Rive og bygge ny enebolig med tilleggsdel - Solåsveien 23

Beskrivelse: Søknad om riving av uthus og bygging av ny enebolig med tilleggsdel og integrert garasje, i tråd med gjeldende reguleringsplaner. Les mer ↧

Ny bolig med garasjer

Prosjektet i Solåsveien 23 omfatter riving av eksisterende uthus/bod under 70 m² og oppføring av en ny enebolig med tilhørende bileilighet. Den nye bebyggelsen vil bestå av en hoveddel for eneboligen og en separat hybelleilighet, samt tre integrerte garasjeplasser. For bileiligheten er det planlagt en frittstående carport. Totalt tilfredsstilles kravene til parkeringsplasser og uteoppholdsareal på minimum 300 kvadratmeter for begge enhetene samlet.

Oppfyller reguleringskrav og unntak

Tiltaket oppfyller alle gjeldende reguleringsbestemmelser, byggeregler og krav til utnyttelse av eiendommen, slik som byggehøyder, avstander til naboeiendommer, og krav til uteoppholdsareal. Den nye bebyggelsen tilpasses terrenget ved å senke bygget noe i forhold til høyeste terrengpunkter på tomten, noe som minimerer terrenginngrep. Det søkes unntak fra plan- og bygningsloven §29-4 tredje ledd bokstav b for adkomstplassering nærmere nabogrense enn 4 meter, noe som antas å kunne godkjennes på grunn av eksisterende hekk som skaper begrenset innsyn.

Adkomst langs sørgrense uten dispensasjon

Adkomsten til eiendommen vil legges langs tomtens sørgrense for å sikre mest mulig sammenhengende og uforstyrret uteoppholdsareal. Prosjektet tar hensyn til omkringliggende naboer ved å minimere påvirkning på lys, utsyn og innsyn. Alle tiltak er prosjektert uten behov for dispensasjoner, og det er lagt opp til minimal terrengbehandling for å bevare områdets karakter.

Rørleggertjenester og rask saksbehandling

Rørleggertjenester og nødvendige dokumentasjoner for sanitær og VVS vil bli håndtert av Drøbak Rørleggerservice AS, som sender inn sanitærabonnement og situasjonskart direkte. Kommunen har en behandlingstid på rammesøknaden på omlag tre uker, og prosjektet har således et tydelig og effektivt saksforløp før byggestart.

Moderne boligstandard og parkering

Dette prosjektet vil bidra til å fornye eiendommen med moderne boligstandard og flere boenheter, samtidig som det legger til rette for god bilparkering og uteopphold. Prosjektet ivaretar både lovkrav og naboers interesser, noe som sikrer en samlet god gjennomføring og bidrar positivt til boligtilbudet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Solåsveien 23
1459 Nesodden
Norge

Verdi og størrelse

600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Areal uteoppholdsareal	600 kvm
Areal eksisterende bygg som skal rives	70 kvm
Antall boenheter	2 stk
Integrert garasje	1 stk
Frittstående carport	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+142

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nesodden kommune

Gbnr 1/1007 - Solåsveien 23 - Riving av bygg og nybygg bolig

Oppdateringer

17. Jul 2023

Jørn Hoff lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Solli & Hoff oppmåling
Tom Haug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenørservice AS
Haktor Slåke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Drøbak Rørleggerservice
Kai Sartori lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAKSTMANNEN
Drøbak Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
Drøbak Rørleggerservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
Entreprenørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
TAKSTMANNEN lagt til som Uavhengig kontrollør

7. Des 2022

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 600 kvm
Andreas Wilson lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for WILSON EIENDOM
WILSON EIENDOM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig med tilleggsdel - Solåsveien 23