Rive og bygge nytt tilbygg på enebolig - Fagertunveien 31

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende tilbygget, nytt tilbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller i en laftet enebolig med høy verneverdi i Bærum. Les mer ↧

Nytt tilbygg med trapperom

Prosjektet omfatter riving av to eksisterende tilbygninger og et takoverbygg på en enebolig fra 1940, beliggende i Fagertunveien 31 i Bærum. Det skal bygges et nytt tilbygg på 21,6 m² med saltak og mørkbeiset trekledning som harmonerer med den autentiske laftekonstruksjonen i hovedbygget. Tilbygget vil forbedre inngangssituasjonen i kjelleretasjen med direkte adgang fra oppkjørselen, samt inkluderer bruksendring av kjellerrom til varig opphold og riving av deler av en bærevegg for å etablere ny trapp til 1. etasje.

Bevarer kulturhistorisk arkitektur

Arkitektonisk er prosjektet utført med stor vekt på bevaring av boligens kulturhistoriske verdi. Eneboligen, med sin autentiske «nye Norge»-inspirerte laftekonstruksjon, får et tilbygg som skiller seg tydelig ut, men samtidig harmonerer med hovedbyggets karakter. Overgangen mellom gammel og ny bygg markeres med en glasskonstruksjon, og endringene i fasaden er av beskjeden karakter for å ivareta det tradisjonelle uttrykket.

Nye parkeringsplasser og drenering

Utomhusanlegget inkluderer etablering av to nye biloppstillingsplasser nærmere Fagertunveien, samt en snuplass plassert innenfor egen tomt. Eksisterende avkjøring beholdes, og reparasjon av støttemurer sørger for god drenering. Terrengtilpasninger og bruk av permeable dekker ivaretar naturlig infiltrasjon av overvann, noe som bidrar til økt uteoppholdsflate på cirka 327 m² uten å øke avrenningen til offentlig nett. Alle tiltakene er plassert utenfor pågående restriksjonssoner i forbindelse med ledningsoperasjoner i området.

Miljøvennlige løsninger og vern

Prosjektet ivaretar viktige miljøhensyn gjennom bevaring av eksisterende bygningsstruktur og bruk av materialer som både er tilpasset og skiller seg ut i forhold til den gamle boligen, hvilket sikrer varig vern av kulturminnet. Dreneringsløsninger og terrengtilpasninger sikrer bærekraftig håndtering av overvann uten å belaste det offentlige nettverket, noe som er viktig i en urban kontekst.

Planlagt uten konflikt med ledninger

Det foreligger god planlegging og nødvendige søknader for bruksendring og byggetiltak, og prosjektet gjennomføres uten konflikt med pågående ledningsoperasjoner i området. Detaljerte tiltak for bevaring, tilgjengelighet og funksjonalitet gjør dette til et gjennomtenkt boligprosjekt som både legger til rette for bedre boforhold og ivaretar områdets kulturhistoriske verdi.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Fagertunveien 31
1357 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

19/1082

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Marlow Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+711

