Rive og bygge ny hytte på Rømåsen - Rømåsen 341 (815/1/301)

Beskrivelse: Riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny hytte på Rømåsen 341. Søknad om dispensasjon for overskridelse av maksimalt BRA 125 m². Les mer ↧

Ny fritidsbolig under 150 m²

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende eldre fritidsbolig og oppføring av en ny fritidsbolig på eiendommen Rømåsen 341, gnr/bnr 815/1/301. Den nye hytten er prosjektert som en tradisjonell bindingsverkshytte med en oppvarmet bruksareal (BRA) på under 150 m², og det er søkt dispensasjon for å overskride det maksimalt tillatte bruksarealet på 125 m² i henhold til kommuneplanens arealdel. Hytten vil bygges etter kravene i TEK17, og utformingen skal reflektere tradisjonell byggeskikk med stående mørkbeiset kledning, horisontalt inndelte vinduer og sort shingeltak. Innendørs er det blant annet planlagt en hems, som på grunn av høyde, tilgjengelighet og lysforhold ikke regnes med i BRA, men det er installert rømningsvinduer for sikkerheten.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Byggeprosessen inkluderer nøye tilpasning til terrenget og områdets eksisterende bygningsstruktur. Hytten vil plasseres på samme tomt som den gamle hytten, med møneretningen parallelt med terrenget for god estetisk og praktisk tilpasning. Det skal gjennomføres terrengtilpasninger for å sikre minimal inngrep, og lokal vegetasjon vil bli tilbakeført utenom områder som vei og parkeringsplasser. Overvannshåndtering er utformet etter en treleddsstrategi, dimensjonert for å tåle klimajusterte 100-årsregn, og hytten tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett. Det vil også bli anlagt to biloppstillingsplasser.

Lav risiko, fokus på naboinformasjon

I forhold til nabohensyn har det kun kommet en merknad som gjelder ønske om informasjon om rive- og byggeprosessen. Kommunikasjonen rundt dette vil håndteres enkelt via telefon eller e-post for å sikre effektiv oppfølging. Kunden faktureres direkte for søknaden. Prosjektet vurderes å medføre lave risikoer, særlig fordi det følger gjeldende byggeregler og tar hensyn til lokale forhold og klima ved overvannshåndtering. Miljøfokuset kommer tydelig frem i den planlagte vegetasjonsgjenopprettingen og overvannstiltakene, som skal sikre god lokal miljøtilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Rømåsen 341
2612 Sjusjøen

Matrikkel (gnr/bnr)

815/1

Verdi og størrelse

145 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende fritidsbolig, nybygg fritidsbolig, Gbnr 815/1/301, Rømåsen 341, Sjusjøen

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2024

Supplering av søknad

8. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

3. Apr 2024

Vedtak om dispensasjon

3. Apr 2024

Klage på vedtak

30. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

8. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

12. Nov 2024

Supplering av søknad

26. Nov 2024

Supplering av søknad

3. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Des 2024

Supplering av søknad

14. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

6. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2024: Byggesak hos Ringsaker kommune

24/4949 - Riving av eksisterende fritidsbolig, nybygg fritidsbolig, Gbnr 815/1/301, Rømåsen 341, Sjusjøen

/pro/byggesak/Ringsaker/144142

4. Mar 2024: Byggesak hos Ringsaker kommune

24/4949 - Riving av eksisterende fritidsbolig, nybygg fritidsbolig, Gbnr 815/1/301, Rømåsen 341, Sjusjøen

/pro/byggesak/Ringsaker/144142

Oppdateringer

3. Apr 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)

4. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 145 kvm
Liv Anita Jensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FAUN GRUPPEN
Erling Moan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ramsøy
Tor Jakob Lie lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering, Radonsikring for TOR JAKOB LIE
Johannes Haukåssveen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RINGSAKFJELLET DRIFT
Ramsøy lagt til som Rådgivende ingeniør
Ramsøy lagt til som Entreprenør
FAUN GRUPPEN lagt til som Rådgivende ingeniør
FAUN MONTASJE lagt til som Entreprenør
RINGSAKFJELLET DRIFT lagt til som Entreprenør
TOR JAKOB LIE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny hytte på Rømåsen - Rømåsen 341 (815/1/301)