Tilbygg og bruksendring på tomannsbolig - Roseveien 6 (83/176)

Beskrivelse: Prosjektet i Roseveien 6 innebærer et tilbygg til en eksisterende tomannsbolig. Prosjektet inkluderer fasadeendringer, bruksendring av kjelleretasje, og sikrer god tilpasning til nærmiljøets arkitektur. Les mer ↧

Ansvarsfordeling og roller

Prosjektet omfatter et tilbygg og bruksendring på en eksisterende tomannsbolig beliggende i Roseveien 6, Oslo, gnr/bnr 83/176. Tiltaket blir gjennomført for tiltakshaver Øyvind Alvestad, og VIT AS er engasjert som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt. Solli & Hoff AS er ansvarlig for oppmålingsteknisk prosjektering. Dette sikrer en tydelig ansvarsfordeling mellom aktørene som ivaretar både arkitektur, overvannshåndtering og tekniske oppmålinger i prosjektet.

Tilbygg utformet for harmoni

Tilbygget plasseres mot sørvest på eiendommen og er nøye utformet for å harmonere med nærområdets preget av småhusbebyggelse med varierende høyder og former. Fasaden blir utført i lys puss for å skape visuell helhet sammen med eksisterende bygg. Det legges vekt på visuelle overganger mellom nytt og gammelt bygg for å beholde områdets estetikk og karakter. Bygningen vil utvide plan 1 og underetasjen med arealer til oppholdsrom og støttefunksjoner, samtidig som det gjennomføres bruksendring i deler av kjelleretasjen hvor arealer omklassifiseres fra tilleggsdel til hoveddel. Vinduene i østfasaden får mindre justeringer, og terrengendringene holdes minimale for å bevare eksisterende landskap.

Miljøtiltak og infrastruktur

Prosjektet legger vekt på å minimere negative konsekvenser for miljø og omkringliggende bebyggelse. Solforholdene påvirkes kun i den private gårdsplassen med lite endring i solskygge. Adkomst og parkeringsløsninger opprettholdes uendret i forhold til tidligere godkjente planer. Videre vil det bli etablert permeable flater rundt bygget for effektiv infiltrasjon av takvann, noe som støtter overvannshåndtering og reduserer belastningen på offentlig infrastruktur. Vann- og avløpssystemet knyttes til eksisterende anlegg, noe som ivaretar teknisk funksjonalitet uten store endringer i infrastruktur.

Terrengtilpasning og risiko

Under byggearbeidene vil eventuelle fjellhinder og utfordringer håndteres i henhold til utomhusplanen for eiendommen. Denne planen danner grunnlag for å ivareta terrengtilpasning og minimere inngrep i eksisterende grunnforhold. Prosjektet har ingen indikert risiko utover vanlig byggearbeid i småhusbebyggelse, og detaljert prosjektering sikrer at tiltaket kan gjennomføres innenfor gitte rammer og krav.

Regelverk og ansvar

Prosjektet er planlagt etter gjeldende regelverk, og vedtak om ansvarsfordeling er på plass. Det foreligger ikke informasjon om konkrete tidsrammer eller byggeperiode, men prosjektet følger typisk prosess med saksbehandling og godkjennelser før oppstart. Gjennomføringen vil følge ansvarsprinsippene med VIT AS som ansvarlig søker, noe som sikrer kvalitetssikring og kontroll underveis.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Roseveien 6
0585 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	2 etasjer
Uteoppholdsareal per boenhet	150 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+165

hovedbærekonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Roseveien 6 - Tilbygg

Oppdateringer

4. Jul 2022

Thor Hovland Austad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIT

8. Des 2020

Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Sven Eirik Utsi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SR MASKINCONSULT

9. Mar 2020

Byggestart lagt til: MARS 2020 (ESTIMAT)

3. Mar 2020

Tore Snilsberg Rønningen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo taksering
Kjell Arne Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PARADIGMA BYGG & INTERIØR

25. Jan 2019

Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Christian Olavesen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for VIT
VIT lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring på tomannsbolig - Roseveien 6 (83/176)