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

innretning

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

opphold

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

bor

strømførende

trapp

kraft

luft

synluge

bv-senter

entré

inngang

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

situasjonskart

boenhet

dør

utløp

gesims

varme

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

overflate

jern

fyllmasse

uteopphold

fylling

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

stasjon

sykkel

kledning

vegvesen

lagringsplass

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

soverom

fordeling

småhus

drenering

nabogrense

gjerde

overordnet-sd

grøft

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

graving

bruksendring

bratt

oppmåling

drehverteiler

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

renovasjon

arkitekton

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

drener

fortau

mønehøyde

påbygg

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

plate

beskytte

kulturmiljø

beredskap

kasse

vannlås

overgang

overvannshåndtering

vinkel

renne

frisiktgi

planløsning

pumpe

våtrom

opparbeidelse av tomt

utstikk

altan

overvannshull

støttemur

balkong

avrenning

fylkesvei

spillvann

grunnvann

bygningsdel

murer

saltak

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

tømrer

fasadeendring

måler

skredfare

tømrerarbeid

anleggsarbeid

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

grøntareal

innmåling

konstruksjonssikkerhet

spreng

rømningsvei

plast

infiltrasjon

utbedring

vanningsanlegg

avløpsrør

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

deponi

fordrøyning

rørlegge

drens

mast

stue

brannklasse

flyplass

rørlegg

innkjøring

strøk

kantstein

bygningsdeler

underbygg

gravearbeid

bruksenhet

postkasse

samfunnssikkerhet

beholder

løftestillingsplass

rørinstallasjon

friområde

overdekning

takform

trafikkmengde

kontrollerfres

elinstallasjon

fagbygg

rørledning

stikking

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

vaskerom

rørteknisk

brønn

bryter

stillingsplasser

utstikking

overflatevann

nærinstallasjon

brannteknisk

overvannsledning

stol

overdekke

boring

brannteknikk

flomvann

kvikkleireskred

trekonstruksjon

avløpsnett

fiber

leireskred

nedløp

ytterkledning

signal

avstandskrav

innkjørsel

takvinkel

søyle

tøttemur

gravemaskin

basseng

rørsystem

ledningene

omkjøringsvei

sprengning

va-ledning

slange

verneverdig

deponering

tekking

vannmåler

steinmur

røyk

kjelleretasje

bakkeplan

kjørebanen

carport

trapperom

løpsledning

bolighus

sanitæranlegg

spillvannsledning

takvegg

uteplass

branncelle

eksplosjon

snuplass

apperom

taknedløp

vakt

oppmålingsteknikk

anker

terrengendring

sykkelvei

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

stolpe

risikoklasse

spunt

veranda

gjenvinning

nabotomt

seksjonering

bærekonstruksjon

infästning

rødliste

kjørevei

naturvern

brannklave

front

flomvei

mellometasje

overvanne

sivilarkitekt

elfelt

trekledning

automatikk

sonekart

trafikkavvikling

aktsomhetskart

tunnel

anleggsklasse

sportsbod

gjenvinne

drensvann

avstandsholder

ledningsanlegg

revegg

ildsted

byggetomt

ylkesvei

forsterkning

endefasade

vannslange

armatur

eksisterende fasade

sterendefasade

terrengarbeid

drensrør

takoverbygg

drensvev

brannslange

saksko

boligbygning

anleggslange

avkjøringstillatelse

vindusfilm

gårdsplass

avkjøringssti

steinmasse

belegging

overbygning

rensvann

lett-tak

tomtestørrelse

veiarbeid

oppriss

gjord

takskontroll

t-anker

va-plan

pulttak

lettvegg

nedsenket

sykkelplass

sanitærabonnement

renovasjonsløsning

parkeringskrav

innmasse

parkeringskran

pumpestasjon

mottakskontroll

hydrant

branncellebegrensning

branncellebegrep

gravemelding

branncellebegrensende

drensledning

grunnboring

veigrunn

horisontaldel

takopp

veikant

horisontaldelt

hovedbygg

grunnjobb

tilbakeslag

hetsone

mørtel

ensledning

mure

varmekabel

rehabilitere

renovasjonsløp

grunnbor

drenerende

veinett

fremføring

byggelinje

spile

øreband

gangfelt

støyutsatt

senkning

remføring

