan Erik Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SH-Bygg
Thermax lagt til som Entreprenør
SH-Bygg lagt til som Entreprenør
SCANDICON BYGGETEKNIK NUF lagt til som Entreprenør

26. Okt 2023

DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Sep 2023

Haakon Aasgård lagt til som Ansvarsrett for RI Elektro, RI Brann for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Jul 2023

Byggestart lagt til: AUGUST 2023 (ESTIMAT)

26. Jul 2023

Tommy Simenstad lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Varden Entreprenør
Daniel Kihlman lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Aip Maskin
Jan Minge lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Cibes Lift
Asle Roberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Protekno
Tomas Ueland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Vemund Romstad lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Engenius
Joakim Kreutz lagt til som Ansvarsrett for Stålkonstruksjoner, Betongarbeid for Askim Mekaniske Verksted
Kenneth Høye lagt til som Ansvarsrett for Slokkesystemer for NRA Øst
Dag-Øyvind Johnsen lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm, Nødlys for ALPHA ELEKTRO
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
Engenius lagt til som Rådgivende ingeniør
NRA Øst lagt til som Entreprenør
Cibes Lift lagt til som Entreprenør
Cibes Lift lagt til som Rådgivende ingeniør
Varden Entreprenør lagt til som Entreprenør
Askim Mekaniske Verksted lagt til som Entreprenør
Aip Maskin lagt til som Entreprenør
ALPHA ELEKTRO lagt til som Entreprenør

15. Mai 2023

Astrid Tømmerås Haug lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for DARK Arkitekter
Thomas Røberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Krister Odland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ
Petter Foyn Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Foyn Consult
Guro Arianson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Jørn Bråteng lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for EGERTORGET INVEST
Espen Andre Seierstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Christian Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Foyn Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
DARK Arkitekter lagt til som Arkitekt
EGERTORGET INVEST lagt til som Byggherre
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og Bruksendring av Øvre Slottsgate 23-25 (202211353)