Fasade- og bruksendring enebolig Tryms vei 17 - Tryms vei 17

Beskrivelse: Søknad om fasadeendringer og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel samt innvendige endringer i bærende konstruksjoner på bolig i Tryms vei 17. Les mer ↧

Fasadeendringer og ettergodkjenning

Prosjektet omfatter fasadeendringer og bruksendring av en enebolig i Tryms vei 17, Nøtterøy. Det er gjennomført endringer i alle fasader med større vinduer, bortfall av en dør samt omforming av dører og garasjeporter. Utvendig kledning er byttet fra liggende til stående, og fasaden på hele 1. etasje er pusset. Disse endringene søkes nå om ettergodkjenning for å formalisere allerede utførte tiltak.

Ombygging øker hoveddelens areal

Bruksendringen gjelder en del av underetasjen, hvor areal på 36,2 m² overføres fra tilleggsdel til hoveddel. Tidligere garasje, redskapsbod, klær og matbod ombygges til to soverom og et vaskerom. Dette øker hoveddelens areal fra 67,6 m² til 103,8 m², mens tilleggsdelen reduseres fra 89 m² til 52,8 m². Total bruksareal (BRA) i underetasjen forblir 156,6 m², slik at det ikke er tilført nytt areal, men en funksjonell omdisponering av eksisterende plass.

Trappeflytting og grunnforhold

Innvendig flyttes trappen mellom etasjene for å forbedre planløsningen, noe som medfører nødvendige endringer i bærekonstruksjonene. Grunnforholdene beskrives med synlig fjell på nabotomtene, og det rapporteres ingen spesielle risiki knyttet til grunnforholdene i prosjektområdet.

Rammetillatelse søkt med rådgiver

Tiltakshaver for prosjektet er Cecilie Gjennestad, mens Lars Trygve Bjune fra TA Takst og Eiendom AS har fungert som rådgiver, søker og tegner. Det foreligger søknad om rammetillatelse i Færder kommune, som blant annet omfatter tiltakene som allerede er gjennomført, med mål om formell ettergodkjenning og godkjenning av det ombygde arealet.

Modernisering uten tilleggsbygg

Prosjektet har dermed fokus på å formalisere eksisterende og utførte endringer i eneboligen, uten at det gjøres vesentlige tilleggsbygg eller påbygg. Det representerer en optimalisering og modernisering av boligens funksjonalitet og fasade, med lite risiko knyttet til gjennomføring basert på dokumentert grunnforhold.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Tryms vei 17
3128 Nøtterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

129/254

Verdi og størrelse

156 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: T-F BYGG

Entreprenør: T-F BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

dekke

gang

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

taksklasse

belegg

+59

forurense

mottak

helle

lestokk

bygningstype

soner

arealdel

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

sc-givare

opphold

trapp

kjeller

boenhet

dør

underlag

ventil

grunnforhold

kjøkken

kledning

lagringsplass

plantegning

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

bruksendring

planløsning

fasadeendring

underetasje

porter

isolert

oppholdsrom

vaskerom

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

herdhetsklasse

takhøyde

nabotomt

bærekonstruksjon

områdeskred

mottakskontroll

malisere

stemmelsesområde

ladeløsning

garasjeport

lysinnslipp

spisestue

innslipp

pissestue

sjøport

nordfasade

valhall

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 129/254 - Tryms vei 17 - Fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt endring av innvendige bærende konstruksjoner

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

18. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

6. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mar 2025: Byggesak hos Færder kommune

2025/1414 - Gbnr 129/254 - Tryms vei 17 - Fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt endring av innvendige bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Færder/7460

12. Feb 2025: Byggesak hos Færder kommune

2025/1414 - Gbnr 129/254 - Tryms vei 17 - Fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt endring av innvendige bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Færder/7460

Oppdateringer

12. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 156.6 kvm
Thomas Fjeldskår lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T-F BYGG
Kristoffer Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for TA TAKST OG EIENDOM
T-F BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
T-F BYGG lagt til som Entreprenør
TA TAKST OG EIENDOM lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.