Tilbygg og ombygging av rekkehus

Prosjektet omhandler et tilbygg og ombygging av et enderekkehus beliggende i Akersborg Terrasse 39, g.nr./b.nr. 47/195. Tiltakene inkluderer oppføring av nytt tilbygg, utvidelse av kjelleretasjen slik at den blir ny hovedetasje med større takhøyde og direkte tilgang til hage. Det planlegges også en liten balkong samt endringer av vindus- og dørinnsettinger. Videre inkluderer søknaden endring av bærende konstruksjoner og trapp.

Uendret adkomst og parkering

Adkomst og parkering forblir uendret, men det er nødvendig å nevne at den eksisterende garasjen er revet da den var både for liten til en moderne bil og falleferdig. Eiendommen har hatt og vil fortsette å ha biloppstilling på bakkeplan, selv om den på grunn av eiendommens smale bredde (10 meter) ikke formelt kan snu bil på egen eiendom. Avstand til offentlig vei vil øke i forhold til garasjetilbygget.

Arkitektonisk harmoni med nabolaget

Tilbygget, balkongen og vindusinnsettingene er designet for å harmonere med de eksisterende husrekkenes formspråk og uttrykk. Dette innebærer videreføring av materialer, fasademotiv, vindus- og dørformater, proporsjoner, rekkverksdetaljer og andre arkitektoniske elementer for å sikre enhetlig estetikk. Tilbygget er tilbaketrukket 1,4 meter fra gatefasaden, og den nye balkongen vil tilsvare en eksisterende balkong i nabolaget.

Åpen første etasje og takterrasse

Planløsningen inkluderer en mer åpen første etasje med vinduer mot hage og gate, som muliggjør flytting av stue, spisestue og kjøkken til denne etasjen for bedre kontakt med uteplassene. Øvre etasjer vil ha mindre stuer og soverom, samt en takterrasse og balkong for fleksibel bruk. De foreslåtte endringene gjenspeiler eksisterende designmotiver i nærområdet, inkludert hjørnevinduer og L-formede dør- og vindusfelt.