Påbygg og fasadeendring

Prosjektet innebærer påbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig fra 1984 på Ålmoveien 13 i Høvik, opprinnelig oppført av Block Watne. Det planlegges et påbygg i én etasje som vil ha samme fotavtrykk som dagens bolig og veranda. I tillegg vil det gjennomføres tilbygg ved å innlemme deler av den inntrukne fasaden på boligens østside, samt bygging av en ny sportsbod under eksisterende terrasse på sørsiden som vil bli gjenoppbygd over boden. Det søkes også om bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel. En ny utvendig trapp langs nordfasaden vil også etableres, og deler av bærende konstruksjoner vil endres ved etablering av nye åpninger i fasaden og flytting av intern trapp.

God tilpasning til nabolaget

Prosjektet er planlagt med fokus på god tilpasning til eksisterende bebyggelse og utearealer. Terreng og utearealer vil i stor grad bli opprettholdt som tidligere godkjent, og mer enn 60 % av tomten vil fortsatt bestå av vann-gjennomtrengelige flater. Parkering og snuplass forblir asfaltert slik det er i dag, og håndtering av overvann vil fortsette som før på egen eiendom. Bebyggelsen vil bli utført med materialer og arkitektoniske løsninger som panelkledning og saltak, noe som harmoniserer med det eksisterende nabolaget, som har varierende bygningstyper, høyder og møneretninger.

Minimal terreng- og nabopåvirkning

Tiltaket inneholder ingen omfattende terrengendringer, og prosjektet legger opp til minimal innvirkning på utearealer, adkomstforhold og nabobebyggelse, noe som sikrer at utearealene og den sosiale verdien av uteoppholdsarealet opprettholdes. Prosjektet fremstår som en videreutvikling som ivaretar både bevaringshensyn og funksjonalitet for boligformålet uten å påføre økt belastning på eiendommen eller omliggende område.