Tilbygg og fasadeendring

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg på 40,8 m² på en enebolig i Nils Lauritssøns vei 14B, Berg, Oslo. Tilbygget plasseres på husets nordvestlige side, og er utformet for å tilpasse seg eksisterende takvinkel og bygningsuttrykk, slik at det fremstår som en naturlig forlengelse av boligen. I tillegg gjennomføres fasadeendringer hvor ny fasade etableres mot nordvest, samt utvidelse av kjellervinduer mot sørvest for å tilfredsstille krav til rømningsvinduer i forbindelse med bruksendring av kjellerarealet.

Bruksendring gir større areal

Bruksendringen innebærer at deler av kjelleren omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel for varig opphold, uten at det etableres en ny boenhet. Dette vil øke funksjonaliteten i boligen, og forbedre boligens arealbruk. Tiltaket gjennomføres med minimal terrenginngrep for å ivareta utearealene på tomten som ligger i et etablert boligområde preget av varierte takformer og bebyggelse fra flere tidsperioder. Parkerings- og adkomstforhold opprettholdes uendret.

Prosjektet følger regelverk

Tiltakshavere for prosjektet er Eli Anne Larsen og Martin Svendsen. Arkitektarbeidet utføres av DRIV Arkitekter AS. Prosjektet planlegges i samsvar med gjeldende byggeforskrifter og reguleringsplaner, og det legges vekt på å bevare bomiljø og estetikk i nabolaget. Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer utover vanlige byggeutfordringer knyttet til utvidelse og fasadeendring i et etablert boligområde.