plaster

rundkjøring

veiområde

terrassedør

tak-ned

lente

rørkropp

vs-rør

mekabel

armertkabel

veimynning

renseledning

varmesystem

garasjeanlegg

kneløp

aknedløp

fløy

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

sisterne

belegningsstein

gneisstein

pigging

eksplosjonsvernlov

pumpeledning

ringsstein

istandsetting

nødlager

variasjonsløsning

pumpledning

murningsstein

støytiltak

jekttype

utløpar

legningsstein

riksvei

bærevegg

pe-ledning

bygningskonstruksjon

vernestav

rørleggerarbeid

tilbakeslagsventil

røykrør

geomat

geomatikk

terrengvern

vedhus

påkjørsel

rensejustering

røykvarsler

røykvarsel

mpeledning

lysmål

lettemur

veilov

hovedhus

gangadkomst

elvarme

utebod

lysgrav

sonbelte

fasadeelement

dørverk

parkeringskrave

absorber

sikthindring

aktsomhetssone

everket

spisestue

sikkerhetssone

spunting

zeb-bygning

fjernvarmetilknytning

hovedbygning

takopplett

forsenkning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

grind

østfasade

jernvarmetilknytning

repos

regnvann

rørboring

sykkelfelt

oversenkning

platekledning

rundboring

ikt-krav

sprosse

fjellskjæring

fjellskjær

plateklips

platekle

septiktank

pissestue

eggerarbeid

garasjeplass

vestfasade

va-kart

sjøområde

garasjeplate

trebod

gateutforming

permeabel

stålrør

hovedhuset

leggerarbeid

sekundærleilighet

fallforhold

opplett

bredbånd

gatenorm

underleilighet

flettverk

dørleilighet

snølag

kulturvern

kjøresterk

husbrann

lysmaster

snødeponi

husbrannslange

utenomhuslig

overvannsvei

flettverksgjerde

kjørestein

overvannsveileder

rørgjerde

verksgjerde

tverksgjerde

ettverksgjerde

leseløsning

avløpsforhold

dypning

småhuskarakter

småhuskar

snølagring

renovasjonsfor

snørydde

skråfot

ødeleggelse

renovasjonsforskrift

nøddeponi

asfaltkant

vakttelefon

vindskive

muffekobling

mellomkobling

stålfasade

glasskonstruksjon

glasskonsoll

eggsliste

utenpåliggende

masskonstruksjon

metallembalasje

fjellgrunn

metallem

sikttrekant

pæling

beise

europavei

infiltrering

gjennomsiktig

fasadelengde

banekant

rørleggeranlegg

fallkant

korrugert

karnapp

oppkjør

rørleggeranmeldelse

dreneringslinje

karnap

kjøkkenstue

avløpsenhet

rørleggerforetak

strømleveranse

helsekontor

inspire

smeltevann

plastemballasje

vindski

adgangsportal

takoppløft

folkehelsekontor

betongbenk

koppløft

originalbygg

støttebenk

tv-leveranse

veivedlikehold

kjørebanekant

avkoppløft

veiskulder

lafte

ringslinje

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

fordypning

ørebanekant

avkjøringsforhold

drensvei

vindusform

iskulder

oppkjørsel

belistning

båndtekking

sideområde

vindusformat

hovedkonstruksjon

signalanlegg

hulkil

grøftevann

gatevarme

enkelttomt

grunnanlegg

kvikkleireskredfare

leireskredfare

gatenormal

vindustype

garasjeplassering

garasjedel

ringeriksvei

overgangskurve

vannsøyle

overgangskurv

avbryter

peise

inngangssituasjon

altibox

veiprofil

grinde

vedkonstruksjon

gjerdelinje

ledningspunkt

flomkar

ornament

karaktertre

platekledd

hjørneavrunding

kegleventil

primærvei

frisiktkrav

fellesavkjørsel

vedlikeholdsareal

vannmåleravlesning

peisestue

jugendstil

snødeponering

nødeponering

oppkjøring

målekum

sekundærvei

mørkbeis

kantklipp

fasadeareal

mørkbeise

mørkbeiset

ferdselssone

sprosseinndeling

laftekasse

nordvestfasade

ornamentikk

sørvestfasade

nordøstfasade

veiskilt

kantsteinsvis

kantsteinsvei

sidehinder

enkeltavkjørsel

oppmålingstekniker

sørøstfasade

normark

steinsone

kantsteinssone

fartgrense

reduksjonsstasjon

spileverkfelt

vegetasjonsvekst

veivedlikeholdsareal

løs-leca

håndlaft

håndlaftet

spilverk

sprossedeling

filtreringsareal

infiltreringsareal

luftedør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fagertunveien 31 - tilbygg - fasadeendring - bruksendring av kjeller - riving- - biloppstillingsplasser

Søknad om rammetillatelse

14. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

23. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

2. Feb 2026

Supplering av søknad

5. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

19. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker