Bruksendring og fasadeendring enebolig Kristinelundveien 6 - Kris

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel samt fasade- og underbyggendringer på enebolig i Kristinelundveien 6. Les mer ↧

Ombygging av kjeller til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig i Kristinelundveien 6. Det innebærer at kjellerarealet på totalt 42,5 kvadratmeter, som i dag er registrert som tilleggsdel bestående av disponibelt rom og bod, skal omgjøres til rom for varig opphold. Dette vil gi boligen et større og mer funksjonelt oppholdsareal, tilpasset ulike livsfaser, og samtidig bedre utnytte den eksisterende bygningsmassen.

Tilbygg med glassfasade under balkong

I tillegg til kjellerbruksenendringen, inkluderer prosjektet en tilbygging av et underbygg på 8,7 kvadratmeter under balkongen i første etasje. Underbygget er utført i glassfasade, noe som gir et lett og luftig inntrykk og et mer dempet fasadeuttrykk mot sjøen. Samtidig blir vinduene i hovedetasjen endret ved å redusere antall inndelinger, for å forbedre både fasadens uttrykk og utsyn fra boligen.

Ingen økning i bebygd areal

Det er viktig å merke seg at prosjektet ikke innebærer noen økning i bebygd areal, noe som sikrer at den totale tomtestrukturen og boligtypen i området beholdes uendret. Boligen ligger i et boligområde med 15 eneboliger fra 1994, tegnet av Div. A Arkitekter og oppført av Selvaagbygg AS. Prosjektet er derfor tilpasset områdets arkitektur og byggeskikk for å opprettholde helheten i nabolaget.

Arkitektonisk ansvar og rammesøknad

Arkitektonisk prosjektering og ansvar for tiltaket ivaretas av Tide Arkitekter AS. Det er søkt om rammetillatelse for gjennomføring av tiltakene, og prosjektet vurderes som lite risikofylt med fokus på harmonisering i lokal kontekst og god utnyttelse av eksisterende bygningsstruktur. Det foreligger ingen indikasjoner på vesentlige miljøhensyn eller utfordringer knyttet til prosjektet, ettersom det omhandler bruksendring og mindre fasadeendringer uten arealøkning.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Kristian Kølles vei 15
1367 Snarøya

Matrikkel (gnr/bnr)

43/627

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tide arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

gjennomføring

+136

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

lestokk

trykk

bygningstype

kvikkleire

vindu

utvendig

glass

sement

opphold

tilførsel

strømførende

trapp

entré

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

leire

vannverk

situasjonskart

gesims

oppholdsareal

terrasse

kjøkken

tilknytar

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

uteoppholdsareal

planområde

tilbygg

eiendomsgrense

småhus

fyllingsmasse

bruksendring

bolig

asfalt

åpning

arealformål

avløpssystem

påbygg

overbygg

boligområde

planløsning

balkong

fasadetegning

fitting

garderobe

fasadeendring

husbebyggelse

rømningsvei

utbedring

småhusbebyggelse

underbygg

dempe

vaskerom

utskifting

omkjøringsvei

strandsonen

strandsone

avløpsplan

bebyggelsesplan

terrengnivå

veranda

infästning

rennivå

lygraver

glassfiber

endefasade

takoverbygg

eksisterende fasade

sterendefasade

refleks

husområde

småhusområde

utsparing

utspar

boligtype

fasadeuttrykk

veggliv

glassfelt

fasadeutett

lastfelt

lysgrav

elektro

glassflate

sti

varsling

interntrapp

reflekterende

tiltaksklasse

entrétrapp

strøm

ali-ramme

terrentrapp

innbygging

byggegrunn

seksjon

va-situsjonsplan

range-bygget

kjellertrapp

dispensasjon

innretning

virke

parkeringsareal

leirtrapp

lysgrave

luft

jern

overordnet-sd

tomtestruktur

arkitekton

dagslys

balkongareal

vindusglass

vindusramme

dusjglass

boligområdet

vindusutsparing

vindusutstikk

skyvefelt

gruppebebyggelse

kølle

strømstang

lavtreflekterende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristian Kølles vei 15 - underbygg - bruksendring og fasadeendring

Gjennomføringsplan

18. Feb 2026

Søknad om rammetillatelse

18. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Feb 2026: Byggesak hos Bærum kommune

2026/5446 - Kristian Kølles vei 15 - underbygg - bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/528746

Oppdateringer

18. Feb 2026

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Nicolay Nicolaysen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Tide arkitekter
Eline Egeland lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for Tide arkitekter
Tide arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.