Søknad om rammetillatelse

Urbanplan AS søker om rammetillatelse for bruksendring, fasadeendring og oppdeling av en eksisterende bygård samt etablering av to nye boenheter i et eksisterende uthus på eiendommen beliggende på hjørnet mellom Borgundveien og Repslagergata i Ålesund. Eiendommen har direkte adkomst fra Repslagergata og danner et privat, lunt og solrikt gårdsrom mellom hovedhuset og uthuset.

Tre nye boenheter

Tiltaket omfatter totalt tre nye boenheter: én i den eksisterende bygården og to i det eksisterende uthuset. Bygården har et samlet bruksareal på 374,3 m², mens uthuset dekker 80 m². Den eksisterende bygården, oppført i 1905, består av tre etasjer hvor det planlegges å gjøre bruksendring og opprette nye boenheter. Første etasje, som historisk har vært brukt til forretningsvirksomhet, vil endres til boligformål.

Sykkelparkering på eiendommen

Eiendommen har tilstrekkelig areal for etablering av sykkelparkering i henhold til gjeldende krav. Den totale tomten er på 317 m² og ligger i et bratt skrånende terreng. Alle arealer er oppgitt i henhold til NS 3940. Hensikten med prosjektet er å tilpasse bygningene til dagens boligbehov, øke bruksverdien av eiendommen og skape flere boligenheter i et attraktivt område.