Rive og bygge nytt tilbygg på enebolig - Fagertunveien 31

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende tilbygget, nytt tilbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller i en laftet enebolig med høy verneverdi i Bærum. Les mer ↧

Nytt tilbygg med trapperom

Prosjektet omfatter riving av to eksisterende tilbygninger og et takoverbygg på en enebolig fra 1940, beliggende i Fagertunveien 31 i Bærum. Det skal bygges et nytt tilbygg på 21,6 m² med saltak og mørkbeiset trekledning som harmonerer med den autentiske laftekonstruksjonen i hovedbygget. Tilbygget vil forbedre inngangssituasjonen i kjelleretasjen med direkte adgang fra oppkjørselen, samt inkluderer bruksendring av kjellerrom til varig opphold og riving av deler av en bærevegg for å etablere ny trapp til 1. etasje.

Bevarer kulturhistorisk arkitektur

Arkitektonisk er prosjektet utført med stor vekt på bevaring av boligens kulturhistoriske verdi. Eneboligen, med sin autentiske «nye Norge»-inspirerte laftekonstruksjon, får et tilbygg som skiller seg tydelig ut, men samtidig harmonerer med hovedbyggets karakter. Overgangen mellom gammel og ny bygg markeres med en glasskonstruksjon, og endringene i fasaden er av beskjeden karakter for å ivareta det tradisjonelle uttrykket.

Nye parkeringsplasser og drenering

Utomhusanlegget inkluderer etablering av to nye biloppstillingsplasser nærmere Fagertunveien, samt en snuplass plassert innenfor egen tomt. Eksisterende avkjøring beholdes, og reparasjon av støttemurer sørger for god drenering. Terrengtilpasninger og bruk av permeable dekker ivaretar naturlig infiltrasjon av overvann, noe som bidrar til økt uteoppholdsflate på cirka 327 m² uten å øke avrenningen til offentlig nett. Alle tiltakene er plassert utenfor pågående restriksjonssoner i forbindelse med ledningsoperasjoner i området.

Miljøvennlige løsninger og vern

Prosjektet ivaretar viktige miljøhensyn gjennom bevaring av eksisterende bygningsstruktur og bruk av materialer som både er tilpasset og skiller seg ut i forhold til den gamle boligen, hvilket sikrer varig vern av kulturminnet. Dreneringsløsninger og terrengtilpasninger sikrer bærekraftig håndtering av overvann uten å belaste det offentlige nettverket, noe som er viktig i en urban kontekst.

Planlagt uten konflikt med ledninger

Det foreligger god planlegging og nødvendige søknader for bruksendring og byggetiltak, og prosjektet gjennomføres uten konflikt med pågående ledningsoperasjoner i området. Detaljerte tiltak for bevaring, tilgjengelighet og funksjonalitet gjør dette til et gjennomtenkt boligprosjekt som både legger til rette for bedre boforhold og ivaretar områdets kulturhistoriske verdi.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Fagertunveien 31
1357 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

