Riving og bygging av enebolig i Johan Schaannings gate 32

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig med unntak av kjeller. Ny enebolig bygges med moderne design og tilpasning til dagens standard i Skien. Les mer ↧

Ny bolig på bevart grunnmur

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig på Johan Schaanningsgate 32 i Skien, med unntak av grunnmuren som skal bevares. På denne grunnmuren skal det bygges en ny, større enebolig med moderne arkitektur som kombinerer både klassiske og moderne elementer, tilpasset områdets karakter. Den nye boligen vil ha en bygningshøyde som samsvarer med nyere bebyggelse i nærheten, og utformes for å gi gode uteoppholdsarealer samt optimale sol- og utsiktsforhold.

TEK-standard og etterisolering

Boligen skal bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK-standarder). Den eksisterende kjelleren vil bli etterisolert og hevet for å sikre korrekt bruksareal. Dette sikrer at boligen møter dagens krav til energieffektivitet og innemiljø, noe som er viktig for både komfort og bærekraft. Det planlegges også en garasje på 3,3x6 meter, plassert en meter fra både boligen og nabogrense, som er inkludert i rammesøknaden selv om den ikke er søknadspliktig.

Godkjent vann- og avløpstilknytning

Prosjektet har vært i dialog med Skien kommune for å sikre tilfredsstillende tilknytning til vann- og avløpsnett, og kommunen har godkjent plasseringen av den nye boligen. Videre er det utarbeidet en avfallsplan for rivningsarbeidet, der kunden selv vil stå for riving og leveranse av avfall til mottak. Søknaden er levert som en rammesøknad for å gi tiltakshaver tid til innhenting av underleverandører og priser, noe som bidrar til en god planleggingsprosess.

Miljøfokus og risiko ved bygging

Det finnes få eksplisitte opplysninger om prosjektets tidsplan eller risikovurderinger, men gjennomføringen av slike tiltak vil typisk innebære vanlige bygge- og sikkerhetsrisikoer knyttet til riving og nybygg. Prosjektet har lagt vekt på korrekt avfallshåndtering for å minimere miljøpåvirkning, og ved å bevare grunnmuren reduseres noe av materialbruk og avfallsmengde. Den tekniske oppgraderingen i henhold til TEK-standard bidrar også til energieffektivitet og miljøvennlighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Skien

Johan Schaannings gate 32
3746 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

63/318

Verdi og størrelse

205 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Ole Marthin Kristiansen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

bygningsspesifikasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 63/318 - Johan Schaannings gate 32 - Riving av eksistrende enebolig og bygge nytt bygg

Søknad om rammetillatelse

28. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

30. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

31. Jan 2025

Vedtak om dispensasjon

10. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

11. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

13. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

25. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Feb 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

5. Aug 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

8. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: Byggesak hos Skien kommune