Bruksendr. og fasadeendr., flermannsbolig Bygdøy Terrasse 25-29

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av loft til boligformål og fasadeendringer ved Bygdøy Terrasse 25, med etablering av takvinduer og fransk balkong. Les mer ↧

Bruksendring av loft til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende loft i en flermannsbolig på Bygdøy Terrasse 25, med mål om å omgjøre loftet fra tilleggsdel til hoveddel for boligformål. Loftet skal innredes med en loftsstue, to soverom og et bad. Arealet har tilfredsstillende takhøyde, gode lys- og utsynsforhold, og oppfyller gjeldende krav til rømningsveier, noe som sikrer funksjonalitet og sikkerhet for beboerne.

Eldre bygning med seks boenheter

Bygningen er en eldre flermannsbolig oppført rundt 1949, og består totalt av seks boenheter. Eiendommen har et areal på cirka 2319 kvadratmeter, med et bebygd areal (BYA) på 425 kvadratmeter, som utgjør 20,2 % av tomten. Det søkes ingen endring i bebygd areal, og tiltaket omfatter kun Bygdøy Terrasse 25. I tillegg til bruksendringen vil hver boenhet få en separat entré, og det etableres ny intern trapp mellom første og andre etasje i henhold til tidligere tillatelser.

Tiltak med nye takvinduer

Fasadeendringer er nødvendige for å tilpasse loftsbruken, og det søkes om å sette inn syv nye takvinduer (fire på østfasaden og tre på vestfasaden), samt å endre ett vindu i gavlveggen til en fransk balkong. Vindusplasseringen er nøye tilpasset eksisterende arkitektur og følger gjeldende loftsveiledere, slik at byggets opprinnelige stil bevares og fasaden harmoniseres med det eksisterende uttrykket.

Ansvarlig søker og dokumentasjon

Hammer Arkitekter MNAL AS er ansvarlig søker for prosjektet, på vegne av tiltakshaver Stian Westerhus. Søknaden inneholder nødvendig dokumentasjon og fulle beskrivelser av både tiltakenes art og eiendommens nåværende tilstand. Det foreligger imidlertid ingen spesifikk informasjon om fremdriftsplan eller gjennomføringstidspunkt, og det er heller ikke opplyst om eventuelle risikomomenter eller miljørelaterte hensyn knyttet til prosjektet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøy terrasse 27
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/655

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

baderom

balkong

blikkenslager

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

brannstige

byggegrunn

byggested

byggetiltak

+57

bygningsdel

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

entrée

fasade

fasadeendring

fasadevindu

fellesareal

flermannsbolig

gavl

gavlfasade

gavlvegg

grunn

inngangsparti

isolasjon

isolering

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leilighet

loft

loftsareal

loftsstue

loftstue

loftsvindu

montering

oppføring

postkasse

rekkverk

rom

rørverk

sanitærinstallasjon

småhus

småhusområde

soverom

tak

takarbeid

takflate

takform

takhøyde

takplan

takvindu

terrasse

terreng

tomt

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

tørkeloft

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bygdøy terrasse 25 - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

2. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

5. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

22. Jul 2024

Supplering av søknad

1. Aug 2024

Supplering av søknad

11. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

22. Okt 2024

Supplering av søknad

13. Jan 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Feb 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

7. Mar 2025

Supplering av søknad

17. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune