Rivning og bygging av tomanns- og enebolig - Heierstuveien 7A

Beskrivelse: Crux Arkitektur AS søker om rammetillatelse for rivning av eksisterende bygninger og oppføring av en tomannsbolig og en enebolig i Heierstuveien 7, Oslo. Les mer ↧

Rivning og nye boliger

Prosjektet i Heierstuveien 7A, Oslo, omfatter rivning av eksisterende bygninger og oppføring av nye boliger, nærmere bestemt en tomannsbolig og en enebolig. Initiativet drives av M3 Baldr Utvikling AS, med Crux Arkitektur AS som arkitekt og søker for rammetillatelse. Eiendommen ligger i et område preget av småhusbebyggelse med en boligblokk i nordøst, og tomten har et terrengfall mot øst som påvirker plassering og utforming av byggene.

Tre moderne boenheter med garasje

Det bygges totalt tre nye boligenheter: to boenheter i tomannsboligen (hus A og B) og én i eneboligen (hus C). Alle boligene har en moderne utforming med stående trepanel på fasadene og betong eller puss på underetasjene. Hver bolig inkluderer garasje med bilheis, soverom og bad på inngangsplanet, oppholdsrom i andre etasje og boder samt ekstra rom i underetasjen. Private takterrasser er tilgjengelig via utendørs trapper, hvor det også er planlagt å etablere espalierer for å sikre privatliv mellom naboene. Totalt gir prosjektet 504 m² uteoppholdsareal fordelt på terreng og takterrasser, og området følger kommunens parkeringsnorm med seks parkeringsplasser integrert i bygningsmassen.

Tilpasning til terreng og sol

Prosjektet utnytter tomtens naturlige forhold, spesielt sol- og utsiktsforhold, ved å plassere tomannsboligen i den øvre delen av tomten med inngangsplan i nivå med gårdsplassen, mens eneboligen oppføres i den nordøstre delen av eiendommen. Terrengbearbeiding er planlagt i områder som gårdsplass og skråning ved hus C, og det er dokumentert at ingen større trær kommer i konflikt med byggearbeidene, noe som reduserer risiko for tap av eksisterende vegetasjon.

Godkjenning og kommunale krav

Det er ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidslinje eller kritiske risikofaktorer ut over de ordinære utfordringene ved terrengtilpasning og sikring av privatliv. Prosjektet søker godkjenning gjennom rammetillatelse, og det er lagt vekt på å ivareta kommunale krav, spesielt parkeringsnorm og uteområder. Prosjektets omfang og planlegging tyder på et kontrollert byggeprosjekt med fokus på estetikk, funksjonalitet og tilpasning til eksisterende nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Heierstuveien 7C
0880 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

53/240

Verdi og størrelse

971 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: M3 Atlas Utvikling

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: Geomatikk Survey

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+157

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart