Takoppløft og fasadeendringer

Prosjektet omfatter takoppløft, fasadeendringer og bruksendring av eksisterende bygninger på eiendommene Terneveien 2 og 4 på Snarøya. Hovedformålet er å forbedre boligstandard og utnyttelse av eksisterende arealer ved å etablere fem nye takoppløft som følger arkitekturen og formspråket i området. Disse takoppløftene har tilsvarende høyde og takvinkel som nabohus, og materialvalg og vindusstørrelser er valgt for å harmonere med nabolaget. Det legges også til nytt vindu og ny terrassedør i vestfasaden på Terneveien 4.

Endret bruk av garasjearealer

Bruksendringen innebærer at deler av garasjebygg på Terneveien 4 innlemmes som hoveddel bolig, mens parkering flyttes ut til to nye oppstillingsplasser utenfor boligens innganger. For Terneveien 2 søkes det om permanent bruksendring av deler av 1. etasje fra garasje/bod til arealer for kjøkken, bod og vindfang. Samtidig søkes det om oppheving av en tinglyst erklæring som pålegger tilbakeføring til opprinnelig bruk, basert på tilsvarende godkjente endringer i nærområdet. Det innebærer ingen endringer i avkjørsel eller kommunalt vann- og avløpsanlegg.

Strukturvurdering og risikovurdering

Prosjektet vurderes til å ligge i tiltaksklasse 1, og det vil bli engasjert ansvarlig for prosjektering av bærekonstruksjoner (RIB) for å gjennomgå stabilitet og bæreevne i eksisterende bygg. Tiltakene er vurdert å ikke utgjøre betydelige risikomomenter, og tilpasningen til eksisterende arkitektur bidrar til et helhetlig og funksjonelt boligområde fra 1970-tallet.

Bedret boligkvalitet og arealutnyttelse

Prosjektet vil gi bedre boligkvalitet ved økt naturlig lysinnslipp og bedre utnyttelse av boligarealene, samtidig som det opprettholder tilfredsstillende parkeringstilbud. Endringene bidrar til en forbedret boligstandard i et etablert boligområde, der utvidelse og bruksendring skjer på en måte som er godt tilpasset omgivelser og nabolag.