19/1082

Verdi og størrelse

27 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

kvikkleire

garasje

avkjørsel

glass

strømførende

avløp

+497

løfteinnretning

boenhet

overvann

varme

dekke

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

kjøkken

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

landbruk

utgang

tilbygg

trykk

utomhus

masse

brannsikkerhet

møne

avfall

avløpsvann

mottak

småhus

belegg

soverom

stein

grøft

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

risiko

gesimshøyde

vegg

oppmåling

boligbygg

rørlegger

vannledning

trafikksikkerhet

asfalt

vedlikehold

fortau

drener

mønehøyde

bv-senter

oppstillingsplass

utomhusplan

dør

kulturmiljø

overbygg

vannlås

sc-givare

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

rammetillatelse

planløsning

terrasse

pumpe

overvannshull

støttemur

balkong

kledning

fylkesvei

avrenning

spillvann

saltak

grunnvann

tomtegrense

stasjon

skredfare

fasadeendring

grøntareal

støtte

kabel

graving

utvidelse

rømningsvei

kum

vanningsanlegg

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

takfot

deponi

fordrøyning

avløpsrør

kobling

innkjøring

brannklasse

kantstein

underbygg

gravearbeid

renne

løftestillingsplass

overdekning

rørinstallasjon

takform

trafikkmengde

elinstallasjon

rørledning

sanitærinstallasjon

plankrav

murer

plate

vaskerom

rørteknisk

brønn

overflatevann

brannteknisk

overvannsledning

nærinstallasjon

overdekke

boring

vinkel

brannteknikk

flomvann

tilkobling

kvikkleireskred

signal

ytterkledning

nedløp

avstandskrav

søyle

leireskred

takvinkel

rørsystem

gravemaskin

omkjøringsvei

avkjøring

verneverdig

mjerač

va-ledning

vannmåler

kjelleretasje

kjørebane

røyk

trapperom

uteplass

drens

branncelle

snuplass

oppmålingsteknikk

sykkelvei

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

sandstein

takvann

risikoklasse

stolpe

sikringsklasse

nabotomt

veranda

bærekonstruksjon

stol

dysmønster

mellometasje

naturvern

infästning

brannklave

flomvei

overvanne

plater

sivilarkitekt

trekledning

trafikkavvikling

tunnel

sportsbod

sonekart

anleggsklasse

aktsomhetskart

drensvann

revegg

ledningsanlegg

tekking

ylkesvei

forsterkning

armatur

endefasade

drensrør

eksisterende fasade

terrengarbeid

sterendefasade

takoverbygg

boligbygning

drensvev

gårdsplass

vindusfilm

belegging

tomtestørrelse

overbygning

oppriss

rensvann

veiarbeid

gjord

kjørevei

takskontroll

va-plan

anker

pulttak

lettvegg

parkeringskrav

parkeringskran

pumpestasjon

branncellebegrensning

branncellebegrep

hydrant

mottakskontroll

branncellebegrensende

drensledning

grunnboring

veigrunn

horisontaldel

horisontaldelt

takopp

veikant

hovedbygg

tilbakeslag

ensledning

entré

mørtel

hetsone

varmekabel

veinett

rehabilitere

drenerende

byggelinje

spile

øreband

senkning

rundkjøring

terrassedør

veimynning

tak-ned

mekabel

armertkabel

rørkropp

vs-rør

rensledning

garasjeanlegg

varmesystem

kneløp

aknedløp

fløy

sisterne

belegningsstein

gneisstein

pumpeledning

ringsstein

rasanlegg

nødlager

istandsetting

støytiltak

pumpledning

murningsstein

bærevegg

riksvei

jekttype

pe-ledning

bygningskonstruksjon

rørleggerarbeid

vernestav

terrengvern

røykrør

tilbakeslagsventil

vedhus

påkjørsel

røykvarsler

røykvarsel

mpeledning

veilov

lysmål

lettemur

gangadkomst

lysgrav

utebod

elvarme

sonbelte

fasadeelement

parkeringskrave

dørverk

absorber

sikthindring

everket

aktsomhetssone

zeb-bygning

spisestue

hovedbygning

sikkerhetssone

takopplett

grind

forsenkning

østfasade

repos

rørboring

legningsstein

oversenkning

rundboring

platekledning

ikt-krav

fjellskjæring

fjellskjær

plateklips

platekle

eggerarbeid

pissestue

septiktank

vestfasade

va-kart

sjøområde

garasjeplass

trebod

gateutforming

garasjeplate

permeabel

stålrør

sekundærleilighet

fallforhold

opplett

kulturvern

snølag

gatenorm

underleilighet

snødeponi

dørleilighet

kjøresterk

flettverk

lysmaster

utenomhus

overvannsvei

overvannsveileder

kjørestein

flettverksgjerde

rørgjerde

verksgjerde

småhuskarakter

avløpsforhold

småhuskar

dypning

snølagring

tverksgjerde

ettverksgjerde

skråfot

nøddeponi

asfaltkant

vindskive

stålfasade

muffekobling

mellomkobling

glasskonstruksjon

glasskonsoll

utenpåliggende

eggsliste

sikttrekant

masskonstruksjon

rørleggeranlegg

infiltrering

beise

fasadelengde

banekant

oppkjør

karnapp

rørleggeranmeldelse

fallkant

karnap

kjøkkenstue

rørleggerforetak

dreneringslinje

inspire

smeltevann

takoppløft

ødeleggelse

vindski

koppløft

betongbenk

veivedlikehold

støttebenk

kjørebanekant

avkoppløft

veiskulder

lafte

ringslinje

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

avkjøringsforhold

ørebanekant

drensvei

vindusform

iskulder

oppkjørsel

belistning

båndtekking

sideområde

vindusformat

grøftevann

hulkil

hovedkonstruksjon

signalanlegg

gatevarme

grunnanlegg

kvikkleireskredfare

vindustype

garasjedel

garasjeplassering

gatenormal

ringeriksvei

leireskredfare

vannsøyle

overgangskurve

inngangssituasjon

peise

veiprofil

grinde

gjerdelinje

ledningspunkt

vedkonstruksjon

flomkar

ornament

karaktertre

platekledd

kegleventil

hjørneavrunding

primærvei

frisiktkrav

fellesavkjørsel

vedlikeholdsareal

vannmåleravlesning

jugendstil

peisestue

oppkjøring

målekum

fasadeareal

kantklipp

mørkbeis

ferdselssone

mørkbeise

mørkbeiset

laftekasse

sprosseinndeling

ornamentikk

nordøstfasade

nordvestfasade

sidehinder

sørvestfasade

kantsteinsvei

veiskilt

enkeltavkjørsel

oppmålingstekniker

kantsteinsvis

sørøstfasade

normark

steinsone

kantsteinssone

fartgrense

spileverkfelt

reduksjonsstasjon

vegetasjonsvekst

veivedlikeholdsareal

håndlaft

håndlaftet

spilverk

sprossedeling

filtreringsareal

infiltreringsareal

gjerde

spillvannsledning

sykkelplass

fasade

vindu

takvegg

fundament

inngang

parkeringsplass

basseng

trapp

sittebenk

drenering

kl-dekker

tomannsbolig

lett-tak

sprosse

t-anker

taknedløp

rekkverk

luftedør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fagertunveien 31 - tilbygg - fasadeendring - bruksendring av kjeller - riving- - biloppstillingsplasser

Søknad om rammetillatelse

14. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

23. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

2. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker