Innlemmelse og fasadeendring enebolig - Agathe Grøndahls gate 42

Beskrivelse: Søknad om innlemmelse av kjellerareal i boenhet med bærende konstruksjonsendringer og fasadeutvidelser på Jolly Kramer-Johanssens gate 8, Torshov. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Agathe Grøndahls gate 42, som tilsvarer en boenhet i Jolly Kramer-Johanssens gate 8, Torshov, seksjonsnummer 42. Hovedformålet er å innlemme deler av fellesarealet, herunder bod, vaskerom og gangareal i kjelleren, som ombygges til hoveddel av boligen. Dette medfører en økning i boarealet ved å utvide fasaden med større vinduer som gir økt dagslysinnslipp og forbedrer rømningsmulighetene.

Inngrep i bærekonstruksjoner

Selve byggearbeidene innebærer inngrep i bærende konstruksjoner, der det etableres ny gjennomgang med fri bredde på 0,9 meter og høyde på 2,0 meter mellom eksisterende soverom og kjellerareal. Dette har krevd grundig prosjektering og uavhengig kontroll (TK2) for å sikre både konstruksjonssikkerhet og branncellebegrensning i henhold til regelverket. Fasadeendringen består i å øke vindushøyden fra 55x115 cm til 74x115 cm, samtidig som stil og inndeling tilpasses eksisterende vinduer for å ivareta arkitektonisk helhet.

Nytt areal og godkjenning

Innlemmelsen i boenheten omfatter totalt cirka 9,4 kvadratmeter nytt areal fra gang- og bodarealer, samt cirka 5 kvadratmeter bodplass på loft. Kjellerrommene har romhøyde på 2,2 meter, og tiltaket oppfyller krav til dagslys og rømningsveier, noe som forbedrer boligkvaliteten vesentlig. Prosjektet er godkjent av sameiets styre i to omganger, som sikrer at endringene er i tråd med borettslagets retningslinjer.

Bedret funksjonalitet og sikkerhet

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende arealer i boligen og forbedrer både funksjonalitet og lysforhold. Økt bodplass og bedre rømningsveier styrker sikkerheten og gir økt trivsel for beboerne. Prosjektet gjennomføres med særlig fokus på konstruksjonssikkerhet og brannsikring, noe som reduserer risiko ved utførelse og i boligens fremtidige bruk.

Mangler informasjon om partnere

Det foreligger ikke informasjon om øvrige entreprise- eller kontraktspartnere, miljøfokus eller prosjektets tidsplan i tilgjengelige opplysninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Agathe Grøndahls gate 44
0478 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

224/22

Verdi og størrelse

105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt areal tilknyttet seksjonen	105,7 kvm
Utvidet fellesareal kjøpt	9,4 kvm
Bodareal på loft	3 kvm
Totalt bodareal	5 kvm
Bygningshøyde	5 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Langfeldt Wessel arkitekter

Rådgivende ingeniør: Brannkonsult

Entreprenør: PROTOM BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

branncellebegrensning

+48

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06806 - Jolly Kramer-Johansens gate 8 - Bruksendring av deler av kjeller til hoveddel og innvendig ombygging - Seksjon 42

/pro/byggesak/Oslo/123426

30. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06806 - Jolly Kramer-Johansens gate 8 - Bruksendring av deler av kjeller til hoveddel og innvendig ombygging - Seksjon 42

/pro/byggesak/Oslo/123426

3. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06806 - Jolly Kramer-Johansens gate 8 - Bruksendring av deler av kjeller til hoveddel og innvendig ombygging - Seksjon 42

/pro/byggesak/Oslo/123426

Oppdateringer

1. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 105.7 kvm

30. Mai 2022

Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult

3. Mai 2022

Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Kristine Wessel lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Langfeldt Wessel arkitekter
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Tomasz Wojtowicz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROTOM BYGG
Olav Heggenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flaget
Langfeldt Wessel arkitekter lagt til som Arkitekt
PROTOM BYGG lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Innlemmelse og fasadeendring enebolig - Agathe Grøndahls gate 42